房地产市场客体分析,房地产市场客体分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产市场客体分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产市场客体分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋所有权人对房屋所占的土地是否也享有使用权？
2. 房屋所有权人对房屋所占的土地是否也享有使用权？

房屋所有权人对房屋所占的土地是否也享有使用权？

房屋是所有权，所有权无期限。土地是使用权，是有期限的。住宅70年产权自动续期指的就是土地使用权。无期限的所有权依附在自动续期的土地使用权上。房屋的所有权和土地的使用权合在一起叫产权。在拆迁征收中如何保证原有生活水平不降低，或改善居民的居住条件，就是房产证，土地证登记的面积越拆越大，越拆越好。否则就是降低，没有改善。依法阳光的诉求是法律赋予每个公民的权力。参照《条例》，《土地管理法》执行！！

宅基地建房屋不能说建筑面积有使用权，也应该包括前后左右***光，道路出入，雨水，污水排放等内容考虑，不能只是几个平方建筑面积为准，古人一般民间做法滴水为界之保护房屋安全，前后左右都是***光需要，邻居都是共同协商好再建房，不动产转移这些权益肯定包括在内，古人在卖房协义中有的写上地卖天不卖，有的写上天卖地不卖，他的意思是不能扩建建房，不能加层升高房屋影响***光，这些都是流转的村规民约。

国家实行城市国有土地使用权和土地上的房屋等建筑物及其附着物(统称房屋)所有权的主体一致，即房地产权利主体一致的原则。房地产权利主体一致的原则从权利客体角度说，是房屋土地合一的原则。这是世界上大多数国家不动产法律的基本原则。房地产权利主体一致的原则认为，房屋和土地是一体的。物理上，房屋的基础必须深入土地，房屋是附合在土地上的不动产。法律上，房屋和土地权利人不一致，会导致大量的社会问题发生。

房屋所有权人对房屋所占的土地是否也享有使用权？

宅基地建房屋不能说建筑面积有使用权，也应该包括前后左右***光，道路出入，雨水，污水排放等内容考虑，不能只是几个平方建筑面积为准，古人一般民间做法滴水为界之保护房屋安全，前后左右都是***光需要，邻居都是共同协商好再建房，不动产转移这些权益肯定包括在内，古人在卖房协义中有的写上地卖天不卖，有的写上天卖地不卖，他的意思是不能扩建建房，不能加层升高房屋影响***光，这些都是流转的村规民约。

国家实行城市国有土地使用权和土地上的房屋等建筑物及其附着物(统称房屋)所有权的主体一致，即房地产权利主体一致的原则。房地产权利主体一致的原则从权利客体角度说，是房屋土地合一的原则。这是世界上大多数国家不动产法律的基本原则。房地产权利主体一致的原则认为，房屋和土地是一体的。物理上，房屋的基础必须深入土地，房屋是附合在土地上的不动产。法律上，房屋和土地权利人不一致，会导致大量的社会问题发生。

房屋是所有权，所有权无期限。土地是使用权，是有期限的。住宅70年产权自动续期指的就是土地使用权。无期限的所有权依附在自动续期的土地使用权上。房屋的所有权和土地的使用权合在一起叫产权。在***征收中如何保证原有生活水平不降低，或改善居民的居住条件，就是房产证，土地证登记的面积越拆越大，越拆越好。否则就是降低，没有改善。依法阳光的诉求是法律赋予每个公民的权力。参照《条例》，《土地管理法》执行！！

到此，以上就是小编对于房地产市场客体分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产市场客体分析的2点解答对大家有用。