房地产危机案例分析,房地产危机案例分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产危机案例分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产危机案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 放眼全球，由房地产引起债务危机很多次了，总结怎么处理最好？
2. 2008年房地产危机有多严重？
3. 2008房地产危机的原因？

放眼全球，由房地产引起债务危机很多次了，总结怎么处理最好？

十次危机，九次地产，房产兼具投资和居住属性，经常是金融危机的导火索。

之所以出现危机，是因为天量资金进入房地产市场，其中多数资金来自于银行贷款。负债较重的地产商和收入不足以偿还房贷的买房者集中出现还款逾期时，银行风险就会集中出现，这种情况往往会与失业率提升和房价波动息息相关。

财智成功认为，房地产引发的危机有三种处理方式，具体哪种最好我们简单分析。

一家房地产企业欠款100亿到期偿还不了，那就再借给他150亿，把旧的还上，剩下资金继续买地盖房。几千家上万家房地产商都缺钱，不要紧，要多少有多少***支持。

在这种情况下，房价不但可以稳住，还能继续上涨，地价也能上涨，投资房产得到鼓励，一片繁荣。

后果：全面通胀，企业盈利下滑，刚需买房吃力，社会消费需求下降，经济陷入滞涨，最终债务问题全面爆发，进入经济危机。

2008年房地产危机有多严重？

2008年的金融危机到来时，当时国内房地产泡沫本来就不算高，再加上开发商们也没有经验，一看到形势不好，就拼命抛盘卖房。08年的金融危机，当时房价先前是下跌，然后再慢慢上涨。我们其实错过了2008年房地产调控的好机会。

2008房地产危机的原因？

2008年的时候，受到次贷危机的影响，当时国内所有商品开始突然下跌，下跌速度是非常快的，一下子造成了流动性紧张，当时房地产刚刚经过06年07年的上涨，一遇到流动性危机以后，一下子就卖不出去了，当时的房产企业只能是降价销售，当时的房产价格确实是下跌较多。

但是后来国家在2008年底启动了4万亿的***政策以后，整个国家经济就开始迅速恢复了，后来房产价格也是逐渐上涨。

到此，以上就是小编对于房地产危机案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产危机案例分析的3点解答对大家有用。