毛毛房产交易,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于毛毛房产交易的问题，于是小编就整理了2个相关介绍毛毛房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 对于来女士曾经的住房，如果转卖给你，你肯出多少钱？
2. 房子墙面为什么会起毛毛掉皮？

对于来女士曾经的住房，如果转卖给你，你肯出多少钱？

来女士家的房子如果能够按照500块钱一平米卖给我，我想我会考虑一下子。到时候买这个房子买过来，也不是用来居住，我把这个房子用来当仓库。用来存放一些东西，比如放一些货物。如果你说要我居住在里面的话，我想我是不愿意的，因为居住在里面我有点害怕，毕竟来女士曾经被许某某杀死在里面，并且将其分尸尸体抛入化粪池，手段非常的毒辣，所以我晚上睡觉也害怕来女士的魂魄来找我。

所以说如果来女士家的房子想要卖出去的话，也只有当作仓库卖出去了。如果用来储存一些货物的话还是可以的，但是如果用来住人的话，那是肯定是卖不掉的。而且用来当仓库的话，他还不能卖的太贵，我觉得500块钱一平米是我能出的最高的价格的，高于500块钱一平米，我觉得我都不会答应

当然越少越好了，反正没什么人要。大概跟俺竞争的人也不多，能出少一点钱，为什么不呢？

其实哪有那么多讲究的？俺们小区可是数百年的乱葬岗，三十年前是火葬场呢。真要算起来千鬼百怪都能凑齐，也没见比旁边的便宜一点，一点点都没有。就算真有那么一个鬼👻？那也太不够看了。

要是俺买下来了，先蹭热点天天开着化妆晚会直播，就不信没有小青年踊跃报名参加的，肯定也不少人看的。要是哪天直播的时候，突然多了那么一个两个人，那岂不更***了？！

等被封杀了，再出租呗。租不出去就扔那等拆迁重建什么的，反正同一栋楼的人估计很多都想重建的。自然有人会急的，俺等着就是。

俺有个发小还真买过一个凶宅，死了六个人的。自己用了七八年，后来自己没用了，放了两年征收了。五万块钱买的，最后赔了两百多万。当然是以前的事，现在不可能这么高利润了，俺只是证明:该出手的时候就得出手！

来女士曾经居住的房子目前市场均价是3万到4万元一平，虽然现在很多人都在“逃离”这个栋楼，到等事情彻底结束以后，该区域的放***还是依然会上升的，毕竟地理位置比较不错，空置只是暂时而已。

如果我要在杭州发展，恰巧房子也买给我，那么只要低于市场价的50%我就会购买，也就是1万到2万元，购买以后闲置一段时间，在进行一个现代风格的装修，其实什么事也没有。

我姥家楼下，就是同款“凶宅”，20年前一妙龄女子身穿红色睡衣被害在这个屋内，是502，当时对门是走了一段时间，后来也回来了。

我那时候也在我姥住，起初还挺害怕的，走到那个楼层每天就得快步跑，结果因为孩子嘛，心里装不住事，过一段时间就忘了。

这个房子10年前买给了我高中老师，她们一家都是老师，而且是唯物主义者，这么便宜的房价让他们很开心，毕竟刚结婚没有那么多钱。

现如今，这套房子都住10年了，一点事也没有，用她们的话说，以前整个小区都是乱坟岗，想那么多都不用住了…

其实专门有从事“凶宅”买卖的商人，这类人在香港特别多，这些年香港生意不太好做，他们就把触手深入到了内地。

杭州有很多外国人生活和工作，如果低价购买以后，现代风或者北欧风一装修，屋子里很温馨，出售给外国人是完全可以的，毕竟信仰不同，他们的想法和我们天差地别，像来自于非洲那边的朋友，根本不信这个，所以他们购买只要价格低廉，完全不愁销路。

