房地产企业分析比较,房地产企业分析比较论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产企业分析比较的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产企业分析比较的解答，让我们一起看看吧。

1. 工作去房地产咨询公司好还是房地产开发公司好？个人想从事市场投资分析这块？
2. 房地产行业现在如何？
3. 头条哪几个领域人气高，为什么？
4. 房产网站哪家比较好？
5. 今年房地产企业的破产数量已达208家，大家有什看法？

工作去房地产咨询公司好还是房地产开发公司好？个人想从事市场投资分析这块？

其实没什么好与不好，至于去咨询公司还是房地产公司，不能一概而论，还要看具体情况。从事市场投资分析，或者其他工作，都不可能一直在一个公司待着。

市场投资分析如果去房地产公司的话，建议去全国性大公司。就整个房地产行业而言，已经不复昔日辉煌，颇有些大鱼吃小鱼的意味。一般地方性房企要么压根没有专业的市场投资分析，只有投资拓展岗，是负责实际操作的。所谓在哪个城市拿地发展，都是老板拍脑门拍出来的。而大的房企，有比较厉害的研究院，但是要求也高，如果能进去也挺好。

至于地产咨询公司，没有待过，不好评论。个人感觉应该是鱼龙混杂，一开始可能工作压力大，至于能不能学到真东西，这个在所有行业都是一样的，得靠自己，也得看有没有人带你。

最后个人觉得房地产咨询公司和房地产开发公司对房子的看法是不同的，虽然广义上来看房子只是一种商品，但是咨询公司可能更纯粹一点，房子和其他商品有不同，也有共性。这点上来说，可能去好的咨询公司更有利于全面发展，因为现在已经不是一棵树上吊死的时代了，市场在变化，谁能保证自己不会跳槽换行业呢？这点上来说咨询公司可能会更容易一些吧。总之，还是要具体问题具体分析。仅仅是从公司类型来看，没有太多意义。

感谢邀请！

个人认为想从事市场投资分析这板块，还是去房地产咨询公司比较好。

虽说房地产开发公司也有它的好处，像国内的万科，碧桂园，人才体系都相对成熟了，但对于市场投资分析，在房地产开发公司接触到的可能有点局限。

如果是房地产咨询公司则不同，在这样的公司，你能了解整个市场行情，也能接触不同公司的项目。

像业内比较有名的5大行，戴德梁行，世邦魏理仕，仲量联行，高力国际，第一太平戴维斯，可以说是业内的代表。

另外还有既做营销策划又做经济代理的多元化地产咨询代理公司，如易居，同策，世联地产，中原地产等。

希望对你有帮助！

咨询公司好，可以很直观的看到结构，开发公司第一件事是战队搞斗争，第二件事是流程沟通搞关系，第三件事等你接触到核心的时候会发现各种非正常利益纠葛造成本质上是个官僚与***机构和市场无关。最后就是混日子或离职。

谢谢邀请！若想做投资分析，显然是去地产咨询公司更好，它既可以是宏观层面的分析研究，也可以是具体项目的分析研究，更有利于发挥自己的特长；房地产开发公司更多的是具体项目的运作分析，是微观层面的，他们的侧重点是实务操作。

房地产行业现在如何？

关于房地产这个行业挣不挣钱，让我这个房地产行业的从业者来回答你吧，应该最清楚不过了。

首先目前全国楼市确实没有之前景气了。如果你是在2017年入行，不夸张的讲，玩着都能挣到钱。

但是房地产行业作为一个传统的大型行业，钱肯定是可以挣到的，就像我们经常所说的一句话：没有淡季的市场，只有淡季的思想。 只是目前从事这个行业的人越来越多，竞争也愈发的激烈。想要挣到钱比以前还是难得多了。但是做这个行业我觉得坚持还是很重要的，做的时间久了，肯定会积累大量的***，对市场分析也更加的专业，随之换来的就是成交。

全文手打，希望能帮助到你，如果还有什么想要了解的，可以私信我。

房地产行业现在如何？以及现状如何？我想所有房地产行业或者与房地产关联的上下游企业都很清楚目前房地产行业的状况，目前房地产行业处于低谷阶段，还没有走出低谷，正在往好的方向发展，但脚下的路还需要一步步前进，还有很多艰难、困难需要一点点克服，才能走出目前的低谷阶段。

虽然国家出台了一系列的利好政策，但对于庞大的地产来说，要有显著的起色还需要经过一定时期的沉淀和培育，才能慢慢苏醒和有所起色。毕竟经过国家前期的政策控制以及疫情的影响等多种因素叠加，购买力明显下降，同时三条红线政策的影响，让房地产开发商的日子更加艰难，以至于部分房企出现了“暴雷”现象的发生，因疫情各行业也不同成度的受到影响，也是导致购买力下降的主要因素之一，所以就目前的房地产现状来说，还需要一段时期的酝酿，才能缓和目前开发商的困难，纾困以及解决开发商的部分债务等问题的解决。

