房产项目策划报告,房产项目策划报告范文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产项目策划报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产项目策划报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产策划工资怎么样？
2. 房地产策划可以做一辈子吗？

房地产策划工资怎么样？

你好，很高兴回答你的问答。

几乎所有房地产企业都在招聘策划类人员，如产品策划经理、项目策划、营销策划等。在房地产发展的高峰期，企业往往只需资金投入就能得到丰厚回报；但在目前的市场竞争格局下，仅依靠大投入，而不对项目进行先期策划，亏损可能性极大。项目开发策划先行，这已是目前很多房地产企业的共识。通过项目策划，企业可以最大限度降低风险和减少成本，通过营销策划，企业可以在最短时间内回笼资金，提升企业核心竞争力。“房地产策划师”已经成为地产企业的灵魂人物。　　近两年，房产市场越来越重视人才的发掘和培养，同时对人才的素质和学历要求也日渐增高。高校大学生在完成既有学业获得相关学位的基础上，若能再得到房地产行业实操性和基础性知识的强化训练，将有助于其顺利跨入房地产中高端型职位的门槛。房地产策划师的系统化阶梯式资格认证体系将满足大学生实现职业生涯的平缓过渡和逐步提升。

另外，房地产策划在今后的发展前景是非常不错的。第一就是要整合你项目的各种***，把你各种***整合起来，包括你企业的品牌，包括你项目的品牌以及项目的各种服务，将***整合，形成***的最大化。

第二是全面提升产品的价值和附加值，房地产策划应该从市场调研开始，市场定位，然后投资、开发建设、销售，甚至到最后的物业管理服务，应该贯穿于全程，每步都应该以提升产品的价值为己任，就是想办法把产品的附加值提升上来，就是提升附加值。

一般来看的话，房产策划师工资分三部分，明面上的两部分组成，工资+热销，一般工资5000-8000，靠工资只能算养活自己，楼盘要是热销工资+提成=50-100万左右年薪，这不是最主要的收入，还有阴面的收入，就是总代的返点，有电商吃电商，没电视吃返点，一个二线城市一千套项目要是一年内销完的话，返点不会低于1000万，但不会是一个人独吞了！领导拿走一半另一半大家一块分。

房地产策划师的入门薪资比较高，在大城市中约为5000-8000元/月。行业经验对收入的影响很大，工作年限3年以上的房地产策划人员，北京、深圳、上海的房地产策划资深人员的年薪均在30万元以上。房地产策划的收入方式由基本工资加房产提成两部分构成，如果能够策划出好的楼盘项目，推动楼盘热卖，那么提成将相当丰厚，年薪可达到百万元。

如果是地产策划部经理，差不多可拿到7000--11000元/月，如果仅是策划部内部的员工，工资差不多在4000---6000元/月左右，如果内部不有些油水可拿，那么你可以多拿两千多。

当然，策划师的工资一般都是跟销售业绩挂钩的，如果项目不好，或者是策划的方案一般，销售业绩自然不会好，那么，策划师也只能拿到基本工资，销售提成就不要指望太高了，所以收入高是要建立在一个好的楼盘项目，加上好的策划方案和好的销售团队，以及一个好的客观市场才能实现的！

房地产可以作为一个人一生的工作。因为房地产是随着城市的发展而发展。因为房地产，是住。衣食住行，从古至今都是人类生存的必须品。房地产策划、是每个楼盘销售前必须要做的，而且是有必要做好的。我觉得关于房产的任何一种销售、一种技能，前景都是无限美好、永远向前的一个行业。

房地产策划可以做一辈子吗？

依附于房地产行业，做一辈子房产策划，只要你有兴趣，能坚持，当然没问题！

房地产行业永远需要策划，而且这个行业也永远不会消失。但是，能坚持10年以上的寥寥可数，因为第一不稳定，第二越来越难。

自上世纪80年代末开始，房产市场化萌芽，房产策划也随之而来。

潘石屹最早就是做房产策划的！

到了本世纪初，房地产行业开始崛起，市场推广、广告策划、媒体整合等房地产策划工作变得非常重要，往往一个优质的策划方案，可以让房子多卖1000元/㎡。

因此，至2015年之前，房地产策划的日子是很好过的，薪资普遍比较高，还经常项目多得做不过来。房产策划也形成了一套可以被拷贝的模式。

不过随着房地产行业的黄金时代进入后半场，房产策划的日子就开始不好过了，首先就是从业人员太多，[_a***_]战、恶性竞争让很多人收入大减；

其次，很多房产公司在经过多年运营后，早已熟悉整个策划套路，而房子的销售不如以前那么好卖，因此，重心开始转向营销，开始合作中介、渠道、代理商，房产策划成为了一个附庸，被不断边缘化，一般都自己组建一个策划部即可。

所以，房地产策划发展到现在，生存压力越来越大，项目越来越难找，而且即便找到了一个项目，要么随时会被人替代，要么一个项目最多服务两年就结束了，这个职业变得非常不稳定，收入也非常大众化了。

回到题主的问题，房地产策划可以做一辈子吗？答案绝对是肯定的。

到此，以上就是小编对于房产项目策划报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产项目策划报告的2点解答对大家有用。