房产策划跑盘,房地产跑盘内容

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产策划跑盘的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产策划跑盘的解答，让我们一起看看吧。

1. 有没有搞房产家政中介的，想学这方面的本领，求赐教，谢谢？
2. 抗击疫情时期，地产商们在做些什么？
3. 中介领班的工作流程？

有没有搞房产家政中介的，想学这方面的本领，求赐教，谢谢？

很高兴回答你这个问题，你可以看一下这篇文章！

一，销售人员应该具备的9个心态

销售人员一定要有强烈的企图心 —高追求

2.从事销售工作不要总是为了钱 —有理想

3.拜访量是销售工作的生命线 —勤奋

4.销售人员要具备“要性”和“血性” —***

5.世界上没有沟通不了的客户 —自信

6.先“开枪”后“瞄准” —高效执行

7.不当“猎手”当“农夫” —勤恳

8.坚持不一定成功，但放弃一定失败 —执着

你想开公司的话找一个合适的地方搞就好了，但现在这方面的市场竞争比较大，出去***共享阶段，要进去行业核心商业圈，报团一起做，不然很难有立足之地，如果你刚开始进这个行业，建议找个公司发展，做业务***最重要，努力打电话，多联系***

抗击疫情时期，地产商们在做些什么？

感谢您邀请我回答这个问题。

因行业不一样，我对这个行业不熟悉。大家都在抗击疫情时期，付出了巨大的努力。但可以肯定的是，部分地产商们，特别是疫情严重的地区，处于停工的状态中。地产商们所有租赁合同，将会让部分小的地产商承受不了而倒闭。这就有可能造成重新洗牌的一个过程。

当然，也还有一部分地产商们，会很好的利用好这次瘟疫时间，进行巧妙的经营性整改。所谓“大难不死必有后福”呀！不论是地产商，还是其他行业的人，若是能很好的利用这次瘟疫的契机，进行很好的规划，就有可能重新发展，还有可能在今后，会有更大更好的发展。

抗击疫情时期，地产商们在做些什么？

1，待在家里和大家一样，不添堵，为国家做贡献。

2，等待解封疫情，何时复工的消息。

3，精心筹划，再谋大业。

4，征集汇总资料，确定当前工作。

5，重新制定企业长远发展规划。

6，捐款。

这个问题问的好！[赞]

中国有句名言:知己知彼百战不殆 此时此刻开发商正在琢磨购房者内心深处的想法，我觉得有一下几点:

1.疫情这么一整购房者会推迟购房计划吗？推迟购房比例是多少？比如推迟1-2月的占多少，推迟3月以上的占多少？推迟6月以上的占多少？

2.根据1的调查情况指定销售方案，比如才去线上销售的方式先把属于自己项目的客户给稳住，在线上推出一些优惠活动，比如恒大推出的交5000顶2万之类的优惠。

3.根据1和2的数据分析研究客户心理预期优惠价位是多少，指定疫情结束后的销售价，是低开高走？还是推出特价房吸引客户？还是封盘不卖？

4.商量来年***要拿的地是不是先放放？不拿了，先把银行贷款还上？要开的盘是不是再等等？

4.如果经济不景气导致购房者观望5-6个月，开发商能不能扛的住？因为每年都有倒闭的开发商，这不奇怪。

综上所述，开发商此时此刻比老百姓着急，痛心。

🌓网上售房，广告融资是主要形式与恒大2月政策相比，房屋认购金的门槛从5000元降至2000元。除佣金外，推荐购房的奖励金达到3.5万元。

碧桂园、新城控股、阳光城、富力地产等公司也推出优惠措施。有的公司提供的优惠是1次无理由退房，有的公司按比例最高赠送6年物业管理费，有的公司提供现金补偿，并承诺最低价购房。

定金门槛大幅降低，会吸引一部分人气，能够缓解一定的资金压力。这些定金能否转化为最后的销售，还要看房企真实打折力度。

我一直关注房地产行业的发展，对于抗击疫情时期地产商们在做些什么比较了解。希望回答对您有所帮助。

首先，要筹措捐款。

疫情发生后，房地产开发企业就开始捐款。典型的比如恒大，先捐了1亿元，后来追加了1亿元，并捐款1亿用于抗***药物研究，前前后后，捐款超过3亿元。据统计，截止到2月19日，240家地产商捐款近24亿元。见附图。

捐款不管是资金还是物资，都要筹集。特别防疫物资，如口罩、医用手套、防护服、消毒液等非常紧俏，这需要通过企业积累的***并开拓各种渠道来完成。

第二，研究抗击疫情对策

筹谋在先。

疫情发生后，[_a***_]销售、施工工地受到严重影响，关闭售楼处、停止施工，人员集聚的场所已经是暂停状态。

这个时期，虽然我们看不到繁忙的工地，看不到以往大街上来来往往的销售人员，但地产商的研究部门是最忙碌的。因为可以家庭办公，可以分批复工，我知道的这些研究部门很早就开始工作了。

他们收集资料，分析疫情对于经济、对于老百姓收入、对于房地产市场的影响程度，并提出对策。一份份表格，一份份数据，一份份动态，整理、汇总、分析，提供给决策者。

中介领班的工作流程？

1． 每天晨夕会主持。晨会、夕会内容必须与工作有关，具体可以包括房产信息、最新市场新闻、行家动态、公司最新新闻公告、当天工作安排、案例分享、背盘、背客等。

2． 检查每天录入的房源、客源跟进质量及跟进情况，帮助经纪人迅速成单。核查新增房源，并整理优质房源进行重点推荐。

3． 安排经纪人当天的驻守时间、地点并不定期的进行检查驻守情况，回店后第一时间询问并统计驻守情况录入系统。（附驻守表格）

4． 监督检查经纪人每天网络的使用情况和网络上传质量及每天网络***更新情况，对于每天所上客户进行统计，询问客户来源渠道。及时的调整网络端口的使用（网络制度表）。

5． 随时关注经纪人的电话跟进及门店客户接待，发现问题，当场给予指导，并在夕会中提出，让其他经纪人不要犯同样的错误。 6． 帮助经纪人带看，并纠正带看过程中的错误，同样在夕会中和经纪人一起分享。

到此，以上就是小编对于房产策划跑盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产策划跑盘的3点解答对大家有用。