在一个下降周期中，购买观望情绪会逐步增加，需要对购买力[_a***_]提振和培养，主要还是在就业方面进行解决才能起到更大作用。未来几年内房价会有一个平稳缓和期，不会快速增长。

目前的状态来看，房地产行业是可以持续发展的，我是长春房地产的一名经纪人，今天我简单的说一下未来趋势，就目前来讲长春从三线城市上升为二线城市，我真正的见证了房价是如何提高的，人们心里是怎样的一种想法，目前接触的各种行业的人群，都是由于变成二线城市才买房的，基本南关区的房价已经被炒到了7500到8000元不等，新小区的价格均价11000以上个别新建除外，由于升为二线城市房价物价上涨，本来犹犹豫豫买房子人群现在已经都买了房子，因为二线发展空间巨大，城市建设并不是非常完善，如果现在不买房以后可能会买不起房。

随着国家去库存，去杠杆，各种收缩的金融政策让房地产市场受到一万点的影响，各地楼市价格也在发生变化，有的甚至出现降价销售的现象，那么这里的降价到底有多大的幅度？降价在那些地方？

第一：降价只是少数地区的少数楼盘，不具有代表性。

第二：二手房和新房对于市场的消费群体是不一样的，新房往往都是投资的或者改善型住房，甚至首套房购买者都买新房，所有二手房价格变化看新房价格变化不具有普遍联系性。

第三：未来楼市的成本呈上升趋势，所以新房降价几乎不可能。各个地方***的征地成本会越来越高，人口也逐步上升起来，楼盘成本逐步增加，因此新房的价格不会出现大幅度降价。

第四：我们理解的降价，或者楼市收缩，指的是不会出现像过去那样的暴增现象，或者房地产商像过去那样很轻松挣钱。

劝兄弟还是别搞房地产，在地产界贫富差距远大于***定律，只有极少数人赚到钱的，大部分都是在温饱线上，有的甚至房租都交不起。国家对于房地产的调控越来越严，极大的打击了买房人的积极性，流通率低了自然成交就少了，仅仅靠租赁只能解决温饱问题。

很多人说干地产：要么不开单，开单吃十年。简直就是无稽之谈，开个单吃十年的确实有，可能十万业务员里只有一个人能碰到这种单，这种概率直接买彩票多好。

如果坚定了信心想做地产，那就准备好吃苦，高压生活的常态。赚到大钱不是不可能。

头条哪几个领域人气高，为什么？

头条号平台致力于为广大内容创作者提供良好的创作环境，在头条的领域分类里，有新闻、社会、***、电影、科技、数码、汽车、体育、财经、军事、国际、时尚、奇葩、游戏、旅游、育儿、瘦身、养 生、美食、历史、探索、故事、美文、情感、健康、家居、房产、搞笑、星座、文化、宠物、法制、职场、***、科学、设计、摄影、收藏、三农、心理，等等，领域非常的广。

针对于不同的领域喜欢的人群，不同的专业领域创作者，提供不同的类型的文章内容、视频内容等等。大家想必都听说过“术业有专攻”这个说法吧，说白了就是一个专业性和垂直度的问题。因为热爱，因为专业，所以得到别人的认可！

做为头条的创作者，往往也在兴趣领域里的选择有困难，不知自己应该选择哪一兴趣领域去做！头条文章方面做情感、历史、排行类的比较好，结合自身的阅读习惯思考更好，也比较容易去创作。而***、电影、游戏、旅游这几块领域，往往也是大家喜欢的，也是人气相对比较高的。

如果单只人气的话，第一新闻，第二三农，第三情感，第四房产，第五社会在往下我就不说了，但并非领域人气高我们选哪个，有些领域需要资质，有的竞争大。想写出爆文，谈何容易。

其他有些领域人气不高，比如美文领域，故事领域，搞笑领域……既然人气不高，为何选择？我就是选择故事领域的，其实你取决于写文章是给谁看的，我知道我的一些文章很多人不会看，我也知道很多人愿意看什么样的文章。我们总喜欢去说服别人，说服别人是不现实的，我们最主要是说服自己的。就是别人喜欢看自然是好事，但我们要保证我们自己看了文章会有收获，自己的思想会有所进步，这才是至关重要的。不要强求别人喜欢，要学会孤芳自赏。

写文章要用心写，不管处在哪个阶段，只要用心写才能有助于自己。在就是学习，多读书，多交流，这样才能写出好文章。所以写文章更多的是为自己，只有自己取得进步，文章才对别人有益。我们有时可能好奇，为什么我写得文章写得那么好，思想也进步，就是没人看。这你不必好奇，多年以后你会惊奇的发现，你跟他们已经有了很大的差距。你能很好的生活，而他们还在抱怨，为生活苦苦挣扎。人生不是一个改变别人的过程，是一个自我完善的过程。

