商业地产装修税费计算方法,商业地产装修税费计算方法有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产装修税费计算方法的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产装修税费计算方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修费用怎么做会计分录？
2. 会计准则关于装修费的规定？
3. 房地产开发商委托房产销售公司做房产销售所需支付的费用一般怎么计算？

装修费用怎么做会计分录？

装修费用的会计分录应该根据具体情况而定。一般情况下，装修费用可以分为劳务费、材料费和其他费用等。

以劳务费为例，***设装修费用为5000元，按照借贷原则，应该将劳务费用借记5000元，同时根据实际情况选择适当的科目进行贷记，例如装修费用科目或者劳务费用科目。具体会计分录可以是：

借：劳务费用5000元，贷：装修费用5000元。需要根据具体情况来确定分录，以确保会计记录的准确性和合规性。

装修费用的会计分录可以根据具体情况而定。一般情况下，可以将装修费用分为两部分进行分录，一部分是直接发生的费用，另一部分是待摊费用。

对于直接发生的费用，可以将其借记到装修费用账户，同时贷记相应的现金或银行存款账户。

对于待摊费用，可以将其借记到待摊费用账户，同时贷记相应的银行存款账户。

需要注意的是，具体的会计分录应根据实际情况和公司的会计政策来确定，建议在进行会计处理前咨询专业会计师的意见。

会计准则关于装修费的规定？

1、如果是经营性租入的固定资产,可以计入"长期待摊费用"，在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者较短的期间内进行摊销，金额较小的可以记入当期损益。

2、如果是自有的固定资产装修费用，根据新的会计准则规定，满足固定资产确认条件的，装修费用应计入固定资产帐面价值，二级科目“固定资产装修”，在两次装修间隔期与固定资产尚可使用年限中较段的期间内***用合理的方法单独记提折旧。

如果在下次装修时，与该固定资产相关的“固定资产装修”明细科目仍有余额，应将该帐面价值一次全部记入当期营业外支出。

房地产开发商委托房产销售公司做房产销售所需支付的费用一般怎么计算？

　　房地产公司销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理费和其他费用。单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用。 　　销售前期费：核算与销售相关的一些前期费用，主要分不能出售的样板房装饰费用（包括硬装饰和软装饰）、售楼处建造与装饰和其他。售楼处建造与装饰费用分为两块，售楼处建造部分指的是临时搭建的售楼处，在房屋销售完毕后要拆除的那种建筑所需花费的建造费用，如果利用***、商场或住宅来暂做售楼处用的，其建造费用在开发成本中反映，不在此处反映。售楼处装饰部分为售楼处的内部装修工程费用。其他为和房屋销售相关的一些其他前期费用，如样板房、售楼处的物业维护费等。 　　销售推广费：主要是与销售相关的媒体广告费、广告制作费、展位费及展台搭建费、户外发布费、围墙彩绘费、宣传费、灯箱制作费、展板制作费和楼书印刷费等。 　　合同交易费等：预售合同或出售合同交易时开发公司所需交纳的交易手续费用，而非代收代付客户部分的交易费。另外还包括付给交易中心的网上服务备案费等。 　　销售代理费：该项费用是销售费用中的主要费用之一，是开发公司委托代理公司进行销售所支付的佣金，一般开发商均和所指定的代理公司签订相关代理协议，根据合同上的有关条款支付销售代理费，该科目核算按代理合同计算的应付代理费，包括已付和已计提尚未支付的部分。

到此，以上就是小编对于商业地产装修税费计算方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产装修税费计算方法的3点解答对大家有用。