东坑房地产分析,东坑房地产分析图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东坑房地产分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍东坑房地产分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 东坑的楼市前景如何？
2. 现在买房投资合适吗？在松山湖周围哪一块比较好？
3. 东莞市东北片区有哪些镇？

东坑的楼市前景如何？

东莞的房价肯定还是会涨的，涨多涨少看你买的地方，你要是买茶山石排哪些地方肯定涨的慢，但是靠近松山湖片区就不一样了，现在松山湖这么多高新科技人员，房子自己都可以自己消化掉，甚至还不够，所以周边市场肯定还有涨，目前大朗已经涨到了2.5万的单价，寮步目前2.1万，明年还会涨一波，还有东坑目前单价在1.5万，所以要买房赶紧的

现在买房投资合适吗？在松山湖周围哪一块比较好？

旗帜鲜明的不建议今年的买房！上层***已经对房产定了明显的基调：房住不炒。目前现有的房产已经远远超出了需求，并且价格跟收入比完全是一个脱离的比较远的一个标准。加上今年很明显是一个经济危机的时候，一切的前景变得不可预知。目前的状况是现金为王，今年保守的估计60%的小房企，应该支撑不下去。目前市场流行的一个观点是：去年的P2P就是今年的房地产，一切需谨慎。

如果刚需一定要今年内买房的话，给你三个建议：1，规避非一，二线人口增长的城市；2，规避公寓式和小产权等房产；3，规避小房企楼盘。

以上，希望能帮到你。

真不适合投资，拿福州我一朋友的房租来算，在福州中心，150平方目前房价4万一平方。总价600万。现在租出去才四千多，一年租金才5万。600万即使做最保守的理财，债券类，年化也能5%的收益，一年也30万了 光租金一年亏25万。如果做组合投资，年化8-14的收益的话亏更多。而且基金随时能变现，房子变现就没那么快了。未来十年的房价绝对不是过去十年的走势。你算下房子还能投资不？

东莞市东北片区有哪些镇？

东北片区由常平、桥头、横沥和谢岗四个镇街组成。除了常平的房地产开发较为成熟，桥头、横沥和谢岗楼市发展较为滞后。在该片区，常平的新房供应多，其次是横沥和桥头，谢岗则是房地产市场静寂的一个镇街，经济较为落后的谢岗，至今都甚少房企进驻其中。

东莞的东北五镇分别是虎门镇、长安镇、塘厦镇、常平镇、厚街镇。

东莞市有32个镇，其中包括4个街道（莞城街道、南城街道、东城街道、万江街道）；28个镇（石龙镇、石排镇、茶山镇、企石镇、桥头镇、东坑镇、横沥镇、常平镇，虎门镇、长安镇、沙田镇、厚街镇，寮步镇、大岭山镇、大朗镇、黄江镇，樟木头镇、谢岗镇、塘厦镇、清溪镇、凤岗镇，麻涌镇、中堂镇、高埗镇、石碣镇、望牛墩镇、洪梅镇、道滘镇）。

东莞地处中国华南地区、广东省中南部、珠江口东岸，西北接广州市，南接深圳市，东北接惠州市，推进与广州的港口以及城市轨道交通一体化，是珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区城市之一，深圳都市圈城市之一、为“广东四小虎”之首，号称“世界工厂”，是广东重要的交通枢纽和外贸口岸。东莞是粤曲的重要发源地之一，也是中国的“粤剧之乡”，东莞是广府文化的代表城市之一，是岭南文化的重要发源地，中国近代史的开篇地和改革开放的先行地，广东重要的交通枢纽和外贸口岸，被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区和广东历史文化名城

到此，以上就是小编对于东坑房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于东坑房地产分析的3点解答对大家有用。