商业地产创新招商思路方案,商业地产创新招商思路方案怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产创新招商思路方案的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产创新招商思路方案的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何创新招商方式，提升招商引资实效？
2. 如何创新招商方式，提升招商引资实效？
3. 传统企业在千篇一律的招商模式下如何突出重围？

如何创新招商方式，提升招商引资实效？

当今时代，地方***传统招商引资方式已到尽头，笔者经过研究推演出地方国有企业（以下简称国企）投资建设物理载体的新招商模式。

一、模式简介

1. 取得土地。国企取得建设用地，根据区域产业发展规划，制定园区工业、科研和商业房屋建设总体规划和效果图。

2. 对外招商。宣讲产业规划和园区布局，***取出租房屋为主、出售为辅的方式招商。

3. 房屋建设。签订招商协议，在总体规划基础上，按照项目投资方的要求建设房屋，建成后与投资方签订长期租赁协议。

4. 有序退出。承租方经营不善责令退租或主动退租，腾出的房屋应重新招商。

二、优势分析

1. 优化土地***配置。土地***不可再生，国企掌握发展用地，便于执行地方***产业规划。

2. 缩减项目落地周期。新模式较传统方式省去了前端的征地、拿地和审批程序，大大缩短落地时间。

3. 降低项目投资门槛。土地和房屋投入占项目总投资比例很高，***取租赁方式极大降低投资门槛，避免投资方资金不足拖延投资运营进度。

如何创新招商方式，提升招商引资实效？

当今时代，地方***传统招商引资方式已到尽头，笔者经过研究推演出地方国有企业（以下简称国企）投资建设物理载体的新招商模式。

一、模式简介

1. 取得土地。国企取得建设用地，根据区域产业发展规划，制定园区工业、科研和商业房屋建设总体规划和效果图。

2. 对外招商。宣讲产业规划和园区布局，***取出租房屋为主、出售为辅的方式招商。

3. 房屋建设。签订招商协议，在总体规划基础上，按照项目投资方的要求建设房屋，建成后与投资方签订长期租赁协议。

4. 有序退出。承租方经营不善责令退租或主动退租，腾出的房屋应重新招商。

二、优势分析

1. 优化土地***配置。土地***不可再生，国企掌握发展用地，便于执行地方***产业规划。

2. 缩减项目落地周期。新模式较传统方式省去了前端的征地、拿地和审批程序，大大缩短落地时间。

3. 降低项目投资门槛。土地和房屋投入占项目总投资比例很高，***取租赁方式极大降低投资门槛，避免投资方资金不足拖延投资运营进度。

传统企业在千篇一律的招商模式下如何突出重围？

做企业！首先第一点就是人才的把控。不论做任何事情人都是第一位的，其次如你所说传统企业在当今社会何去何从的问题。我们首先要做的就是定位。你的企业是做什么的？面相的人群是什么？你的企业在行业里的优势是什么？如果你面对的是消费群众！那么众多的电商平台，广告等等，打出知名度，营造一些消费热点就可以了！如果你面对的是公司和企业，那就要从硬件实力入手，过硬的产品和良好的口碑是必不可少的！其实这些都是老生常谈的话题！做企业无外乎就是产品和宣传，没有过硬的产品终将会被淘汰，没有良好的宣传也将寸步难行！我觉得你的问题应该改成传统企业在当今社会应该做出如何的改变！我觉得综合起来就是洗下几点。1人才：无论任何时候优秀的人才都是一个成功企业必不可少的因素，不断地引入人才也可以为企业带来新的活力。2创新：世界千变万化，你在故步自封的同时别人却在前行，开发多种新兴产品必不可少，不断的创新才能让企业不断地前行。3升级：当今社会人们生活品质不断提升，对物质精神需求的要求在不断提升，所以只有不断的升级优化产品，才能赢得企业的竞争力。4宣传：互联网时代面对铺天盖地的广告人们大多都是健忘的，时刻保持企业和产品的曝光度，是企业成功的关键所在。5企业文化：每一个成功的企业必定有这自己独有的企业文化，他可以使企业更加具有凝聚力，面对挫折困境和诱惑时，是企业度过难关的不二法宝。浅薄见识希望可以帮到你！

到此，以上就是小编对于商业地产创新招商思路方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产创新招商思路方案的3点解答对大家有用。