离婚房产交易,离婚房产交易需要交20%所得税么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍离婚房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 你觉得刚离婚房子卖给前夫是否可以？
2. 离婚了时房子卖掉，要分给对方一半吗？
3. 房子过户给孩子结婚用，如果孩子离婚房子会怎么分？
4. 法院离婚调解书能过户房产吗？

你觉得刚离婚房子卖给前夫是否可以？

你觉得刚离婚房子卖给前夫是否可以？

可以是可以，不过首先房子要属于的你个人财产才行，理论上离婚以后卖给谁都一样，只要你前夫也同意买当然可以成交。另外卖掉以后你还要有住的地方才行。

不过也有特殊情况是，在不缺房的地区，离婚后前夫不愿意买前妻房子的。你比如有些男人比较讲究，感觉曾经住过的房子，肯定会留下与前妻生活的印迹，甚至时刻感觉到前妻留下的气息。前夫又没有复婚打算，那么睹物思人，难免感伤颇多。到处都是房子，干嘛去买过去的伤心之地呢？

再者说了，如果今后再找老婆，人家也不一定愿意住你和前妻生活过的房子。二婚又不是陈年老酒越品越香，再婚也不能随便将就，新人新气象，换个新房结婚会更喜庆、更吉利😄。

感谢邀请！

一般情况下前夫不愿意买你们曾经住过的房子的！毕竟有欢乐有悲伤！住进去他能时刻回忆起以前的事情！对他自己而言是一种折磨！

如果他觉得就喜欢这个地方！那就给他！我建议便宜十万二十万更显大气！哈哈

婚姻中有了过不去的坎儿了放手挺好的！不纠结过去那就是你们彼此都放下了！开开心心的很重要！

祝你们彼此都幸福

谢谢你的邀请！我的回答是：首先你这样问我会请你思考，对于离婚了以前的家已经物是人非，不管是你留在房子里还是前夫留在房子里，都会不时勾起回忆，如果决定离婚了，有条件的话就应该考虑换一个新住所，暗示自己重新开始新生活吧！

离婚的痛，痛入心扉，毕竟彼此爱过，房子卖给前夫其实是让他继续想起你，不管你的好和你的不好，都会有痕迹留给他。如果你是想以后还有机会复婚，还是想留机会给他，就卖给他。

电影《非诚勿扰2》里有句台词，散买卖，不散交情。离婚了，房子卖给前夫有什么不可以？总比陌生人要强吧。很多时候，人们不是害怕离婚了再婚，其实是怕的离婚时的凄凉。俗话说，“一日夫妻百日恩”，而现实中，却***打脸。几年、十几年、甚至几十年的婚姻，一朝离婚时，连陌生人都不如，甚至成为仇人，这是婚姻最让人失望的地方。试问，有哪一种感情能从最紧密成为最糟糕的？就是养一只猫、养一只狗，都会有感情，但人有时候真的不如这些动物。两个人不爱了，分开了，本来是很正常的事情，但不能否定曾经的感情，否定自己的选择。我们往往在乎毫无相关的人对自己的看法，却唯独因为对方是“自己人”而肆意消费，不懂得感激，这不能不说是一种莫大的悲哀。离婚了，他也是“前夫”，不会坑你、骗你，既然你要的是卖房子的钱，都是卖，卖给谁不一样呢？卖给前夫，他还会感激你，遇到问题他也不会坐视不理。如果你想成为陌生人，老死不相往来，那就卖给别人吧。

离婚了时房子卖掉，要分给对方一半吗？

要区分不同情况处理：

1.如果是你婚前自己全款购房，房屋产权为你本人的，且你们双方没有约定，离婚时可不分给对方。如果有约定，则应按约定执行。

2.如果房子是你们夫妻关系续存期间购买，应视为夫妻共同财产均等分割。

3.如果是你婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋产权登记归你所有，房屋增值应给予对方补偿。

4.如果房屋为婚后双方父母出资购买，除当事人另有约定外，应按双向父母出资的份额按额给予另一方。

除以上情况外，如小孩归对方抚养、教育以及念及夫妻之情，即使房屋产权归你一人所有，但只要你愿意给予对方出售房产的一半收入也未偿不可。

感谢邀请

离婚时卖掉房子，要分给对方一半吗？那要看这个房子是在什么情况下买的，如果这个房子是夫妻多年辛苦多年积攒下的钱买的，那离婚时就要平分这个房子，以及所有的财产，比如婚前的房子是男方买的或是男方父母给买的，那么离婚时女方是分不到这房子的一分钱的。反之也是一样的。

