大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于世界房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍世界房产交易的解答，让我们一起看看吧。
中国房地产市值达450万亿人民币，超美国、欧盟和日本的总和，你怎么看？
中国房地产市值到底有多少呢？潘石屹曾经在峰会上说：我自己查了很多数据，有数据显示中国房地产市值200万亿，也有300亿万的，最高的470万亿。有一天我看到一张图，上面显示，中国房地产市值是65万亿美元，大约450万亿人民币。
后来，潘石屹和这个数据较上了真，经过同事3个月的计算，得出中国房地产市值大约为400万亿人民币。
图中，蓝色为楼市总市值，橙色为股市总市值。可以看到，中国房地产总市值已经超过了美国+欧盟+日本之和。而中国股市市值仅有美国的五分之一。这说明，中国过去大部分的资金都注入在房地产市场中，而美国更多的货币流入到了股市当中，楼市股市更加均衡。既然中国楼市吹进去如此大量的泡沫，为什么房价还没有开始大规模下跌？
一、土地财政。地方***负债规模越来越大，地方***敢于连年大干快上、大量花钱，主要原因就是有卖地收入兜底。根据最新消息，房地产税大概率会在2022年之前出台，但是房地产税出台并不能让楼市下跌，上海、重庆早就出台了房地产税，房价也没见跌。如果房价下跌，那么用房价计算的房地产税也会减少，与地方***利益不符，所以楼市稳定是地方***希望看到的。二、中国有14亿人口，比欧盟+美国+日本总人口还多（5.1+3.3+1.2=9.6亿），如果按照人均计算，中国的人均是不如欧美日的。三、2017年中国一二三线城市空置率分别为：16.8%、22.2%、21.8%，未来，人口会继续流入一二线城市，三四五线城市人口流入不足，形成明显的楼市分化。
谢谢邀请
第一，房地产市值，是没有官方数据的，网络上的都是杜撰，超过美欧日更是无稽之谈。
第二，双方的房地产结构就不一样，美国的房产税每年都是税收大头，中国除了上海和重庆两个城市在交房产税，其他城市没有房产税。
第三，市值和可变现价值是不相等的。美国亚马逊和苹果公司的市值高达1万亿美元，但是可变现价值可不是一万亿，一旦出现变现抛售潮，股价就会大跌，房地产市场也是如此。
第四，估值不代表真实价值。就和第三点一样，所说的几百万亿，尚且不是“市值”，说“市值”是不对的，这仅仅是估值，这种估值算上了一些原本毫无价值的房产。中国除了一二线大城市，绝大部分小城市的二手房成交量极小，卖不出去的房产仅具有估值，而没有实际价值，和砖头一个价格。
第五，建筑业和房地产业占每年GDP的比重，中国实际上是低于美国的，而美国的房屋总量比中国少，这侧面说明了美国的房地产更有价值，“市值”或者“估值”更高。
今天，我们房价和房地产总值的形成，背后是有深刻原因的。
全世界都一样。我们只是不例外，在特定时期更明显。
这一轮楼市周期，启动之前，房地产库存高压、销售乏力，国际上人民币承压，各种资本大佬携款出去买买买……
国际信心不能丢，资产价格必须做起来，钱才有兴趣和信心投资。而经历了这一轮，越来越多的人，其家庭资产和房地产捆在一起。大家都参与了这个游戏，也就稳定了市场，稳定了信心。
但我还想说的是，这个规模可能短期内还将保持，或者略高。我们确实进入老龄化社会了，人口红利期或许真的就这10多20年了。但别忘了，我们整体还是一个没有完成城市化、工业化的国家。
这就意味着大城市未来还依然会有十分庞大的刚需人群。
一.2020年中国，美国，日本，欧盟等房地产总市值和GDP对比:约
1.中国房地产总市值:65万亿美元
2.中国GDP总量:14.7万亿美元
3.美国房地产总市值:30万亿美元
4.美国GDP总量:21.4万亿美元
5.日本房地产总市值:10万亿美元
6.日本GDP总量:5.1万亿美元
7.欧盟房地产总市值:20万亿美元
8.欧盟GDP总量15.2亿美元
二.1.2020年全球GDP总量:84万亿美元
房地产产业每个国家都有吗？
很高兴能回答您的问题，我的观点是这样的：
确实每个国家都有，甚至很多国家把房地产作为支柱行业。
1.房地产在全球每个国家都至关重要。它是民生的保障、国民经济的支柱、财富的象征、大类资产配置的核心、[_a***_]危机的策源地。
2.从国际上，有的经济体爆发了严重的房地产危机，不仅长期拖累本国经济，甚至导致全球经济金融危机爆发，日本和美国就是典型代表。日本历史上曾发生两次泡沫，第一次泡沫破灭后地价仅在1***5年小幅下调后重回上涨通道，而第二次却是日本陷入失去的二十年。
