大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产开发商交税多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产开发商交税多少的解答，让我们一起看看吧。
商铺交易税是多少？
买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。
(二)卖家支付的税费
是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
中文名商铺买卖税费定 义房产交易活动商业房产买卖税费分 类二手商铺买卖税费等相关费用交易手续费等。
买家支付的税费包括：
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%
卖家支付的税费包括：
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
开发商出售新房需要交哪些税？
新房交税一般指新房交易税费，需要交：
一、契税：
144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。
通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、银行按揭费用，包含三项：抵押登记费、权证印花税、保险费。
大修基金约占购房款的2%-3%。
房地产公司开发的商铺转为公司名下，要交哪些税？
1.印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（***院令第11号）文件规定：“按“产权转移书据”税目征收。
2.增值税：按照《纳税人转让不动产增值税征收[_a***_]暂行办法》的公告（2017年14号）缴纳增值税。
3.个人所得税：根据《财政部 国家税务总局关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知》（财税〔2015〕41号）规定：个人以非货币性资产投资，属于个人转让非货币性资产和投资同时发生。对个人转让非货币性资产的所得，应按照“财产转让所得”项目，依法计算缴纳个人所得税。个人以非货币性资产投资，应按评估后的公允价值确认非货币性资产转让收入。非货币性资产转让收入减除该资产原值及合理税费后的余额为应纳税所得额。
4.土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》***院令第138号第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税
到此，以上就是小编对于商业地产开发商交税多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产开发商交税多少的3点解答对大家有用。
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