房产过户律师电话咨询价格,房产过户律师电话咨询价格是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户律师电话咨询价格的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户律师电话咨询价格的解答，让我们一起看看吧。

1. 100万宅基地过户费用？
2. 房产证过户有律师见证有效吗？
3. 140万买的门面房过户大概需要多少？

100万宅基地过户费用？

根据不同地区不同情况，在500元-2000元左右。

具体的过户费用还需要根据当地的市场情况和政策确定。

建议你咨询当地的房管部门或房地产中介公司，以获得更准确的答案。

1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%。

2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%。

3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。

5、印花税：评估价*0.1%。

大概几百块钱

农村宅基地过户手续费一般是工本费的。但注意农村宅基地过户有限制的，只能转给本村集体的人。

宅基地使用权的转让法律效力：

1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

（1）城镇居民购买；

（2）法人或其他组织购买；

（3）转让人未经集体组织批准；

（4）向集体组织成员以外的人转让；

（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

房产证过户有律师见证有效吗？

无效。

过户注意事项：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人***委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具***原件及复印件;

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的，需出具***判决和协助执行通知书。

无效。公民或法人的房产过户，如果没有到房产管理部门进行房产变更登记，任何人包括律师的见证都是无效的——律师的见证，只能到房管部门办理过户时，才起到一定的作用。

140万买的门面房过户大概需要多少？

1. 这个问题的答案需要具体看买的门面房的面积和地理位置，但一般而言，门面房的成交价只是购房成本的一部分。

成交价+[_a***_]费+维修装修等费用可能超过140万，所以门面房的成本通常会比购买价格高。

2. 如果门面房在繁华商圈或市中心等区域，那么会有更高的购房成本。

如果门面房在偏远郊区地带，那么会降低购房成本。

3. 在门面房买卖过程中，还需要考虑到银行贷款、过户和律师咨询等问题。

这些问题也会影响到门面房成本的高低。

总之，门面房的成本因人而异，需要具体情况具体分析。

140万商铺过户费用大概要4.5万元一、 成交价3%的契税；

二、 手续费：5元/_的交易费，550元/套的登记费；

三、 成交总价万分之五的印花税；

四、 差价30%-60%的土地增值税；

五、 差额的5.55%营业税以及附加；

六、 差价20%的个人所得税，这个差价=成交总价-购入价-购入时所交契税-营业税-印花税-装修发票价，南京税务局解释，如果所交易商铺之前曾有过***，也可将***所产生的利息减去，装修的***金额不能超过购入价的10%，而且这些减去的费用必须提供国家规定的正规***。

到此，以上就是小编对于房产过户律师电话咨询价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户律师电话咨询价格的3点解答对大家有用。