分析海南房地产产业,分析海南房地产产业发展现状

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于分析海南房地产产业的问题，于是小编就整理了3个相关介绍分析海南房地产产业的解答，让我们一起看看吧。

1. 海南房地产历史？
2. 海南买房子有发展前途吗？
3. 海南的房地产怎么样？有潜力吗？

海南房地产历史？

海南房地产的发展历史可以追溯到上世纪 80 年代，当时海南岛被设立为经济特区，吸引了大量的投资和开发。以下是海南房地产发展的一些重要历史***：

- 1988 年：海南岛被设立为经济特区，吸引了大量的投资和开发。

- 1992 年：房地产泡沫破裂，导致许多房地产项目停工，房地产市场陷入低谷。

- 2000 年：海南省***出台了一系列政策，鼓励房地产开发和投资，房地产市场逐渐复苏。

- 2009 年：国际旅游岛建设上升为国家战略，海南房地产市场迎来了新的发展机遇。

海南买房子有发展前途吗？

个人觉得海南的房子非常适合投资，升值概率非常的大。大家都知道海南是一个著名的旅游城市，当地的旅游景点还是比较多的，那么每年接待的游客非常的多，房价上涨也是必然的。

除此以外海南气候比较温和，四季如春，在当地生活舒适度比较高，很多老年人都会在海南购买房子养老。如果想要购买的房子升值速度更快，那么在挑选房源的时候，最好能够考虑一下房子所处的地段。

有前途

因为海南自贸港的建设，代表着全方位的开放，包括货物、货币、人员和信息等流通，以及法律和监管方面的变革，所以意味着海南或许能够成为像香港、迪拜等等知名的自贸港。 海南旅游地产最重要的一个特征，就是一手房有供应量，二手房的市场业主惜卖，基本在海南买房的业主都不差钱。

海南的房地产怎么样？有潜力吗？

海南的房产一直在涨，可是你真的挣钱了吗？能你卖的时候就是2手了，都想要新房，谁要二手的啊，过户费要吧，还有到处在建房，那么谁还要2手呢，卖不出去怎么办，只能让中介低价出售了，如果降的少了1-5万，中介可以，买房的人可要翻脸了，可是降多了，不如5万10万的，那是相当有竞争力的，这个价格出售，那真的是心疼，还不如当年存银行啊。请点击关注

主动回答!

海南房地产好样，肯定有潜力！

第一，首先我们以事实说话，现在海南开发楼盘供不应求，去年一年海南房价涨了一倍，关键有一点，海南楼市目标客户，是面向全国，这是任何一个内地城市无法比。近期海南有些市县二手房都一房难求，你说有没潜力?

第二，别的什么都不说，就凭海南是国际旅游岛，你说有没潜力?

对于海南的房地产，我已经写过很多回答了，现在的海南房价，有着短期和长期的趋势，如果短期来说，投资海南房产需谨慎！长期的话，还是有潜力的。

我从春节前说海南房价还有升值空间，到现在劝告大家买房或者投资需谨慎，因为海南的房价已经超出当地人的正常收入很多倍了，买房居住是绝对不划算，投资更是有风险。

我前面已经说过了，海南目前的新房价格已经很高，三亚直逼3万一平，海口直逼2万一平，其他市县的房价也是水涨船高，但是，海南的二手房市场却奇葩的出现没有房源和滞销的情况，这是一个明显的信号：海南的房价被地产商抬高。

海南的常驻人口才900多万，包括流动人口300万，也就1200多万，大部分在农村，住在城里的人几乎也有房子了，可海南各市县都遍地开花的建设房地产，建那么多的房子卖给谁呢？当然是外地人！大家不妨想想，一个外地人花了几百万在海南买房，不是长期居住在海南，一年也就住那么几个月，划算吗？肯定是不划算的，所以，在海南买房的外地人，大部分都是投资，不信的话，你们到海南各个楼盘小区，就会发现很多房子买了却空置着，有些小区的入住率都达不到30%。

要是前两年在海南买房，那绝对是合理价，但现在房价翻两倍了，况且超出当地人的平均收入几倍，这样的房价还合理吗？我敢断定，哪怕是海南有再优惠的政策，房价也是一时上涨，过了三四年后又会回归理性，而海南规定新房购买必须满两年才能出卖，这对于投资房产的人来说，风险性很大。

到此，以上就是小编对于分析海南房地产产业的问题就介绍到这了，希望介绍关于分析海南房地产产业的3点解答对大家有用。