所以哪个领域不重要，有没有人气不重要。让我们自己取得进步最重要。

谢谢邀请，现在的头条文章，很受全国各地民众关注，喜爱，各种各样的***内容丰富多彩！来自全国各地的有专家，高级教师和优秀的人才，众多的普通百姓，他们的论文，诗歌创作写下了各有特色，😊！确实太棒了🌟👏我都很喜欢💕看😊！我很感谢党感谢***，感谢头条新闻网站有这个政策，普通人都可以上头条评论谢谢你们一直支持和鼓励！能够看到广阔的世界！

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人气最旺的应是***类的火山小***，抖音。它是全民的创作空间，不管老少，工农兵，政学商全能参与，有的具备技术含量，有的没有技术含量照样能上。既***，又能减压，消除一天的烦恼与苦累。

其次是文化，美文类。如悟空问答，参与的人相当多。如对联类参与的人很多，因它耗时少，回答快。不像看图写诗，时间长，参与人不多。

西瓜***VLog领域我认为是关注度最高的，这一领域相对其它领域来说，门槛起点较低，不需多大文字功底，行业专业度小，大众都喜爱看短小***，因它不占用太多时间，内容取材没啥限制性，总之贴近大众化的东西关注度最高。

房产网站哪家比较好？

房产网站给客户的体验首先就是要真实，各种信息都是真实有效，不是虚***信息，浪费顾客时间，我认为，Q房网、链家网、贝壳，中原、这是深圳可以选择的网站，全国来说首选贝壳

房地产网站哪家比较好？ 来看一下国内比较大的一些看房网站。 房天下（***s://cd.fang***）第三方运营的网站， 新房，二手，买房，卖房，租房，出租，装修，房产知识，房产合同模板。只要是和房子有关系这个网站都能找到。和全国各大开发商，各大楼盘也在合作，所以信息数据非常全面。以房源多，信息全面著称。但是房源鱼龙混杂。 安居客（***s://chengdu.anjuke***）和房天下一样属于第三方运营网站，国内的新房，二手，出租出售。以及国外的新房出售也有，以及国内房产研究数据等。打造全网“真房源”。 链家网（***s://cd.lianjia***） 贝壳（***s://cd.ke***） 这两个网站都是链家自己的网站，上面房源都是链家以及贝壳自己的房源，新房二手等全部都有，二手房源都是自己公司的内部员工可以发，所有房源真实性较高。 中原地产（***s://***.centaline***.cn）香港企业，网站也是公司自己运营，新房，二手，国内外房源都有，房源也是公司员工所发，真实性较高。缺点是网站上展示的二手房源较少，中原比较注重于线下推广。 当然任何网站上都会有***房源，为的只是吸引客户。所以大家认真辨别。同时对交易问题要严格把控，避免上当受骗。 这是国内比较大的几个网站，当然还有很多地区性的网站，比如幸福里，我爱我家等其它网站，就不一一列举了。 希望对你的问题有所帮助。

这个大哥说的国内比较知名的有房天下，贝壳找房，安居客，链家地产等，这些是信息相对比较真实的。其他58，赶集，什么的都不是很真实，希望我的回答能给你一点帮助。我在中介，买房有门道

如果买二手房，或者租房子，可以上贝壳，线上线下同步，***多，不重复，基本上你看好的房子，第一个能联系上的经纪人就是最熟悉这个房子的经纪人！链家，德佑，优铭家，21世纪，惠百家同属于贝壳找房的平台！平台大，正规！还有就是如果买房子，根据自己需求，多看，看上30套左右你就是专家啦！

小易来看，从房产端口来看，分三种；

一，垂直性（只做房产类型的平台）：安居客，贝壳，诸葛找房，房天下（搜房）

二，综合型网站：58同城，赶集网，现在阿里也出了一个（天猫好房），天猫好房用淘宝引流，将来也可能会带弄出来，做垂直网站。

三，依附搜索引擎而生的房产平台：吉屋，楼盘网等。

小易我来自环京区域，对环京区域的房产网络主流平台相对了解，给大家介绍一下各个平台不同和优缺点。

廊坊安居客

从历史来看，廊坊安居客成立较晚，经纪公司体量相对北京少，如果是2年以前基本没有什么人在用，但现在已经普及量很大了。

优点：1，精选点击单次便宜，一般都是1元多，没有很贵的小区项目。

2，现在北京找房用户，对环京的房产有了很大认识，知道从廊坊界面寻找了，或者他们出了北京再用安居客找房，自动就会变成廊坊安居客搜索。

今年房地产企业的破产数量已达208家，大家有什看法？

从目前来看，宣布破产的房企主要以三四线的中小型房企为主，这些房企实力较低，抵御风险能力较弱。未来，中小房企破产数量或将继续增多。

TOP10房企的总销售规模占全国总比重超过30%，TOP100房企的总销售规模占比超过60%，前15%的房企市场占比超过85%，绝大多数中小房企市场占比可以忽略不计。

由于行业集中度不断提升，头部房企将会占据更多的市场份额，进一步挤压小房企的生存空间，随着中小房企市场竞争压力加大，容错率也将变得更低，一些实力不济的小房企最终将会被兼并或走向破产的边缘。

到此，以上就是小编对于房地产企业分析比较的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产企业分析比较的5点解答对大家有用。