海阳房产交易,海阳房产交易中心电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海阳房产交易的问题，于是小编就整理了1个相关介绍海阳房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 青岛人在海阳买房，买什么样的房子比较好？海阳的房子值得购买吗？

青岛人在海阳买房，买什么样的房子比较好？海阳的房子值得购买吗？

不建议买海阳的房子。

1、海阳隶属于烟台，不是青岛郊区，现在烟台市区的房价都不高，但是海阳炒到了6000-8000，最近房价不稳定，海阳已经跌了2000左右了。

2、人口太少，整个海阳常住人口60万左右，不是刚需，升值空间太小，如果是为了养老度***，另当别论。

3、海阳有核电站，你懂得。

我觉得得首先看你买房子干嘛用，如果就是居住，我觉得海阳很不错，四季鲜明，气候宜人，甚至比青岛还要好，如果投资用，我觉得也是一个不错的选择，我家就是海阳的，现在住在碧桂园，老家就是周围村的，因为碧桂园的带动，周围房价都涨了，但是我觉得肯定还得涨，第一，尽管现在碧桂园配套设施还不够完善，但是轻轨高铁现在正在规划建设当中，到时候有海阳辛安站，房价必然涨，现在碧桂园房价跟刚开始已经翻了一番了，远处不说，我们村我自己盖了一片小楼也已经翻了一番，买的人多了房价自然也得涨，第二，海阳现在发展第三产业，旅游业服务业一年比一年提高发展，海阳还是一个沿海发展中县城潜力空间很大必然带动房价上涨，现在可以说是一年一个变化，过了跨海桥看看青岛鳌山卫那边的发展就可以想象海阳海边未来的发展前景，第三，海阳虽然行政上属于烟台管辖，但是经济上属于青岛都市圈，虽然还不清楚海阳何时完全规划于青岛但是是必然趋势，再者，不要听什么海洋核电站影响什么之类的，全国核电站有的是，美国核电站更多，现在海阳的核电站很安全，就算是有地震都可以保证不泄露，我同学就是在核电站里面工作他跟我讲述了一下现在技术非常安全，连当地的都不会有什么辐射之类，别人云亦云，另外提醒的是，碧桂园房价要远高于市里房价，因为碧桂园会炒作，但是环境也确实好，还有现在碧桂园虽然新房买卖很火，但是二手房市场低迷，因为碧桂园本身就打压二手房，而且二手房房价也低于一手房，我去年买的别墅就是二手的，都是之前业主来投资用的，还有虽然房价必然涨但是涨多少没法把握，不如青岛快，我之前在青岛买的房子现在已经翻了三倍多了而碧桂园只翻了一倍，这个真看以后政策走向，但是我觉得不管政策怎么走，作为海阳沿海城市来说是不会降房价的，因为海阳房价没有跌落空间但是有很大升值空间，个人观点，仅限参考…

值不值得买，要看你出于什么目的

如果是因为在青购房压力大，准备转而定居海阳，那就值得买。

如果在青有房，想用闲钱买房投资，那么海阳并不是一个好的选择。

海阳虽有轻轨对接青岛的预期，但房价早已超出了轻轨所能产生的价值。海阳目前情况甚至还不如乳山，乳山曾经是百强县级市十强成员，其经济基础和全面性远在海阳之上，相比之下海阳人口少、经济体量小，企业也不多，唯一类似的就是海景，就连方位和水质都跟乳山一样，所以在乳山海景房大规模空置率之后，海阳独树一帜的概率能有多大？

且不说海阳未来轻轨到即墨尚需几十分钟，从即墨到核心三区一样得几十分钟，加起来至少一个半小时以上，而青岛站城际高铁到烟台威海市区也是一个半至两个小时。因此即使轻轨或地铁通车，海阳也并不比烟威市区到青岛市南市北有时间上的优势。但海阳的综合配套水平比烟威市区却相差甚远。

除非未来有并入青岛的同时得到高级别规划，否则海阳和青岛实现城市化对接都得20年后的事情，青岛自己的黄岛、红岛、蓝色硅谷之类的区块布局才刚开始，等到延伸至海阳以推升人口流动性和互动的时候，你房子还能不能拿在手里都是未知数。

另外你看看在海阳买房子的人都来自于哪里就知道了。乳山、龙口起码外省人占多数，夏季旅居的还多点，海阳则绝大多数都是省内业主，其中一半来自青岛，你觉得青岛人会在夏季跑海阳的海景房去度***吗？买房不是为了投资就是为了做日租，有几个自住的？没有大规模的自住，未来拿什么支撑物业开支以及配套设施？那么再然后也就不多说了。

到此，以上就是小编对于海阳房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于海阳房产交易的1点解答对大家有用。