房地产危机对策分析,房地产危机对策分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产危机对策分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产危机对策分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产企业面临的困难和解决建议？
2. 为什么房地产会导致经济危机？
3. 假如出现房地产危机，会有什么后果？

房地产企业面临的困难和解决建议？

房地产企业面临的困难是国家房住不炒及房地产企业融资三道红线政策不会动摇，大中型房企债务危机愈演愈烈，资金链断裂，短期偿债能力不足，供应商及各参建主体同样面临现金流问题，建议由国投公司逐渐参股各大濒危大房企，避免烂尾楼过多。

为什么房地产会导致经济危机？

1.因为坏账

2.无论是建房的开发商还是买房的业主，都会和银行发生联系，都要通过贷款来完成交易，经济预期想上的时候大家都是买涨不买落的心里，和银行借钱投资买房，经济预期下行的时候，大部分人都是观望的态度，购买减少，房子卖不出去，开发商还不上银行***出现坏账，房价下跌，资不抵债，业主选择断供，银行坏账。

***如出现房地产危机，会有什么后果？

鬼城遍布，全民大逃亡，哀声遍地，路有饿殍，局部地区有小规模骚乱！

其实，房地产一直以来都在成为全国的供给，也富裕了一部分的穷二代甚至穷三代。有个朋友为了换房，感觉那个房一定会涨的多，把婚房卖了，换个特别小的房，但是地段好，两口子租房子住，后来真的涨了，大赚一笔，现在两口子还离婚呢，因为名下物业多，具体什么方式不知道，可能交各种税费吧。但是2017年以前越折腾越有！

由于2008-2016年房地产的培养期，2017年房价的爆发期，导致大部分财力都吸进了房地产的大池子里，很多人一跃成为百万富翁，甚至出现了“拆二代”，一拆便有几百万上千万，当然现在貌似不会有这样的现象了，也是早几年拿到的红利。

不走房地产这条路，没人知道你到底能赚多少，不过目前来看，大家理智了很多，因为全民唱衰，其实凡事都有两面性，只能说好卖的房源依然好卖，只能说不会暴涨，但是也算是增值的吧，即便有些房源贬值，但是绝对房主不赔！你说是不是？！

***如可以去掉了，是一定会发生房地产危机！

因为中美贸易战大打，美国昨天对中国输美2000亿美元商品开始征10%的关税，明年开始加征25%的关税，如果中国反击，就再对剩于2652亿美元中国商品加征25%关税，等于切断与中国的贸易，全面进入中美贸易长期冷战。

中国肯定不会屈服，肯定对等报复，可中国对美出口近五千亿美元，对美进口才二千亿美元不到，中国顺差二千多亿美元，也就无法全面报复美国，只能从去美元上想办法。

可要去美元化，必须有欧州，日本配合，可欧洲，日本是美国盟友，不可能帮中国。

中国只能打国内消费的主意，而高房价，高房租，高租金，又是促进国人消费的拦路虎，如果不搬开这拦路虎，中国不可能扩大内需，消费升级，应对中美贸易战的损失。

所以闽商拼命卖房，造成厦门房价暴跌30%，就是为了保住实业，获得现金流。

现在中国不缺房，缺买房人，缺后来者，房价不得不降，不然无法扩大内需。

不应该有危机。

细分市场中消费者结构已经发生根本变化。下一轮依旧会疯狂炒房，但主要是割城镇贫困父母和农村父母的90后和00后的韭菜，因为，稳定的中产的城镇居民不会再买房了，如果再为独生子女买房，只会卖掉手上多余的一两套房。房价依旧不会跌，会继续上涨，因为730后要保持平稳。

有什么后果看看国外实战。。

国外大国出现房地产危机就是日本，房地产垮了一群天上飞的神猪落地摔的稀碎。。之后一群日本制造业大神也垮了，害得兄弟我买的书都成了反面教材，最近是数据***。。

再就是2008年次贷危机，本来买不起好房子大房子的非要买，银行和投行又一次次包装，专家说叫有毒的资产四散，就是美国金融危机。。

结果是直接改变美国国运，很多美国基层老百姓房子被没收拍卖，占领华尔街就有这个因素吧。。

东亚大国最大的优势是人口还在增长期，留学生也稳步增加，对外经济联系处于多个方向同步增长。。

即便是美国再次经济危机，我们的抗击打能力已经数倍于2008，所以对比日美的经济波动的振幅，还是比较稳的。。

努力减少筹码，风雨来了，落袋为安吧。。

到此，以上就是小编对于房地产危机对策分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产危机对策分析的3点解答对大家有用。