父母不在了房产怎过户,父母不在了房产怎过户给儿子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母不在了房产怎过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父母不在了房产怎过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母不在了两个儿子房子怎么过户？
2. 父母都不在了，户口房产之类的怎么过户？

父母不在了两个儿子房子怎么过户？

父母不在两个儿子房子可以共有。但是为按份共有。在过户前建议您先跟两子商量好所占比例，最好在过户前再签订一份协议，对房子未来的处置等做好安排，以防未来产生纠纷。

老人死亡证明，户口本，街道证明，兄弟两人到公证处做遗产公证，持公证书到房管局过户。

父母不在了，两个儿子的话，我觉得大家还得协商解决为好。

第一，虽然父母不在了，但两个儿子之间还亲兄弟，老人生前有遗嘱给谁，房子就要过户给谁了。

如果是没有遗嘱，两个人同时照顾，那就要看谁照顾的多一些，房产就过户给谁？根据市场价格，得到房子的儿子要找钱给另一个另一个儿子的。

父母都不在了，户口房产之类的怎么过户？

可以过户。

房产过户：

1、以家庭为单位（夫妻+未成子女）可以直接过记，不需要税费，只需要大概200多元的文本费；

2、如果需过户给成年子女的话，也有两种情况需要交纳的费用：

（1）、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

（2）、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.65%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

扩展资料

房产过户流程

到此，以上就是小编对于父母不在了房产怎过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母不在了房产怎过户的2点解答对大家有用。