其实在我们平常人来看，凶宅是不值得购买的，毕竟心里觉得不得劲，住的也不舒坦。

到实际上，凶宅都是有严格价格区分的，既跳楼是房价的7折，其他原因的是5折，还有一次性去世的超过3人，价格又是另外一个样。

可以很肯定的说，我不会去买。虽然我没钱，但我也很介意这个，

虽然，我不迷信，是一个纯正的唯物主义者，没有什么信仰。

（当然了，共产主义除外）但我也比较忌讳这个凶宅

毕竟，来女士死的太惨了，被自己的丈夫在这个房间内***，

并且残忍的分尸，以至于尸骨很可能现在都未完全找到，那这个房子的怨气一定很重，

我不信鬼神之类的话，但自己的心理作用也会把自己折磨疯的吧，

所以说，买这样一个房子不是给自己添堵吗，

等***？遥遥无期。在卖掉？来女士的案子搞得人尽皆知，好卖吗？

谁敢保证不会赔钱。所以有钱买这个房子，倒不如去做一些别的投资或者是租房住，

要不然，为什么那个小区的邻居都相继搬家呢。

说句心里话，来女士曾经住的这套50多平米的房子，我是不敢住的，毕竟，这套房子目前属于凶宅，大多数人对此都比较忌讳，笔者也不例外，这也就是为什么来女士案发生之后，该小区已经有不少住户 陆续搬离的主要原因，大家对该小区发生这起命案，还是比较忌讳和恐惧的。

至于说，如果非要将这套房子转卖给你，你肯出多少钱？据了解，江干区三堡附近目前的商品房均价在3万元左右，来女士居住的那套房子约50多平米，如果按正常价格来算的话，那套房子怎么着也得值个150万左右，但是，考虑到凶宅的因素，如果非要对外进行转卖的话，价格也会比市场价格更低一点，才会吸引到买主。

从这个角度来看，如果出于投资考虑购买这套房子的话，笔者最多能够出到15,000每平米，也就是说，这套房子总价格笔者不会出到超过75万，超过这个价格，笔者就不会去购买，毕竟，笔者购买这套房子的目的并不是刚需，而是出于投资保值，既然是投资，自然是价格越低越好，不管是今后对外出租，还是对外进行再次转卖，相对来说也会更容易出手一些。

当然这也仅仅是个***设，来女士的这套房子对外出售的可能性并不是很大，原因很简单，来女士生前并没有欠别人钱，也没有在银行贷款，这样一来，这套房子也就没有必要对外进行出售或拍卖，还从目前情况来看，这套房子的最终继承权应该是来女士的小女儿，至于她今后会不会将这套房子对外出售，那还要等她长大了再说。

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房子墙面为什么会起毛毛掉皮？

谢邀，一般墙面起皮的原因有四个：

1、一种情况是墙面基础较潮湿时，如果未完全干燥就粉刷涂料，工人在装修中对基层处理不干净，就会造成刷完乳胶漆后一段时间墙面起皮、开裂。

2、在多雨梅雨季季节空气水分大造成墙面受潮，两者都是水分渗入漆面造成漆膜失去粘附性，导致掉皮脱落。

3、使用空调造成室内外温差，导致墙体表面扩张或收缩，也会造成局部墙面剥落。

4、涂料不合格，原材料配比不合理，水分过多也会导致一段时间后墙面起皮。

如果是温差导致的起皮，可以在向阳的墙面在日晒比较厉害的时候***用遮光布窗帘隔阻，并注意墙体降温和内外室温的平衡;翻新施工的时候选用具有抗老化、耐晒的优质乳胶漆。

如果是受潮导致的起皮，需要将已受潮的墙面将原墙体铲除干净粉化物，在墙面上涂一遍胶水增加腻子的附着力，这样再按正常工序施工，注意等墙体充分干燥后再进行下一步工序，腻子最好使用防水型、墙面漆最好改为弹性耐擦洗的。

谢邀，房屋墙面起毛掉皮主要是返潮引起的，湿度比较大，或者有漏水渗水的地方，引起的，解决办法找到漏水处加紧[_a***_]，以免引起大面积掉皮。还有是否墙体另一侧长时间浸泡在水中或下雨天漏水导致的。

到此，以上就是小编对于毛毛房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于毛毛房产交易的2点解答对大家有用。