房地产行业规模分析,房地产行业规模分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业规模分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产行业规模分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是房地产项目建设规模？
2. 企业规模与竞争优势之间的关系？

什么是房地产项目建设规模？

项目建设规模指的是项目的占地面积、建筑面积、建筑功能、投资总额等。在项目施工中，规划项目建设规模的方法如下：应选择合理的建设规模，以达到规模经济的要求。但规模扩大所产生效益不是无限的，它受到技术进步、管理水平、项目经济技术环境等多种因素的制约。

项目规模合理化的制约因素有：市场因素，是项目规模确定中需考虑的首要因素，市场因素又可以进一步细分为市场需求状况、市场供应状况、市场价格分析和市场风险分析；技术因素；环境因素。建设规模方案比选的方法包括盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法、以及按照***或行业规定确定的方法。

企业规模与竞争优势之间的关系？

规模是企业非常重要的竞争力，没有规模就没有竞争力，企业的品牌也要靠规模来支撑。

企业规模的扩大能使企业内部分工更加精细，可以为顾客提供全面的专业化生产和服务。

企业内部各种资产存量可以进行更佳配置，获得***购成本和交易费用的节约，增强内部成本优势。

可以增强企业的技术研制开发能力和设备更新能力，增强企业的融资能力，能进一步提高企业抗御风险的能力，有助于企业市场信誉和品牌形象的确立。

从而得到***和金融机构给予更大的支持和政策，提高企业在市场的竞争优势。

当然，企业的规模并非越大越好，如果只注重企业规模的外延扩张，而不考虑企业自身的有效的经济规模和外部市场条件的变化，反而会带来竞争力的下降。

因为随着企业规模的扩大，企业的内部控制的难度也会增大，企业“管理链”拉长，信息传递环节增多，指令传达及反馈速度减慢，对市场变化的适应能力下降。

因此，企业的规模取决于企业自身的目标和发展情况，都不能盲目扩大规模。

到此，以上就是小编对于房地产行业规模分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业规模分析的2点解答对大家有用。