房产怎么过户给子女公证,房产怎么过户给子女公证处

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产怎么过户给子女公证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产怎么过户给子女公证的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母过户房子给子女需要什么公证？
2. 父母能否将房子公证给子女？
3. 上海房产过户给子女最佳方法新规？

父母过户房子给子女需要什么公证？

父母过户房子给子女需要进行产权转移公证和财产转移公证。

产权转移公证是指将房产产权的所有权转移给子女的公证手续，需要提供房产证、身份证等材料；

财产转移公证是指将房产的所有权转移后，该房产上的贷款、税费等财产也需要随之转移，因此需要提供相关的***、税费信息。

进行这两种公证可以确保产权转移的合法性和财产权益的清晰明确。

父母能否将房子公证给子女？

不可以,继承必须是你父母去世才可办理。《中华人民共和国继承法》第二条　继承从被继承人死亡时开始。目前你只能走两种途径办理过户:一:赠予赠予的话,需要缴纳双倍契税,需要进行公证.同时缴印花税。二:买卖扩展资料父母房产过户给子女需要什么手续1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带***、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。3、买卖过户：带***、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。4、买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。

房产可以公证给孩子，但需要写一份房产赠与书，如果只是公证不办理过房产过户，其房产权仍然还是属父母的，子女还是没有房产权的，只有将房产过户后子女才有房产权。

因为我国是按房产证上的名字确定的房产权人，才是属法定的归属权。没有过户的房产，不管是公证，遗属，赠与，交易的房产，都不属于国家认可的

一般的情况下，父母名下的财产包括房产，用不着公证都自然属于子女继承的，其名曰为法定继承。

但父母也可以根据自己的意愿，立下书面遗嘱或口头遗嘱指定继承人，书面遗嘱也包括公证遗嘱.自书遗嘱.代书遗嘱等等，书面遗嘱的效力大于口头遗嘱。

上海房产过户给子女最佳方法新规？

有三种方式：

（ 1）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

（ 2）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳契税和公证费。赠与过户是没有营业税，根据国家的相关规定也是免征个人所得税的，所以赠与过户只需要缴纳房款1%公证费用及过户的时候相关的契税。

（ 3）以继承的方式将房产过户给子女

到此，以上就是小编对于房产怎么过户给子女公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产怎么过户给子女公证的3点解答对大家有用。