房产统筹策划,房产统筹策划方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产统筹策划的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产统筹策划的解答，让我们一起看看吧。

1. 统筹策划的区别？
2. 房地产行业营销策划需要哪些能力和知识？
3. 婚礼策划是做什么的？

统筹策划的区别？

统筹是一个汉语词语，读音为tǒng chóu，意思是通盘筹划。出自中国近代史资料丛刊《太平天囯·史致谔档案》

策划，指积极主动地想办法，定计划。它是一种策略、筹划、谋划或者***、打算，它是个人、企业、组织结构为了达到一定的目的，充分调查市场环境及相关联的环境的基础之上，遵循一定的方法或者规则，对未来即将发生的事情进行系统、周密、科学的预测并制订科学的可行性的方案。

房地产行业营销策划需要哪些能力和知识？

房地产策划属于房地产营销管理部下属的策划板块，其实策划板块也有很详细的划分，今天给大家简单讲一下（本人从事房地产营销管理工作10年，对策划略懂，不足之处勿喷）：

1.第一块为前策板块：主要负责土地前期调研，市场数据分析为公司对拿地方面提供一些数据支持，能够为公司在前期成本及利润测算上提供支持，需要具备较强的数据分析能力和调研沟通能力；

2.第二块为文案版块：主要负责项目文案的纂写，例如广告语，售楼书，置业计划书，单页，微信公众号等与文案相关的工作；

3.第三块为活动执行板块：负责策划项目的活动对接，合作商安排，例如：售房部开业、产品说明会，示范区开放，重大活动执行监督，日常暖场活动等，在活动结束后整理数据，并做出活动的费效比数据分析；

4.第四块为设计板块：主要负责项目的整体设计，必须具备设计的能力，以之前平面设计为主，现在以会H5制作为主；

5.第五块就是策划统筹了，需要具备一定得管理能力，总体统筹，节点把控，方案策划等综合能力！一般这个岗位属于项目营销的二把手，将来有机会转做项目营销负责人；

做策划一定要具备很多专业性能力，并且有很强的思维逻辑，能够把控项目节点，一般策划人员的学历都要求较高！希望对你有帮助[灵光一闪]

先说说房地产需要的基础知识

1、建筑：建筑也就是产品，不但要了解设计还要了解施工。只有真正了解产品才能做出好的营销策划。了解设计才能知道产品风格，不要中式风格，宣传设计搞成欧式，真正了解产品设计和施工才能挖掘产品的优点和缺点，才能提炼卖点。

2、文字功底：一个项目的营销策划要有大量的市场分析、调研报告、策划方案、宣传活动方案编写。文字功底不行可写不出好的文案。写出打动人心的推广主题语，是营销策划的重点。

3、审美：图案设计有专业的设计师，但对美的辨别，看出图案中的不足，提出中肯的意见，能有效提高项目品质。

4、归纳分析：开发公司特点、项目自身、周边环境、配套，房地产发展趋势，国内经济形势，竞品项目情况等等，各类信息非常多，需要去芜存菁，挑出有用的信息。正确的归纳分析是营销策划的基础。

5、交流沟通：策划的工作从不是一个人能完成的，要与[_a***_]、销售、工程、研发、物业、媒体、广告公司、活动组织公司各方合作，没有优秀的交流沟通能力，工作肯定做不好。

6、活动组织：开盘、暖场、促销营销策划中有非常多的活动，需要有良好的组织协调能力。

再说说想成为一个优秀的营销策划人还需要的进阶知识，金融、社会、生活、地理、历史等方面的知识，必须是一个全才，通才。

婚礼策划是做什么的？

婚礼策划的内容:

1、确定婚礼策划的流程

这一步包括向新人介绍婚礼策划的流程，从策划师和新人进行初步沟通，了解客户需求;到策划师召集策划部，设计部，花艺部，搭建部召开策划会议，拟定初步搭建、花艺、灯光设计方案和仪式流程方案；

再到和新人继续沟通，对方案进行进一步的调整和修改，最后确定策划方案并由各负责部门和新人方共同召开执行会议以确保婚礼的万无一失。

2、确定婚礼的设计理念和婚礼色彩

婚礼的设计理念和主题色彩是整体设计的基调和底色，所有的场地搭建、灯光设计，花艺设计，包括流程都是围绕这个来展开的。

3、场地策划方案

场地策划方案则是整个婚礼策划方案里的核心部分，是对设计理念和主题的具体表述，包括婚礼现场各个区域的具体布置方案。

4、婚礼的流程方案

仪式流程的设计不仅会影响婚礼场地布置方案，其中更包含灯光、音乐的设计，这对仪式整体氛围的烘托有着非常大的影响，需要婚礼策划师和新人反复的沟通和独特的设计。

婚礼策划所包含的内容如下：

婚礼策划师统筹整场策划过程；随时与新人及婚礼负责人沟通；及时对婚礼进行调整和修改；有做应急备用方案的能力和经验；能事无巨细监督搭建进程现场督导控制整体婚礼流程；有应对突发状况的能力；做好各个环节的沟通工作；把控婚礼当天整体流程；善于带动及活跃气氛；在仪式每个环节提示新人四大金刚四大金刚即摄影师、摄像师、化妆师、主持人。

到此，以上就是小编对于房产统筹策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产统筹策划的3点解答对大家有用。