暗访房产交易,房产暗访人员

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于暗访房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍暗访房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 海口一房难求的原因？
2. 我爱我家等中介收钱为客户买户籍，以在限购区域买房栽了一事，你怎么看？
3. 上联：暗访油作坊，地沟油害人害己，如何对下联？
4. 上海老头把房产给照顾他的人，是应该的，要是法律判无效会怎样？

海口一房难求的原因？

第一点，海口的楼盘确实很少，屈指可数。

第二点，大多数的楼盘都需要指标费，指标费有多有少，少的几十万，多的上百万。大多数的人还是希望能以***备案价买下来。

第三点，就算你看清了海口房地产市场，觉得能以备案价买房的可能性几乎为零并决定妥协的情况下，开发商也不一定敢收你的钱，因为他怕你是暗访的，所以开发商会直接告知你没房。找房产中介买，你又怕中介赚你的钱或怕中介骗你的钱。

有些开发商不敢直接收你的指标费，一面对外宣称坚决按照***备案价销售，没有与任何房产中介合作，另一方面又私底下让房产中介当中间人帮忙收取指标费。问题就来了，如果是中介帮忙收取指标费你信得过吗？因为确实有些中介以这些由头进行***，如何分辨中介是否正规，确实是一个很大的难题。这过程中，诚信与信任起着能不能买得到海口的房子的决定性作用。有些购房者通过指标费的形式买到房后反过来举报开发商或房产中介，这就很尴尬了，这种过河拆桥的例子这段时间不少见，这也是一个诚信问题

我爱我家等中介收钱为客户买户籍，以在限购区域买房栽了一事，你怎么看？

首先，***已介入此事，打击违规操作，特别严打”签订阴阳合同，涉嫌偷漏税”等违法行为值得肯定，给刚需购房带来一线生机。

此事，我也暗访调查过，主因仍是该2.5线省城新开楼盘偏少，供应量不足，特别是地段较好的楼盘是市场热销产品，但历年开盘即“秒光”现象确实存在，房源都到那里去了呢？值得深思。

建议：此楼盘位于省城限购区域，应公开摇号销售，并且只能让有购房资格的人参与摇号。拭目以待吧……

谢邀，自2015年房地产市场去库存开始，楼市已掀起新一轮上涨，面对这波突如其来的上涨，全国各大城市纷纷出台限售限购、房贷政策等调控手段层出不穷，而限购限售政策正是本轮调控的一个重要手段。

限售限购政策主要体现在户籍方面、社保税收缴纳时间等方面，而户籍方面主要分为本地人与外地人的差异性购房要求。

对于我爱我家等中介为客户买户籍，在限购区买房栽了，商业地产视点认为，这件事情在房地产行业是一个普遍现象，但在当前的房地产市场环境下出现差错，也释放出几个信号：

1、房地产市场持续加码调控是大概率***，在之前对于社保、税收购房是可以补缴的，调控后此通道已经被杜绝；

2、我爱我家作为全国中介连锁企业却屡屡碰触买户籍等中介灰色现象，说明了中介行业的乱象缤纷，未来如不整改必然会被处理；

3、也从另一方面也说明房地产中介行业自房地产调控以来，房地产中介竞争越来越大，未来中介行业发展可能困难重重。

上联：暗访油作坊，地沟油害人害己，如何对下联？

谢万龙友友邀请☕😄

上联:😄暗访油作坊，地沟油害人害已🍀

下联:👄古有周扒皮，坑蒙拐骗害百姓😡

下联:😄今有无良商，挂着羊头买狗肉🍀

下联:👄为了获暴利，以次冲好害百姓🌺

下联😂害人终害已，刑事追究把牢坐👍👏

上海老头把房产给照顾他的人，是应该的，要是法律判无效会怎样？

都反转了了还在这说，感谢媒体报道了，感谢后续报道还原真相，应该判定赠予无效，太恶毒了，就这么***裸的吃绝户，老人亲属一直有照顾老人，包括那次跌倒也是老人外甥背下楼的，河南摊主小游是和老人认识了十年不是照顾了十年，三年前搬进老人房子，三年前老人确诊老年痴呆，免费住老人房子，把他赶到小房间，老人给了他女儿40万，老人每月6000元的工资卡在夫妻手里，老人的翡翠、黄金被[_a***_]都拿走了，处心积虑去了两家公证处，人家了解情况后都拒绝作公证，普陀公证处是业务水平太差，公证流程都没有告知法定继承人环节，而且公证处不是医疗机构，你有什么权力作出判断，是不是精神分裂症都可以作财产公证了，公证完居委会就有人看到老人一个人在小区里瞎逛，大小便失禁，小游照顾得真好！

