房产过户后尾款找谁付,房产过户后尾款找谁付款

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后尾款找谁付的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户后尾款找谁付的解答，让我们一起看看吧。

1. 过户后尾款怎么保障？
2. 全款过户当日支付尾款的正常流程？
3. 房产过户后卖家拿到尾款是什么时候？

过户后尾款怎么保障？

有以下几点方法：

1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。

2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。

3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等***判决或强制执行

全款过户当日支付尾款的正常流程？

确定核实买方资金能力和信誉情况。走银行资金监管，当银行确定房屋过户后，会自行将尾款划入到你提供的银行账户。

如果买家是走银行贷款途径，当银行确认房屋已过户后，买方***审批下来会自行将尾款划入你所提供的银行账户，这是买家控制不了，而银行就相当于第三方平台。

如果买家是一次性付款的话，就要求其在过户当日支付尾款，当日开具现金支票或者转账支票，拿支票先去过户，先后去银行办理支票，先后顺序双方可协商，都是同一天没什么意外

房产过户后卖家拿到尾款是什么时候？

二手房交易过程中，不管买房是全款交易还是分期付款，只有办理了房产过户，卖家才能拿到尾款，获得全部房款。那么，在办理房产过户后，卖家多久才能收到全部尾款呢？这个还要分情况来看。

情况：张先生在北京有一套二手房要出售，现在已经过户一个月了，但是他还没有收到尾款，所以他很疑惑，不知道自己该什么时候拿尾款。

一、买方全款

如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。

二、买方***

如果买方***买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方***的形式来定，不同的***形式，收到尾款的时间不一样。

到此，以上就是小编对于房产过户后尾款找谁付的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后尾款找谁付的3点解答对大家有用。