房产过户申请执行怎么写,房产过户申请执行怎么写的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户申请执行怎么写的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户申请执行怎么写的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户申请了强制执行，请强制执行具体细节是怎么执行的？
2. 如何向法院申请强制执行房产过户？
3. 法院执行以房抵债给申请执行人，申请执行人拿到房子如何过户，该注意什么？

房产过户申请了强制执行，请强制执行具体细节是怎么执行的？

　　按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。

如何向***申请强制执行房产过户？

可以凭***的判、裁决文书，执行裁定书到房产登记部门申请变更登记（过户），***也可以给房产登记管理机关发协助执行函，将房产过户到申请人的名下. 　　按照民事诉讼法相关规定，人民***的裁判文书具有设立、变更物权的效力。 　　《民事诉讼法司法解释》 　　第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民***可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。 　　第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民***可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。 　　第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权***卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。 　　第五百零二条人民***在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

***执行以房抵债给申请执行人，申请执行人拿到房子如何过户，该注意什么？

执行过程中双方自愿达成以房抵债的，***不出法律文书，由双方自行过户。***在拍卖过程中无人报名流拍后，申请执行人申请以该次保留价抵债的，***应作出裁定书及协助执行通知书交申请执行人办理过户

这种事情办理起来比较简单。

一般来讲，既然是在执行阶段达成的以房抵债协议，那么***执行局应当是对双方的意思进行记录整理形成执行调解笔录，然后***执行局出一份关于以房抵债的裁定书（盖***公章有效）。

另外，***执行局还会给当事人出具一份《协助执行通知书》，当事人再到房产所在地税务部门开一份纳税证明。

凭以上三份材料，加上本人身份证，到房产所在地房产管理部门的交易大厅办理过户即可。

至于注意的事项，只要上述手续齐全，及时办理即可。

另外注意水，电，物业费用等是否交接清楚了，如果没有交接清楚，及时和执行局提出来。

到此，以上就是小编对于房产过户申请执行怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户申请执行怎么写的3点解答对大家有用。