房地产论文财务分析,房地产论文财务分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产论文财务分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产论文财务分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 我的论文题目是《银行信贷对房产价格影响》，主题可以从哪些地方入手？
2. 新冠肺炎对房地产行业有何影响？我们该怎样筹划买房？

我的论文题目是《银行信贷对房产价格影响》，主题可以从哪些地方入手？

近年来我国房地产市场取得了蓬勃的发展，房地产热的现象在全国广泛的存在，由于房价的长期居高不下，国家也相继***取了一系列的措施来进行调控，目的是为了确保房地产业的健康发展。在房价调节活动中，最为关键性的因素即是银行信贷。通过银行信贷政策的调整，不仅可以对开发高产生较大的影响，同时也会对消费者的购房需求产生较大的影响。通过银行信贷政策有效的确保了房产价格的稳定和价格的恶性竞争存在，银行信贷政策在进行房地产市场调控解决房地产信贷问题具有极其重要的意义。文中对银行信贷对房地产业的影响进行了分析，并进一步对发挥信贷政策对房地产业的调控作用进行了具体的阐述。

***肺炎对房地产行业有何影响？我们该怎样筹划买房？

有房就不买，没房还是要买。

简单来说说此次疫情的影响，虽然疫情还未过去，但各行各业已逐渐开始有复苏的迹象。中国传统热门行业房地产也一样。然而买房到底是为了满足你的什么需求？通过这次疫情我们又能从中学到什么呢？

“马斯洛需求”理论是由美国心理学家亚伯拉罕·马斯洛于1943年在《人类激励理论》论文中所提出的，马斯洛把人类需求像阶梯一样从低到高按层次分为五种，分别是：生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求。人们在社会中的活动无不是为了从高到低满足自己的这些需求，从生理需求到自我实现需求，所需要的成本都更加的高昂。并且这五种需求是从低到高循序渐进慢慢实现的，不能跳跃。

那么房产中的马斯洛需求又是怎样的呢？你又是为什么要买房呢？

如果买房仅仅是为了居住，那么其实满足的就是人的生理需求和安全需求，也就是很多人口中的“刚性需求”。更高层次上，为了满足某种特定的目的而买房，如为了子女上学而额外买的学区房，为了度***而购买的度***别墅，满足的则是人的社交需求或尊重需求。那么房产的最高需求，其实就是为了自己的财富增值而进行投资。

疫情对房地产行业的影响将是巨大的，短时间内有可能不会恢复到正常状态。

1、自疫情发生，武汉封城以来，截止今日已经过去了50天时间，期间又适逢春节***期，在这50天的时间里，将近有30天时间都是宅在家里不能出门，那么房地产行业整体就在停顿中渡过。

2、从开发角度，理解疫情的影响。开发商在春节前一个多月就已经停工了，这里面有***冬防环保的要求停工，也有工人提前休***，工地停工，也就是说，春节前一个月，开发商就暂时停止了施工，可以正常开展的工作也只有销售工作。

3、疫情公布的时间恰好处于春节期间，此后房地产行业各个链条上的业务瞬间停止，售楼中心关门，凡是有人集聚的商业行为全部暂停。

4、随着3月份各地***要求复工复产的政策提出，开发商逐渐开始复工。作为施工企业，因为施工工人来自四面八方，有可能是疫区的工人，因此施工进度暂时还不能达到正常状态。

5、开发商的销售活动受到很大影响，一是售楼中心不能正常开门，接待访客，二是有购房需求的客户不能出门，所以几个方面造成了售楼行为停顿，即就是开发商积极行动，***取线上售楼，但多是看的多，买的少。

总之，疫情对房地产行业的影响是巨大的，短时间内很难恢复，从刚刚发布的2月份房产数据看，涨幅城市大大减少，上涨幅度几乎为零。

那么在此期间，怎么筹划买房？

个人建议，提前在线上搜集项目的全部信息，将需要咨询的问题，汇集整理后，与意向楼盘的置业顾问进行详细电话沟通，待疫情趋于平淡，可以实地察看的时候，再最终确定是否购买，至于价格，可以以疫情影响为理由，获得更多的优惠和折扣。

带您一起去看房，谢谢关注。

到此，以上就是小编对于房地产论文财务分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产论文财务分析的2点解答对大家有用。