房产交易理性,房产交易特性有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易理性的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易理性的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在买房是否理智？

现在买房是否理智？

现在买房是否理智？

没什么理智不理智之说。

房子是用来住的，你需要房子住，钱够了，就可以买，毕竟房价涨跌我们都是要住的。更何况，房子还是可以抵御通货膨胀的。

如果你是要炒房，那么，我只想说的是，国家限售政策遍地开花。拿青岛说，限售五年，意味着你买了房子至少五年后才可以出手，如果是期房，基本上7-8年后可以出手！如果你有足够庞大的资金可以压这么长时间，那么你也可以选择出手！虽然是有通货膨胀，但是你需要考虑的是这个周期和通货膨胀率是否匹配，是否有利益可算！

说多了的，其实别人的看法都只是建议，买与不买都需要您自己做决定的！

现在买房分多种情况，分地方。刚需不谈，因为非买不可。投资看你自身情况，对不擅理财，身处所在地城市，前景可期，如有大规划，建议出手，比放银行贬值强。对前景不可预测城市，不建议

对于现在广大的购房者来说，今年是波折不断的一年，同样也是内心非常纠结和不安的一年，在去年加上今年上半年的时候大家挤破了头都抢不到一套房子，上演了一场又一场的抢房大战，但没想到的是，到了下半年的时候***对于楼市的调控实打实的下来了，大家都是想买又没有信心去买，怕买了房价又开始跌，大部分的购房者都处于一个观望的状态，现在已经到了十月下旬了，2018已经要接近尾声，现在买房还是“理智之选”吗？大家在买房之前，可以看下我作为一名职业经纪人的建议:

1.先考量自己承担风险的能力

首先内行人说，虽然现在***已经介入楼市进行调控，但是我们可以看到房价还是只涨不跌，很多刚需族就开始躁动不安忍不住第一个冲进市场去买房，大部分人会觉得再这样观望下去就真的要买不起了，这种心理小编真是一万分的理解，但其实我们只看重眼下房价的涨跌是毫无意义的，主要还是要先考量自己是否有承担风险的能力，看看自己买房之后能否付得起月供，之后对于还月供有没有风险，这些其实才是我们真正要考虑到的。

2.不要只盯着下跌的楼盘，最重要是要买到“好房”

虽然现在部分地区，比如说郊区的房价经过了之前虚涨之后出现了回落的情况，但它们也只是价格回到了本应该有的正常水平罢了，所以说我们购房者不能够只盯着这些下跌的楼盘，最重要的还是要挑选到“好房”才行，先去看看那些优秀的房源有没有降价，即使没有降价，这些楼盘其实还是有很多潜在人群在关注着的，我们一定要把目光锁定在这些房源身上。

3.认清发展趋势很重要

对于现在的楼市调控，其实很多人还是不太明白会给以后的楼市带来怎样的影响，小编认为现在的楼市调控，在短期之内主要是控制住房价的上涨，长期的目的是推动一个长效的机制，这样将两者结合起来才能够实现房地产的平稳健康发展，所以我们认清这个发展趋势是很重要的，很多购房者总是有一个惯性的思维，那就是在房价上涨的时候全都涌入市场，在房价出现回落的时候楼市却空空如也，这种跟风其实是非常不利于楼市健康发展的，与其被别人牵着鼻子走，不如做一回主宰者。

目前国家政策“房子是用来住的”。从居住属性来看，你需要房子住，钱够了，就可以买，毕竟房价涨跌我们都是要住的。从投资属性来看，目前全国各地都有应对的政策，房子在目前只有保值，没有增值。

如果你是投机炒房，那只能抱歉了，全国各地都不欢迎。

到此，以上就是小编对于房产交易理性的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易理性的1点解答对大家有用。