大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明房地产远景分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍昆明房地产远景分析的解答，让我们一起看看吧。
关于昆明房地产未来的发展趋势和市场大家怎么看？
目前昆明的房地产市场进入了一个新的发展阶段。第一，云南省***打造的三张牌中，要打造健康生活目的地，其本质就是为了推动云南省和昆明市房地产市场发展，拓展省外客户***。目前取得了良好的效果，省外购房人群成为昆明市第一大购房人群。第二，昆明房价的价值洼地会越来越明显，越来越多的人将来到昆明购房置业投资。第三越来越多的全国一二线开发商进入昆明，将推动昆明的房地产市场产品品质提高。第四，随着昆明出省和出国的几条高铁修通之后，昆明的对人口聚集力将极大的提升。
产业尤其是高科技产业的发展要更有力度，有十个千亿级产业，才能聚集人才，房价才能走高。交通，旅游，生物制药，烟草，石油化工，冶金，康养，还差几个，昆明市GDP冲上万亿元规模，才有资格进入新一线城市。
昆明未来楼市的发展空间有多少？
您好，我是MR张！云南昆明又称“春城”，说明气候宜人，非常适合居住，尤其是北方的小伙伴去的是最多的，虽然经济不怎么样，但是房价还是挺挺拔的，尤其是2018年，不知什么原因一路高走。
昆明是很多北方来南方定居或者过冬的首选城市之一，因为环境优美，气候宜人受到大家的一致好评；是一个适合旅游、居住的好地方。2017年全市GDP为4857亿元，作为省会城市，经济是比较差的，但是从房价来看，还真是一点也不输给其他省会城市啊。
从下面数据可以看出，昆明的房价也是一路高歌，尤其是2018年3月份开始，每个区都有所增长。均价在1万-1.5万左右；高的也能达到2万-3万元/平米。之前房产朋友说过，4月份海南房产全域限购，导致很多海南房产从业者转站云南多个城市，如昆明、大理、丽江等多个兼旅游和宜居的城市，去那里拓展房产新市场。这也难怪，目前海南的房价肯定是卖不动的，等过了这段限购期，肯定又是大好市场。
看人口，看金融，有人投资发展城市，从长远看人口应该还会继续涨，不过从中期来看，国家虽然放款了，但是也明确表示不准流入房地产，所以中期看昆明房价应该会有所回落，从长远看，云南作为东南亚的桥头堡，以后这地区的人口数量会很多，因此从长远看，昆明房价应该在后期会飙涨
我是2000年买的房，当时先是看中阳光花园昊苑，2030/平方米，因为面积大，还款压力也大，最后权衡后买了金实小区1950/平方米，而同时全国好多省会城市的均价都差不多。再看8年后，有些省会城市房价已破万，而昆明均价才4000.最近两年才刚破万，跟物价，工资涨幅对比起来根本就没怎么涨。再来看昆明未来的发展，当联通东南亚以后，昆明有可能会是东南亚的政治经济文化中心，知名度也与日具增，成为国际城市也很可能，到时候再对比现在的房价，真会觉得多年来昆明价值真是低估了，仅代表个人所言。
昆明未来房价一定会继续飙升，首先来了解一下，昆明是中国面向南亚、东南亚开放的门户城市；区域性国际交通枢纽；区域性科技创新、商贸、物流、金融、信息、文化中心；国际知名旅游目的地；中国西部重要的区域性进出口加工中心和新型加工业基地；国家历史文化名城，中国民族文化的重要展示中心；云南省政治、经济、文化中心；高原湖滨生态宜居城市。这几年昆明的发展速度是有目共睹的，我刚刚来昆明的时候，世纪城刚刚建起来，房价2000左右，而现在世纪城的二手房价格都已经过完，再看看呈贡新区，原本是昆明的郊县，总人口不到20万，这几年的发展，呈贡已经达到百万人口，房价也是一路上扬，所以，有点闲钱的人，赶紧入手吧，炒房团的大佬们请手下留情！也建议***把限购法规执行下去！
昆明在边陲，就看云南人民多么热爱自己的省会了。楼市总趋势跟全国一样走，但不及其他省份的省会。
以前，那是流放罪臣的地方，我们[_a***_]的昔日首富，沈万三，据说就是被安徽人，朱元璋，流放到昆明这个地方的。
发展空间，有限。肯定不及武汉，长沙这样的省会，可能比贵州的贵阳好一点。
昆明楼市即将迎来“金九银十”，是断臂求生还是套路促销？
昆明的房价还是虚高的 导致经济增长乏力的 对比处在云贵高原的贵阳 贵阳均价才9000上下。但是工资水平和昆明相差几百块 昆明7600左右 贵阳7200左右 贵阳买套房房贷月供3000-4000 一个三口之家 夫妻二人15000的工资 减去房贷3000多 养娃成本3000多 日常生活2000多 每月可以用于6-7千的可支配金额 昆明呢 房贷6-7千 养娃 生活开支一样的情况下 剩余2-3千 消费能力有限 所以才会出现贵阳后劲足 有消费空间 实体零售 餐饮比昆明强很多 人才***会被吸走过去。这些才是实际问题 昆明没有消费 消费不足 降档 对比成都房价低一点 但是成都工资水平比昆明高 超2000万的人口 重庆嘛均价比昆明低3-4千 工资水平也比昆明高消费能力更强 所以昆明考虑的不是房间问题 而是考虑未来人口 人才的流失 今年各行业招人都困难的 房价再炒作 希望会越来越小 什么东南亚桥头堡 只是一个趋势 昆明没有工业及产业链 很难承接这个优势 反而是为川渝黔做嫁衣 简单的例子成都 重庆的笔记本可以经昆明到泰国新加坡出口 昆明的 出口气候***吗？这个才是考虑的事
揭秘昆明房价真相？
昆明楼市2023年没有小阳春， 这些昆明房东也还在死撑着不降价。
进入到1月份之后，昆明楼市的各区二手房挂牌价基本上都没有太大变化，还是年前的价格。说明现在昆明楼市还是有些冷的， 不然年后了，应该是房东要开始躁动的时间了。
昆明楼市在这个春节期间里面，也没有出现大规模的返乡置业潮。
就算昆明是云南的省会城市，那些省内年轻人也会权衡一下性价比。对比昆明的房价，和重庆房价，以及长沙房价，综合下来看哪个城市性价比高，年轻人才会去哪个城市。
到此，以上就是小编对于昆明房地产远景分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明房地产远景分析的4点解答对大家有用。
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