房地产资讯分析报告,房地产分析数据

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产资讯分析报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产资讯分析报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 工作去房地产咨询公司好还是房地产开发公司好？个人想从事市场投资分析这块？
2. 有没有大神预测一下济南楼市2020年3月之后的趋势？

工作去房地产咨询公司好还是房地产开发公司好？个人想从事市场投资分析这块？

咨询公司好，可以很直观的看到结构，开发公司第一件事是战队搞斗争，第二件事是流程沟通搞关系，第三件事等你接触到核心的时候会发现各种非正常利益纠葛造成本质上是个官僚与***机构和市场无关。最后就是混日子或离职。

谢谢邀请！若想做投资分析，显然是去地产咨询公司更好，它既可以是宏观层面的分析研究，也可以是具体项目的分析研究，更有利于发挥自己的特长；房地产开发公司更多的是具体项目的运作分析，是微观层面的，他们的侧重点是实务操作。

感谢邀请！

个人认为想从事市场投资分析这板块，还是去房地产咨询公司比较好。

虽说房地产开发公司也有它的好处，像国内的万科，碧桂园，人才体系都相对成熟了，但对于市场投资分析，在房地产开发公司接触到的可能有点局限。

如果是房地产咨询公司则不同，在这样的公司，你能了解整个市场行情，也能接触不同公司的项目。

像业内比较有名的5大行，戴德梁行，世邦魏理仕，仲量联行，高力国际，第一太平戴维斯，可以说是业内的代表。

另外还有既做营销策划又做经济代理的多元化地产咨询代理公司，如易居，同策，世联地产，中原地产等。

希望对你有帮助！

其实没什么好与不好，至于去咨询公司还是房地产公司，不能一概而论，还要看具体情况。从事市场投资分析，或者其他工作，都不可能一直在一个公司待着。

市场投资分析如果去房地产公司的话，建议去全国性大公司。就整个房地产行业而言，已经不复昔日辉煌，颇有些大鱼吃小鱼的意味。一般地方性房企要么压根没有专业的市场投资分析，只有投资拓展岗，是负责实际操作的。所谓在哪个城市拿地发展，都是老板拍脑门拍出来的。而大的房企，有比较厉害的研究院，但是要求也高，如果能进去也挺好。

至于地产咨询公司，没有待过，不好评论。个人感觉应该是鱼龙混杂，一开始可能工作压力大，至于能不能学到真东西，这个在所有行业都是一样的，得靠自己，也得看有没有人带你。

最后个人觉得房地产咨询公司和房地产开发公司对房子的看法是不同的，虽然广义上来看房子只是一种商品，但是咨询公司可能更纯粹一点，房子和其他商品有不同，也有共性。这点上来说，可能去好的咨询公司更有利于全面发展，因为现在已经不是一棵树上吊死的时代了，市场在变化，谁能保证自己不会跳槽换行业呢？这点上来说咨询公司可能会更容易一些吧。总之，还是要具体问题具体分析。仅仅是从公司类型来看，没有太多意义。

有没有大神预测一下济南楼市2020年3月之后的趋势？

您好，很高兴回答您的问题，希望可以让您满意。

我将从济南市城市经济、房价走势、居民收入、人口流动等角度对济南市未来房价走势做一个分析。希望可以帮到你。

房价及供需分析

按照吉屋网***最新数据显示，济南市当前的新房均价为14714 元每平米，二手房均价18616元每平米；近一年新房均价下跌约8.7%，二手房均价上涨约1.2%。从数据可以看出，在房价走势方面，近一年来济南市新房价格下跌幅度较大，从一个侧面反映出济南市目前对新房需求有所下降。

经济及收入分析

在城市经济方面，2018年济南市实现生产总值7856亿元，同比增长9.09%（高于全省平均水平），GDP总量超过烟台位居山东省第二；在人均可支配收入方面，2018年济南市全年城镇居民人均可支配收入50146元,同比增长7.5%；农村居民人均可支配收入17924元，增长8.0%。未来经济上良好的发展势头将为济南的房价形成良好的支撑。

人口及流动分析

我们再来看看影响城市房价的重要因素，人口！2018年末，济南市常住人口746.04万人,比2017年增加了13.92万人；原莱芜市年末全市常住人口为137.90万人。也就是说,区划调整之后,算上莱芜区、钢城区,济南市常住人口已达到883.94万人。人口作为影响房价需求的根本因素，由于济南每年新增人口超过10万人，这将为未来济南市的房价提供强有力支撑。

房地产投资及[_a***_]分析

再来看看济南市2018年的房地产投资及销售情况。2018年，济南市全年房地产开发完成投资1369.3亿元，增长11.1%。其中，住宅完成投资928.5亿元，增长12.9%。全年，商品房销售面积1234.6万平方米，增长1.6%。商品房销售额1473.8亿元，增长25.7%，其中，住宅销售额1172.8亿元，增长23.9%。在数据上看，2018年，济南市房地产投资和销售仍然强劲。值得注意的地方是，济南市2018年商品房销售面积增幅只有1.6%，这表明济南市房地产市场降温，部分房企拿地积极性下降。

结论

综合上述分析情况，我认为长期来看，济南作为山东省省会，在人口增速和经济增速都比较快，2020年后济南市房价将呈现稳中有进的总体态势。谢谢！

（想了解更多楼市资讯分析，请关注我！欢迎大家点赞、留言讨论。）

感谢邀请。题主这样问，应该是盼着济南楼市能在明年回暖，小编不是大神，但愿意和您分享对济南楼市的看法。

虽然济南房价现在正在下降，很多楼盘的价格比一年前的房价最高峰时下跌了20－25%，但年后3月份大概率会和往年一样出现一波"小阳春"行情。

小编这样说因为济南房价经过本轮下跌已经释放出了部分风险，很多刚需楼盘的价格已经跌破1.2万元，这个价格在省内中小城市也已经买不到好房子，所以说济南房产的保值增值性已经开始增强。

当然，小编不认为3月份的小阳春会持续太久，最起码济南房价很难再出现前两年那种快速上涨的趋势了。原因在于限购对济南楼市的影响还是很大的，现在房价高昂，很多人买不起房，买的起房的人又被限制住，所以房价很难再大涨。

到此，以上就是小编对于房地产资讯分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产资讯分析报告的2点解答对大家有用。