大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产广告及分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产广告及分析的解答，让我们一起看看吧。
房地产广告的优缺点？
房地产广告的几个突出特点和优势
房地产网络广告是房地产网络营销中应用广泛的一种，它具有传统媒体广告所不可比拟的几个突出特点和优势：
1.图片大而多：开发商为了直接在网上展示自己的楼盘，一般都放非常多的形象图片。
2.比较多的***用FLASH技术：动态的效果更能够加深浏览者的印象。
3.资料更详细：一般来说，房地产广告主都希望在网络广告上放所有项目的信息，这和其他行业就有所不同，其他行业主要是注重几个广告语，而房地产网络广告则资料详细的多。
4.针对性更强：楼体外墙广告，一般来说，房地产网络广告都是在房地产门户网站上做，因为，来房这种门户网站的浏览者都有买房的需求。
5.广告期限相对长：一般来说，房产消费者不会一时冲动购买房子，多是经过深思熟虑才做的决定，因此，房地产网络广告在一个网站出现的时间是比较长的。再加上房地产项目开发时间段比较也很长，一般从项目策划开始时就做网络广告，一直做到楼盘开盘还在做，所以，房地产网络广告期限就被拉长。
6.费用比较高：由于广告篇幅，广告期限等影响，房地产网络广告的费用就比其他行业的要高一点。
广告已经很大程度上转化成为网络的一部分，从房地产网络广告的应用方式和特点上来看，房地产也在向这方面转化。
房地产广告营销一般要做哪些？
房地产广告，是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介机构发布的房地产项目预售、预租、出售、租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。
不包括居民私人及非经营性售房、租房、换房广告。二、发布房地产广告的必备条件 房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗和误导公众。发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件： (1)房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主要资格证明。(2)建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书。(3)土地主管部门颁发的项目土地使用权证明。(4)工程竣工验收合格证明。(5)发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方ZF建设主管部门颁发的预售、销售许可证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明。(6)中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明。（7)工商行政管理机关规定的其他证明。你怎么看待这种扎心卖房广告？你觉得会有效果吗？
微臣仅以一个90后回答这一题。。
话说我吧，不结婚，不买房，因为结不起，也买不起。更养不起。所以。这广告对我的影响就是祝那些想结，想买的。早日被坑。
对于大众来说这个广告的效应，我觉得不咋的好，我只想怒怼广告商。。扎心扎的要上瘾。
我一直认为，房子用来住的，不是用来炒的，现在的房价已经远远超出了许多老百姓的购买能力，导致很多需要房子的人买不起房，而一些人确有几套甚至十几套房，也就是有钱人越来越有钱，而穷人越来越穷！！
必须不会有效果。
广告业祖师爷大卫·奥格威曾在《一个广告人的自白》中总结过创作好广告的几个基本要点，其中三点是：令人厌烦的广告是不能让人买东西的；广告要有现代意识；要注意广告的品牌形象。
但这种扎心广告完全没有遵守祖师爷的这三条戒律。这种喋喋不休的问句极其让人厌烦，让人不禁联想到春节时围在桌边催婚的七大姑八大姨，而且完全没有半点现代意识。
另外，从问句的对象来看，这种卖房广告的目标人群显然是在外打拼的年轻人，这批人有一定的身份认同感，非常讲究品牌与自身[_a***_]的契合度。换句话说，就是讲究***。即使是碧桂园的“新加坡旁”也比这种文案***高。
贩卖焦虑感的确是现在一些自媒体的常用套路，但这种套路是有局限性的，顶多只能创造10W+，却无助于销售产品，更加无法给产品建立起好的品牌形象。老派广告人在写文案时都会很小心地避开负面词汇，能用“会给顾客带来某某好处”，就一定不会用“决不会给顾客带来某某坏处”。原因很简单，人的大脑会偷懒，很容易把产品和文案中的高亮信息结合在一起，却忽略掉因果关系。
到此，以上就是小编对于房地产广告及分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产广告及分析的3点解答对大家有用。
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