新闻包括视频想必大家都看过，水果店一家住进老人家不到三年老人把40万，金银饰品古董，每月6000元退休金都交给水果店一家，还说10年老人亲属从没有一人来看过老人，老人四个妹妹看到新闻报道气不过才找水果店说清楚，***上看老人妹妹及外甥还是有经常来看和在医院陪护老人，区院也有证明，真的是不知道水果店主是什么意思，

河南人所作所为分三步走：

第一步：摊主照顾老人，拿工资没问题，住进去也没问题，老人养他们一家没问题，这叫互帮互助。如果河南人到此为止，说明他为人可以的。

第二步，在老人生前，他拿走了老人四十万和其他东西，该不该拿？以什么名誉拿的，老头儿子的死跟四十万有关系吗？说明他贪，已经没有善了。

第三步，他想尽办法骗到房子公证，已经踩红线了 。

期间，他对老人，亲戚，居委，媒体不说实话。

他们老乡们故意停留在第一步，大肆宣传第一步，无视第二步，恶意掩盖第三步。

首先，该公证是有瑕疵的，明知痴呆症的老人要居委开证明或亲戚陪去公证，河南一次又一次被拒绝后，对普陀区工作人员隐瞒老年痴呆症，骗取公证。骗取公证无效。

现在既然老人像孩子一样被河南人哄死了，那么就让河南人一家继续吃喝拉撒睡都在老头家吧。

但要改变操作方式，一，房子有***托管，评估，委托街道居委管理监督人和房。建立孤寡老人护理基金。用于支付护理费，医药费，管理费。居委设置台账。

二，养老金卡也有居委保管，协商每月分开支付河南人多少护理费和日常开销费。河南人责任负责一日三餐，日常清洗和保洁，吃药，散步等居家事务。

我们从法律和产权上来分析一下这个问题。

第一，老人并不是直接把房子赠予了水果摊老板小游，而是通过书立遗嘱的方式指定小游可以在老人去世后继承该套房子。也就是说，只要老人还在世，房子的所有权就归老人所有，和小游没啥关系。同时，即使做了公证遗嘱，只要老人后悔了，是随时可以订立新的遗嘱的。而且根据最新的民法典的规定，不管是不是公证遗嘱，都以最后一份有效遗嘱为准。

第二，普陀公证处已经发表申明，表示公证员按照相关程序询问过老人并判断老人神智清楚，公证遗嘱有效。亲戚如果想要房子，只能想办法逼迫老人修改遗嘱，暂时和法院没有任何关系。而且遗嘱也具有隐私性，没有老人同意其他人不能要求公证处拿出遗嘱给他们看。

第三，若干年后，老人一旦去世，继承开始。如果老人后来没有订立过新的遗嘱，那就按照2017年在普陀公证处订立的这份遗嘱来，房子归小游。这时，亲戚才有可能去***打官司抢房子。根据我国继承法律方面的规定，遗嘱继承优先于法定继承，只有证明遗嘱***、无效的情况下，才会按照法定继承由亲属继承房产。

要证明公证遗嘱有问题是非常困难的事情，如果公证都有问题了，那还要公证处干嘛呢？所以，几乎没有可能推翻公证处出具的东西。

总结一下，打官司要等老人去世后，但即使亲戚打了也只是浪费律师费、诉讼费和时间精力而已。

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如果判决无效，那么房产就要回归到老人身上，小游无法获得产权。

小游，身心也受到伤害，老人抑郁，亲人热情，要求老人再次写遗赠给亲戚。

老人寒心，找小游，小游不参与，老死不相往来。

到此，以上就是小编对于暗访房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于暗访房产交易的4点解答对大家有用。