商业地产的常见误区有哪些,商业地产的常见误区有哪些呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产的常见误区有哪些的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产的常见误区有哪些的解答，让我们一起看看吧。

1. 古玩市场过去开张吃三年，如今却越来越萧条，是什么原因造成的？

古玩市场过去开张吃三年，如今却越来越萧条，是什么原因造成的？

古玩市场日渐回归理性是今后必然的大趋势，让人们把辛苦挣来的錢去买些石头，瓷器之类并不是大多数人所追求的。房子，教育已经吸纳了大量资金，真正有錢去买古玩的人我看1%都不到。我认为把精力和资金过多放在收藏上是不值得的。一个地方把大量金錢沉淀在一堆石头上（最明显的是和田玉），势必影响当地实体经济的壮大发展。我发现珠三角的人大多对买石头之类不大在意，有錢人这方面也很理性，都把大部分财力放在发展实体经济上，没几个人会去花大錢去买上万元1克的石头来收藏。还是把精力用于发展高科技实业上吧。收藏适当就好，别着迷，这行当不好弄的？

古玩字画工艺品市场自古就是潮起潮落经营状态。从来没有一味的好，常年的好，开张就吃三年惯例。金融社会状态丰收年景，都直接影响收藏市场的起落，

过去有战乱买黃金，盛世搞收藏一说。现在市场比较理性了，理性收藏不跟风成了自我约束。整治社会***禁止黑金流入，社会金融秩序越来越好，收藏群体更普遍，从小众开始，淘珠宝手串挂件及购中青年书画家作品的人增多。高端精品的认购更理性，掌握收藏知识的人员渐长，正规网络经营方式更普及、***冒仿品受限！

过去可能一年不开张开张吃三年，现在是长流水大小收成有。嘴上不说心里乐，如果真是半年整年不开张，早就另谋就业了。收成不好市场经营方，要让利于民，给商户盈利机会。让人家挣钱！不能房租和管理费月月长，年年提高。一个古玩艺术品市场的繁荣要靠场家和商户双方面培育及大众捧场！急功近利思路，总想马上收回投资成本盈利，反而事得其反！没有一口吃个大胖子是故事，有些怪论饿死古董商贩半条亍也是瞎说，让收藏市场繁荣起来要共同努力，但理性发展形势肯定看好！(Hαn)

要搞明白，2010年前后的古玩热，是虚热，并不是真正的盛世收藏。是媒体，专家，拍卖行造势，土豪明星们显摆，送礼行贿的需求造成的。在当下几乎一切向钱看，到处充满浮躁之气的时代是不可能出现盛世收藏的局面。你看，所有节目里持宝人最关心的就是我这东西值多少钱，在古玩圈里流传的都是捡漏的故事，包括文玩，见面都问值多少钱，多少钱买的，现在值多少钱。大家关心的都是经济价值。而不是品鉴艺术之美，回味历史之变迁，敬仰传统文化之底蕴，感叹工艺之精錾，探究其传承故事。因为，人们的生活水平刚温饱近小康，还沉不下心来玩这些呢。有多少人还挣扎在房贷之忧，孩子教育之忧，看病之忧，养老之忧，失业之忧中。所以盛世收藏远未到来，前些年虚热过后，必入沉寂。真正喜欢古玩，需要静下心来，查阅大量资料，多方请教交流，不断感悟，不但享受这件东西，更享受这个过程。赚钱只是副产品而已。

未来古玩店铺会萧条是正常的，一方面店家漫天要价，一方面***货充实市场，买家没有保障，不如在地摊淘淘，价格也可随意一些，买家心也不那么大了，想暴富不想了，能收到真品就不错了，理性收藏会逐渐占上风。

开张吃三年是旧社会的看法，哪是收***都是达官显赫，人家只要喜欢不计成本收藏，时代不同了，现在是全面收藏时代，所以藏品市场也是鱼龙混杂，真***难辨，新手老手涌入市场，造成收藏市场表面繁荣，其实店家都是战战兢兢搞经营，生怕一不小心就会万劫不复。

现在买家也理解冷静了，不在盲目购入，观望大于下手，除非是行家，半瓶醋也只能买一些价钱不高的物品，求得心里踏实，即使错了损失也不大，想暴富只能是白日梦，一分价钱一分货，这是不变的真理。

现在，什么人都进市场也不正常，好像收藏市场就是金山银山，其实，没有基础的人往往最容易上当，上当后还振振有词，叫人哭笑不得，这就是媒体宣传夸大事实造成的结果。

到此，以上就是小编对于商业地产的常见误区有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产的常见误区有哪些的1点解答对大家有用。