3.看看美国在2008年次贷危机爆发之前，曾经历了长达60年的房地产大牛市，1945-2006年名义房价指数上涨了近24倍，直至泡沫破灭，房地产风险迅速传导至金融市场，最终升级为全球性经济危机。
很多国家也是支柱行业！像房地产、汽车这些上下游关联多的行业，一动全动，都很重要。不过，发达国家对房地产的依存度要低得多，没办法，国土上水泥都铺满了，破土动工面积要小得多，其实美国次贷危机虽然是由房地产领域问题引起的，但如果没有金融杠杆的放大作用，不会有这么大的动静。
不是的所有国家都有，但大部分都发展房产，因为这个推动国民经济，促进消费增长的第一战略。
据我所了解的，似乎朝鲜没有，房产属于国家分配的😂。还是了解太少，只能说说个人见解。
谢谢邀请，房产经济在国外确实是有，但是是微不足道的产业，跟破烂一样，绝对不可能作为支柱产业，因为，外国土地绝对私有，房产税高的惊人，一般人不愿意买房，作为个体，房产出租，分短期和长期，要租房子，短期直接跟房东联系，长期租房，租金相对固定，私人也愿意出租，理由是国家对私人长期出租房产通过减少税收，少盖公租房，最最重要的是，监管得力，私人出租房产想吃两头，那就俩字，找死，
资本主义国家绝大多数都有，但是和中国完全不一样。
1、土地大都是私有化而且立法保护。利弊不说了，自己分析。
2、政策并没有大力向房地产倾斜，因为***在房地产开发中不是最大的受益者。
3、税收更厉害。其中房产税是他们***的一项重要收入，所以大部分人不会拥有多套房子。
4、西方***相信“市场的力量”，其实是资本的黑手。巨大的贫富差距在国外要严重的多。房子也一样。
5、租房市场非常健全，法律保护租房者的权利。可以选择一辈子租房都可以。
6、西方国家的房地产在经济中比重较低，亚洲国家大都蜜汁迷恋房地产，比如日本、韩国、新加坡，以及中国香港。
叶庆均通过抵押房产做期货交易由10万增长至500万，能不能***他的做法？
这种机会可以说是天时、人和的完美结果啦；
想要***可以说是很难，可以说是不可能的；他的成功可不仅仅是抵押房子的胆识，还有牛市的潮流趋势，更是能知人善任，手下的团队帮助他真正的崛起；
10万增长至500万，那是十几年的事了，并且他是有真正的技术与胆识，如果我们能具备他那样的技术和胆识，根本不需要去抵押房子，现在来看10万对于我们每个人来说应该都不是一件难事吧，所以最重要的不是去抵押房子，而是具备胆识和技术；
叶庆均基本上中国期货的最老一辈，90年代的时候，叶庆均是依赖技术分析，擅长道氏理论和K线技术，这个时候已经小有名气；
07年之后，他开始组建团队，这个时候他开始注重基本面的分析；
到现在他的投资视野，是遍布全球，着眼于全球视野，进行资产配置；
面对这样的大人物，每个人都会想着能不能***他的成功，其实，他们的成功都会有不可***的一面，我们必要去***，只要抓住他成功的核心，并不是抵押房子，而是扎实的技术在加上顺势而为的心态；
祝大家投资顺利；
叶庆均在期货界被称为“南帝”，是一位响当当的人物。据说他抵押房产筹资来做交易是在2003年，重仓交易大豆，盈利了几百万，赚到了人生的第一桶金。是不是想着博一把，只有他自己才清楚，但我更愿意相信这是他对行情有了很好的准备而做出的决定。借钱交易对一般人是比较忌讳的事情，可不可行要参考一下自己能不能承受失败的后果，以及有没有很好的交易能力。
叶庆均在90年代就已经涉足期货市场，传闻几经起落，中途也爆过仓，到2003年他举例大豆之前，已经在期货市场摸爬滚打了很多年，是一个经验非常丰富的交易者，虽然后来抵押房产入市大赚，也有行情加运气的成分，但如果没有交易经验的积累，没有一定的交易水平作为坚实的后盾，未必就可以成功。因此冒险的前提，是本身具备相当的交易能力。
但这样的经验很难***，因为对于普通人来说这样做的风险太大。期货市场是一个概率市场，谁也不能保证在事前就知道行情接下来就铁定会往那个方向走，即使可以得出一个大概率的方向，依然会有失败的可能，如果失败的情况下，这笔借来的钱有可能会压垮一个家庭，因此背着这些去做交易会有非常大的心理压力需要去平衡，很容易影响交易水平的发挥。
在期货市场中有进取精神可能会获得暴利，但忽视风险却容易招来巨亏，因此站在一个稳健的风险管理的角度，投机应该用闲钱去做，通过风险相对可控的情况下让资金增长，可以减少家庭和人生的风险。大家觉得呢？
到此，以上就是小编对于世界房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于世界房产交易的3点解答对大家有用。
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