房产过户夫妻能代为收款吗,房产过户夫妻能代为收款吗合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户夫妻能代为收款吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户夫妻能代为收款吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 父亲在婚内给女儿以买卖的方式不收钱过户房子给女儿？
2. 房屋过户，房屋过户买方需要本人到场吗？

父亲在婚内给女儿以买卖的方式不收钱过户房子给女儿？

父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。　　如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。

父亲在婚内给女儿以买卖的方式不收钱过户给女儿，这种方式到底是买卖或是赠予是模糊不清的。同时涉及到两个问题就父亲婚内相当于是她爸爸妈妈两人的房产卖给了女儿，但是又没有收钱就相当于两夫妻赠予女儿的房产。如果女儿已经成婚了，不管是买卖或赠与都属于女儿夫妻间的共同财产。女儿没有成婚的情况下为保全合法权益，她可以去司法机关着个人财产公证！

可先办理过户，涉及遗产继承的，建议及时达成遗产分割协议，如果存在纠纷，可通过法律途径委托律师协助达成赔偿协议，必要时可以提起诉讼。保障每个人的合法继承权不受侵犯。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。

婚内房产一旦过户给子女，那么房屋就归子女所有，不再属于夫妻共同财产，离婚时双方就不能再主张分割。根据《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，如果规定指定加的继承人就有权利继承。

如果女儿未满18周岁，这种情况下，父亲是可以直接更名给孩子的，只需要做监护权公证就可以。

如果女儿年满18周岁，这种情况下，父亲是需要进行过户给孩子的，这种过户是和二手房买卖过户是一样的，都是需要缴纳税费的，不管成交价格多少，按照最低指导价格缴税。

房屋过户，房屋过户买方需要本人到场吗？

需要本人到场 过户程序一般如下： 1、选中房产并且签订购买合同； 2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）； 3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、[_a***_]证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等； 4、银行会指派律师与***申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。

到此，以上就是小编对于房产过户夫妻能代为收款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户夫妻能代为收款吗的2点解答对大家有用。