房产交易gdp,房产交易GDP占比

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易gdp的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易gdp的解答，让我们一起看看吧。

1. 还房贷算gdp吗？
2. 房地产算不算入GDP？怎么核算的？
3. 为什么很多人说中国的GDP都在房地产里？
4. 为什么房价越高的城市，绝大多数GDP也越高？

还房贷算gdp吗？

算，在某些情况下，房屋贷款可能会计入GDP。例如，如果***向市民提供有利的***条件来鼓励购房，那么这些***部分属于***投资，可以计入GDP。此外，在房屋出售的交易中，***也可能转化为收入，并计入GDP。

**还房贷不算GDP**。

GDP代表国内生产总值，是一个国家在一定时间内所有最终产品和服务的总价值。这包括投资、消费和***支出。只有当一个产品或服务被销售时，它才会计入GDP。然而，房屋***并不是直接从房地产市场中获得收入的一种方式。虽然***还款可能增加了消费，但并不代表这部分***可以计入GDP。这是因为房屋***只是一种借贷交易，它增加的是财务交易，而不是实际的经济活动。而且，房屋***本身并不能改变房屋的价值和贡献。

所以说，不是你还了房贷，GDP就增加了。

房贷本身并不计入国内生产总值（GDP）的计算。国内生产总值是衡量一个国家在一定时期内生产的全部最终商品和劳务价值的总和。

房贷是一种借贷行为，是属于金融部门的活动，不属于实际的生产活动。因此，房贷本身不会直接计入国内生产总值的计算。

然而，房地产行业的活动，例如房屋的建设和销售以及相关的服务业和建筑业，会被纳入GDP的计算范围之内。这是因为这些活动属于实际的生产过程，会产生商品和劳务的价值。

此外，房屋的购买和销售会涉及到一系列与之相关的交易，例如房地产中介、律师、银行等金融服务。这些金融服务的价值也会计入国内生产总值中。但是，这些金融服务涉及到的房贷本身并不会直接计入GDP的计算。

因此，虽然房贷本身不计入国内生产总值（GDP），但与房地产行业相关的活动以及相关金融服务的价值会在GDP的计算过程中被考虑进去。

房地产算不算入GDP？怎么核算的？

房地产当然是要计入GDP的，但是细分下来是有不同的门类的。

2018年中国GDP是90万亿人民币，而其中的房地产行业增加值是6万亿，占GDP的比重大概是6.7%，这个是算在服务业当中的，主要包括4个大类，第一是房地产开发经营，也就是房地产开发企业进行的房屋、基础设施建设等开发，以及转让房地产开发项目或者销售房屋等活动；第二个是物业管理，指物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理；第三个是房地产中介服务，指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动；第四个是自有房地产经营活动，指各类单位和居民住户的营利性房地产租赁活动，以及房地产管理部门和企事业单位、机关提供的非营利性租赁服务，包括体育场地租赁服务。

以上四类的房地产行业2018年的增加值大概是6万亿人民币，占GDP的比重是6.7%。

2018年建筑业增加值是6.18万亿人民币，而这个建筑业包含的细分领域有这么四个：

第一是房屋建筑业，房屋建筑业又细分为住宅房屋建筑业和体育场馆建筑业，这个从字面意思也是很好理解的。这个部分主要是和房地产领域相关的。

第二是土木工程建筑业，大体上包括铁路、道路、桥梁、隧道、水利、水运、港口、航运、工矿工程、架线、管道和电力等等。这个和我们通常认为的房地产领域已经关系不大了。

第三个是建筑安装业，前面的两个是主体工程的建设，而这个是主体工程完工后，室内的安装，比如电气安装、管道和设备安装等等。这个和通常的房地产行业也是相关的，水电煤气网络的安装都是算的。

第四个就是建筑装饰、装修业，其中就包含了住宅装饰和装修，我们通常所说的装修房子就是属于这个范畴的，买了房子第一件事情就是按照水电等，然后就是本段中的装饰工作了。

为[_a***_]很多人说中国的GDP都在房地产里？

因为发展阶段和统计口径的差异，与其它国家相比，我国房地产增加值占GDP的直接比重并不高。

房地产行业包括开发经营、物业管理、经纪与代理和居民自有住房四个部分。目前我国的房地产行业主要涉及开发经营活动，而在发达国家的成熟市场上，物业管理、经纪与代理的占比也较高。同时，我国在房屋租赁方面的统计存在缺陷，居民自有住房是按照原值的折旧额计算产出，存在一定低估。所以美国、日本房地产行业增加值占比都在10%以上，而我国则不足7%。

仅供参考

为什么房价越高的城市，绝大多数GDP也越高？

一般来说，经济发展越快的城市，经济越发达的城市，那么GDP就会越来越高，而城市里面的房价也会更高一些。这个规律也是一个客观存在的规律。

经济越发达，GDP越高

对于一个城市，一般来说，经济越发达，那么GDP就会越高，这样是一个客观的规律。比如我国城市里面上海，北京，深圳，广州经济都是很发达的，那么这几个城市GDP也是我国最高的几个城市。

经济发达意味着什么呢？经济发达就意味着经济非常有活力，先进企业很多，而且企业能够给出的工资比较高，工资较高就能够吸引更多人才加入。

更多的人才就能够具备更多的创造性，能够创建出更多的企业，企业更多，企业更强，那么就能够创造出城市更好的经济前景，这样一个经济发达的城市就形成了很高的GDP，而且也具备很强的竞争力。

因此，就能够看出，一个城市经济越发达，GDP就会越高，企业越多，竞争力也会越强。

GDP高，房价也会高

一个城市GDP比较高，那么房价也会比较高。从上面分析就可以知道，一个城市GDP高了以后，经济非常发达，城市里面的企业非常具备竞争力，而且能够给出很高的工资，这样的城市里面，平均收入就会很高，工资很高就会吸引更多的人来到城市里面。

一个城市人口不断增长，那么就需要大量的房子。而经济越发达的城市，能够用于住宅开发的地皮就越少，而想买房子的人又很多，这样就会造成经济发达城市的房产价格比较高了。

因此，可以看出来，经济越发达，人口流入越多，那么房价在需求的推动下，就会越来越高了。

结论

综上所述，一个城市经济越发达，GDP越高，那么城市里面的房产价格就会越高。

到此，以上就是小编对于房产交易gdp的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易gdp的4点解答对大家有用。