上海商业地产价格便宜,上海商业地产价格便宜吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海商业地产价格便宜的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海商业地产价格便宜的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海买商业地产合算吗？
2. 外籍人士可以购买上海商业地产吗？
3. 上海商业地产怎么获取客户？
4. 上海宝龙商业地产管理有限公司是否是上市公司？

上海买商业地产合算吗？

商业地产交易税费和住宅交易税费可不是 一个概念，非常高，我相信买入价和卖出价差的一半甚至更多都交土地增值说、个人所得税了，即便你亏钱卖营业税及附加税也按成交价算，而且没有优惠减免项。

商业地产比如公寓有房产税，出售的时候要缴纳土地增值税（阶梯制，税率30%～60%）

合算。商铺还是值得入手的。但是如今的商铺存在着一些问题，成熟地段的商铺数量少且价格高昂，而不成熟地段的商铺则需要较多的时间去等待发展成熟才能有可观的回报。

所以在购买商铺时，需要对板块及人流做精准判断，可以关注郊区新城以及环沪板块的商铺。

控制好预算，选择合适的商铺以及靠谱的开发商

外籍人士可以购买上海商业地产吗？

外籍人士可以购买上海商业地产。
1,根据中国的相关政策，外籍人士在中国可以购买商业地产，没有特定限制。
2,上海是中国的经济中心和国际化城市，对外籍人士的投资活动非常开放，包括购买商业地产。
3,购买上海商业地产对外籍人士来说是一个有吸引力的投资机会，可以参与上海蓬勃发展的商业和经济活动。
4,但是，具体购买流程和相关条款可能需要根据具体的政策和规定来执行，建议咨询专业人士或相关部门以获得准确的信息。
所以，答案是：外籍人士可以购买上海商业地产。

上海商业地产怎么获取客户？

一般获取客户有几个渠道：

1、通过原有楼盘交付的业主转化，这个是大公司且有多年开发经验 项目数量多的公司比较长***用的手段，因为业主随着时间的推移有改善或者换房的考虑。

2、通过售楼处开放、赞助演唱会、商场中宣传等方式，吸引客户，这个类型的客户占据较多的比例，也是销售的主要工作。

3、通过渠道拓展客户，比如到目标客群小区进行推广，发宣***。

4、通过各种渠道获取客户电话，电话推销邀请到现场。

上海宝龙商业地产管理有限公司是否是[_a***_]？

上海宝龙商业地产管理有限公司是上市公司。成立于2007年6月29日。注册地址上海市闵行区新镇路1399号703室

经营范围包括:商业地产管理，物业服务，停车场管理，保洁服务，绿化养护服务，商务咨询、市场咨询与调查（不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测验），广告设计、制作、代理、发布，百货、服装、纺织品的销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

到此，以上就是小编对于上海商业地产价格便宜的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海商业地产价格便宜的4点解答对大家有用。