紧急房产交易,紧急房产交易中心***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于紧急房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍紧急房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 战争或灾难来临之前普通民众需要做些什么准备？
2. 房子拿到房产证后可以退多少税？

战争或灾难来临之前普通民众需要做些什么准备？

灾难或战争来临之前，如果真的需要做什么准备的话，那就是在战争开始之前，把所有能够换成黄金的东西全部换成黄金或是名贵品。例如房产、汽车等，因为等战争开始之后，这些不动产基本上都会沦为一文不值。

此时你需要足够的黄金去贿赂外国领事馆的人员，然后快速搞到供全家人出国的护照，然后不管是坐飞机还是坐轮船赶紧逃离战争，毕竟等到战争开始之后，烈度与持续时间都是不可预估的。

如果你在一处避难所囤积了大量的物资，看似这是一个很不错的想法，但是却非常的愚蠢。要知道现代战争是以破坏高价值军事目标为基础进行的，也就是说平民的死伤已经越来越小了，而没有了一切的人们发现有个家伙拥有他们没有的东西，你觉得会怎么样？

这就好比一个大胖子在数万名饥饿人口面前享用饕餮盛宴，不把你碎尸万段掏心挖肺才怪，而你为了活命而囤积的物资也会成为最佳的催命符。

真的发生战争，赶紧往农村跑。现代战争，只要破坏了城市的供水系统，供电系统，一切玩完。南斯拉夫当年就是因为没水冲马桶，最后举了白旗投降了。前段时间妈说要在卫生间打个机井，我当时还笑话了她，现在想想如果有院子，打个机井真的不错，井水冬暖夏凉，用起来真的很舒服。小的时候经常停电，打上一桶井水，把双腿泡在里面看书，不要太惬意。

不要再提什么黄金了，古时候用实物货币，商家是有称重工具的，近代的白银和黄金制成银币和金币来流通，现在如果备战，你的黄金怎么鉴别？怎么称重？都去金店交易？那就是个笑话。

谢邀。

忠告：

1.首先请所有人一定要找到组织。这个特别重要，关系到战争来临后你的吃饭、穿衣、行动、医疗等等一系列问题，没有组织，寸步难行。

2.战争来临前***会提示居民要准备的东西。譬如有些城市结合抗战胜利75周年纪念活动，就发布过城市居民应急备用物品目录，有哨子、绳子、火柴、手电、急救医疗用品、食品、饮用水等等物资。这些问题***届时是必须向居民发布的。

3.现在资讯极为发达，平时没事多上《头条》浏览和关心一下这方面的问题，对你绝对有益。

***如我遇到战争，在自己没有车、没有多少积蓄的情况下，把钱全部取出来。

一、先去买一辆大的人力三轮车，准备好打气筒、准备几条备胎，跑路用啊。

二、买几大桶纯净水，还有米、油、方便面、面条、咸菜、火腿肠、盐、酱油等。

三、买两顶账篷和睡袋，还有装上自己家的薄厚衣服，两床被褥。

四、买一个酒精炉，准备一些酒精，还有购买一堆的蜡烛，还有一次性打火机和火柴等，越多越好。

房子拿到房产证后可以退多少税？

办理房产证后退税是退：

1、对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税；

2、对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

要取得房产证后再申请退税的，需要退税费的要在办妥房地产权利证明后6个月内向当地税务局提交房地产退税申请，建议拿到房产证后尽快申请退税。

房产证即房屋所有权证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。

房产证拿到以后，退税能退多少需要看条件，取金额较低的情况有：

1、当期缴纳个税的45%；

2、当期还款的总利息；

3、累计退还的税费不能超过总房价的30%，在进行退税之前，还需要准备一系列的资料，其中包含购房合同、房产证复印件、抵押合同、首套房证明、夫妻双方身份证等相关资料。

房产退税应该具备的条件有：

1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、[_a***_]紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房；

2、持有本市居住证满3年，并在本市工作生活的购房人新购住房；

3、居民家庭中的子女成年后，因婚姻需要而首次新购住房；

4、居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。

办完房产证可以退契税。

房产退契税可以退多少，契税减免基本政策：

1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收。

2、首套房购买建筑面积90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收。

3、首套房购买建筑面积140㎡以上，按照全额3%征收。

房子拿到房产证可以退多少税这个问题没有说具体吧，你首先要看自己买的房子大小，还要看当地政策，还要看当初订的合同怎么写的，当初怎么签订协议书，没有说完全一样的价格，各地方不一样这规定都是当地的自己订，区域都不一样应该。

到此，以上就是小编对于紧急房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于紧急房产交易的2点解答对大家有用。