房产继承过户申请书,房产继承过户申请书范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继承过户申请书的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产继承过户申请书的解答，让我们一起看看吧。

1. 可以凭法院房屋继承判决书，到房管机构办理过户手续吗？
2. 房产继承过户流程及其费用2021？
3. 老人过世后土地继承怎么写申请书？

可以凭法院房屋继承判决书，到房管机构办理过户手续吗？

1.除了判决书，还要有***出具生效证明书，证明这份判决发生法律效力的时间。

2.判决主文的内容是标的房产由判决书明确的原告来继承。

3.这套房产没有因为被继承人作被告的案件而被查封，简单讲就是原来的产权人不欠别人钱。因为当你继承这个房产的时候，也要在这套房产的价值额度内继承被继承人的债务。

4.在执行限购政策的城市，你本身具备房产入户资格。一般来***定继承人没什么问题，但是如果是非法定继承人，通过遗嘱继承的，可能有点麻烦。

5.继承过户也有一定的税费，你得交。当然，目前国家还没有征收遗产税，继承过户的话也不会收营业税什么的，不过还是有一定的税费要交的。

诉讼继承过户的，只要是人民***关于继承权事项的判决，那么继承人只需带着人民***判决书、需要过户的《房屋所有权证》、继承人身份证以及复印件、房屋所有权登记申请书（可以在房产交易中心的收件服务台领取）这几种材料，到房屋交易中心办理即可。

在现实生活中，个人凭人民***的民事判决书，是不能直接去不动产登记部门办理更名过户手续的。其实理由很简单，被告是不会积极配合的，这就违背了“双方必须一起到场”的硬性规定。因为***出具的是“判决书”，，所以被告有着极大的抵触情绪，有的不但不积极配合，还把房证、契税证藏起来拒不交给胜诉一方，因此，大多数的作法是：法律文书生效后，胜诉方可以申请***强制执行，***向房管部门下达裁定书，强行办理更名过户手续。现在继承案件房屋更名过户，在房管部门不需要缴纳任何费用，只需要一个证件成本费。房管部门专门有司法协助窗口，这样也会给当事人减少许多麻烦！

房产继承过户流程及其费用2021？

房产继承过户的具体流程和费用会因地区而异，以下是一般的房产继承过户流程及费用的一般情况，供参考：

1. 房产继承登记申请：

   - 提供死者的继承权利人关系证明（如继承公证书、***判决书等）；

   - 提供死者的房产证明文件（如房产证、土地证等）；

   - 提供继承权利人的***件、户口本等***明材料；

   - 缴纳继承税或其他相关费用。

2. 办理过户手续：

   - 完成房产继承登记后，继承权利人需要办理房产过户手续；

房产继承，首先要将自己和已故人的关系的材料搜集齐全，再给公证处公证或通过***判决，尔后去交易所办理过户手续。

公证处收费为标的物的1%，***收费标的物的0.6%，最后是交易所的房产本的工本费。

老人过世后土地继承怎么写申请书？

继承遗产申请书

第一继承人姓名性别民族出生日期住址 第二继承人姓名性别民族出生日期住址 第三继承人姓名性别民族出生日期住址 被继承人姓名性别民族出生日期住址

第一继承人与被继承人是于一九年月 结婚的，第二继承人随母到吕家，当时是两周岁，被继承人与第一继承人结[_a***_]又生育一女孩，即第三继承人。被继承人与第一继承人结婚后，于一九年建筑砖瓦结构房三间。于二0年月被继承人去世，但其遗产没有继承，第一继承人又与她人结婚。关于被继承人的遗产继承，三位继承人达成继承协议，内容如下：

一、三间房屋是被继承人与第一继承人的夫妻共有财产。被继承人去世后，一间半房屋是被继承人遗产，另一间半房屋是第一继承人的财产。

二、被继承人一间半房屋是遗产，依法应当由三位继承人均等继承。

三、第三继承人出具书面赠与协议，她依法继承的被继承人房屋的遗产份额，赠与第二继承人。所以，第二继承人应继承一间房屋，第一继承人应继承半间房屋。三位继承人均同意。

四、

第一、二位继承人经过协商，确定被继承人的一间

半房屋归第一继承人，第一继承人给第二继承人一间房屋的价款。即一间半房屋两人商定价款时壹万伍千元整，所以一间房屋的价款第一继承人给第二继承人壹万元整，此继承事务完结。

五、此协议一式三份，三方签字后生效。三份具有同等的法律效力。

到此，以上就是小编对于房产继承过户申请书的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继承过户申请书的3点解答对大家有用。