大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产循环逻辑分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产循环逻辑分析的解答，让我们一起看看吧。
房地产算不算经济内循环？
地产经济不是内循环，内循环指消费-投资-生产-流通-消费，一种快速循环，地产不具备这个特性，它只是一个黑洞，将资本从内循环中抽出，将流通性固化在大地上，“钱在地上”而不是口袋里。
显而易见的房地产是内循环经济，而且还是内循环经济的支柱之一！
内循环经济一方面需要提升生产力，另一方面需要释放购买力，这样社会才会进步。如果像封建社会那种小农经济那样的内循环肯定是没有前途的，两千年的历史已经证明了这一点。那么，地产市场又将在内循环经济中扮演什么样的角色呢？
房地产在国内作为经济支柱之一，涉及到了各行各业，是民生不可或缺的环节，所以它在内循环经济里将会和其他基建一样继续发挥引擎的作业。
可能会出乎很多人的意料，内部需求依旧很大。但是，依旧会出现冷热不均的现象，而且这种一边是地产冬天，一边是地产春天的现象会非常明显。
在老牌一线和新一线里依旧是地产的春天，尤其是新一线的大后方城市，在这种内循环经济里，房地产给购房者安全感更强。未来，将会有更多的资本涌入西部地区，这将是西部地产业的春天。
至于说这个量具体有多大？无法用数据去衡量，但是我知道每年想在成都购房的人不下50万，但是更多的人是没有购房资格的。
房地产是经济内循环，但是经济内循环不能依靠房地产，否则对经济社会都是不利的。
经济学者们把拉动经济的因素分为三块，分别是投资、消费和外贸。简单的说，经济内循环就是投资和消费，严格的说，经理内循环应该再去掉投资中的外商投资和消费中的国人到国外的消费。所以，房地产可以说是经济内循环，这是因为房地产基本上不参与外贸。当然，如果严格的说，房地产业也有非经济内循环的情况，比如外商投资的房地产，以及国人到国外投资的房地产等等，考虑到这两部分在房地产中占比较少，我们可以认为房地产主体上是属于经济内循环的。
房地产作为一种与老百姓生活紧密相联的产业，其需求是无止境的，这主要包括四个方面：一是新出生的人口需要新房，特别是这些人长大后要结婚需要婚房；二是改善性住房，现有住房的想住的更好，会购买更好的新房；三是城市化进程中进城的人需要住房；四是投资性需求。
目前来看，除了投资性需求有所下降外，其他三个需求仍旧非常旺盛，而且需求是源源不断的。同时，国家一直在通过各种方法压制投资性需求的增加，因为投资性需求的增加将会使房地产业过热，对经济社会造成负面影响。这包括：房价过高老百姓不满意，老百姓为了攒钱买房更不敢消费，资金大量流入房地产导致实体经济经营困难等等，这些都是不利于国内经济内循环的。
所以房地产虽然是经济内循环，但是当前促进经济内循环不能依靠房地产，还是还坚守住“房住不炒”的底线的，这样才是对经济内循环最大的贡献。
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谢谢邀请回答该问题，房地产肯定不算内循环。
它可能还会是经济外循环转内循环的最大阻碍，甚至是政策的重点关注和打压对象。原因也非常简单，就三点，搞明白了也许有助于你抓住新兴的投资机会：
首先，无论是外循环还是内循环的大背景，中国经济的最大灰犀牛一定是房地产主导的金融系统危机。
过去，房地产成了天量发行货币的蓄水池，对经济也许有某种程度的促进。但是，它拉高了全系统的债务杠杆，脆弱且不堪，居民部门更是深陷，消费何从谈起。近些年各类消费贷、信贷兴起，超前消费是一方面，没钱消费所以必须借贷可能更是根本原因。房地产的兴衰，更关注的可能只有地产公司、职业炒房团甚至是海外资本，我们的内循环一定是新科技新技术主导，房地产必须坚决舍弃。
要理解房地产是不是内循环，我们需要了解，国家强调的内循环到底是什么。
疫情冲击国内外经济以来，作为三架马车之一的出口，遭受了重创。由于国外的疫情依然很严峻，所以造成需求极速下降。
国外的需求下降了，总得想办法让外贸公司重新充满活力啊，要不然信心一旦受到打击，将会产生非常严重的经济压力。
于是，出口转内销应运而生，也就是我们说的内循环。
所以，内循环泛指的是消费领域，尤其是我们企业生产的商品以及服务。
但是房地产算不算呢？严格意义上来说，高层的意思，并没有把房地产算内循环一员。
为什么呢？大家都知道啊，房地产虽说拉动经济能力很强，但是它本质上是一个吸金兽。资金一旦进入了房地产领域，短期内必然会丧失流动性，资金沦陷入资金池，这对于"循环"来说，有悖于初衷。
而且，大家也知道，每年算cpi，也没有把房价算进去，就是因为，咱们cpi主要反应的是民生相关的价格波动，房租可以算进去，但是房价不能算进去。
所谓内循环，其实我理解的啊，是除了地产这种大件之外的其他商品。这些商品，如果人们进行消费，首先资金不会进入死胡同，一个人消费了，意味着另一个人的收入增加了，这个增加收入的人，又去消费了，这样快速流动，可以***内需，通过内部流动，增加经济活力。
房地产不具备上述快速流动的本质，短期内不会***内需，所以不能算经济内循环。
到此，以上就是小编对于房地产循环逻辑分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产循环逻辑分析的1点解答对大家有用。
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