房产过户后再抵押***,房产过户后再抵押***可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后再抵押贷款的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户后再抵押贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚过户的房产能做房产抵押贷款吗？

刚过户的房产能做房产抵押***吗？

这个是可以的！

首先看你现在的这个抵押是按揭***还是抵押***？如果是抵押***，是银行抵押***还是非银行抵押***。

1.二次抵押***

只要你的房子里面这个抵押***是银行抵押***，就可以做二次抵押，前提是二次抵押有空间。打个比方，你房子市值100万，一抵银行有50万，那二次抵押可以贷100X70%-50=20万，所以只要你一抵银行***里面剩余本金低于房产市值总价的6成（60%）以内就可以。这个是二次抵押***。

2.无抵押信用***

无抵押信用***对于房子里面是否有抵押或者按揭还是清房都没有要求的。

3.抵押转单

如果房子里面现在的抵押***是非银行的机构或者个人配资抵押，那这种情况就不能再做二次抵押了，就只能抵押转单了，前提是转单有空间，打个比方，房子市值100万，里面有一抵非银行抵押40万以内，那可以转单，找另外一家银行或者非银行机构按照清房先批额度，再找垫资公司过桥还掉原来的抵押***，然后下家放款还垫资就可以了！

如果你房子里面是非银行抵押***，而且房子里面已经没空间不能转单了，那就比较难操作了。所以建议大家抵押***首选银行，因为这样以后做二次抵押***或者信用***都是可以办理的。

到此，以上就是小编对于房产过户后再抵押***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后再抵押***的1点解答对大家有用。