谢谢邀请！如果房子属于婚后共同财产，当然要分！如果不想分，你就是***！你会陷入旷日持久的纠缠当中！还有中大人生安全隐患，你不知道哪天有人会提刀上门！不要说我危言耸听，不信你就试试看！

如何房子是一方单方婚前财产，不用分割，还是他的。

如果是一方出资首付然后夫妻共同还贷，按实际出资比例分割财产。

如果是婚后共同财产出资购买，平均分割。

如果婚后父母出首付，首付部分归出资方所有。

具体也得按照具体情况分析！

这要看你这套房子购买时的出资情况和购买时间来判断。

婚前单方购买，即使婚后也属于单方的，房子跟对方没有关系，可以不给。还有一种情况，婚前一方付了首付，婚后一起还贷的，按照还贷的比例分。

婚后买的话属于夫妻的双方共同财产，那双方各一半。

还有一种无论这房子情况是怎样的，离了婚如果顾及到之前双方的感情，双方协定好了，给多少就看个人了。情感也是一方面吧！

房子过户给孩子结婚用，如果孩子离婚房子会怎么分？

既然是你们父母自愿放弃财产赠与孩子，就别再心痛了，既然给了就给的彻底让孩子放心。如果给出去的还要回来，那是给吗？这样只能是诱惑控制，也许父母们看到我这样的言辞会很不高兴的，你们想啊，如果我们给予贫困区一笔捐款，日后还要拿回来的话，这能算善款吗？其实很多错误就出在父母本身，明明孩子已经长大成人，可以自己去奋斗靠自己挣的财富，可是都被父母给耽误了，还没有来得及孩子自己去奋斗，父母早早把房车都准备好了，作为孩子就生活的很安逸没有生活危机了，从而也就惯成孩子依赖顺手饭来张口，这就是父母的错。有一句话人民都常挂在嘴边：“如果我的条件很好过的很富有，我不会干这样的活”。送这句话里不难看出，太过富裕的生活使人懒惰！

您好！需要分情况讨论：

第一，如果是婚前过户，

如果是孩子婚前就将房产过户给孩子，那么房本登记谁的名字就是谁的。也就是说，如果房本只登记孩子的名字，之后也不增加配偶名字，那么孩子离婚，房子归孩子个人所有。

第二，如果是婚后过户，则房子分割方式会受过户方式影响：

1）如果是通过买卖的方式将房子过户到孩子名下，这种情况费用会相对较低，但如果没有特殊约定，无论登记在谁的名下，基本都属于夫妻共同财产，离婚后夫妻双方一人一半。

2）如果是通过赠与的方式将房子过户到孩子名下，这种情况费用略高，但是通过在赠与协议中明确标明“房子是赠与给孩子的个人的”，并且只登记在孩子名下，则房子属于孩子个人，一旦离婚，房子全部归孩子个人所有。

第三，以上结论都基于房子全款，没有贷款。如果房子***还没有还清，

理论上，如果房子***还没有还清，是不能过户的。如果特殊情况，银行允许变更***人，也就是说房子过户以后，剩余***由孩子继续归还，那么如果孩子的配偶帮助共同还贷，离婚后，房子归属与前面所描述的一致，但需要对孩子的配偶[_a***_]补偿，补偿金额为（夫妻还贷部分+房产增值部分）/2.

希望回答对您有帮助。

房子过户给孩子∴如果你的孩子婚前，你过户给他房产，离了婚，女方是不能跟男方争房子的，因为这是婚前财产，如果结了婚，把你的房子过户给孩子、离了婚，女方有权利跟男方争房子，那就属于共同财产，是婚后财产。

首先你的这个意思是这个房子是你们家的全款买的吗？过后给你儿子结婚，也是你的婚前财产吗，如果你儿子和你未来的儿媳妇之间签订婚前财产的话，那么这套房是属于你儿子的，如果没有签订，那么如果真的有那么一天，你儿子和你儿媳妇离婚了，这就算他们的共同财产了，肯定要分的。

法院离婚调解书能过户房产吗？

可以。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，向***提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。也就是只要拿到了***的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请***强制执行，房产交易中心会协助***办理房产过户。

可以。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第九十七条 调解达成协议，人民***应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。

调解书由审 判人员、书记员署名，加盖人民***印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

到此，以上就是小编对于离婚房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产交易的4点解答对大家有用。