房产反向营销套路,房产反向营销套路有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产反向营销套路的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产反向营销套路的解答，让我们一起看看吧。

1. 开放商售楼单元和收房时反向，是怎么回事？
2. 为什么说买房不要征求别人的意见？

开放商售楼单元和收房时反向，是怎么回事？

1 开发商售楼单元和收房时反向是指在购房过程中，开发商在售楼时所展示的楼盘单元与最终购房时所分配的实际楼盘单元不一致的情况。
2 这种情况通常是由于开发商在售楼时为了吸引购房者，会将较好的楼盘单元进行展示和推销，但在购房时实际分配给购房者的楼盘单元可能并不是之前所展示的那个。
3 这种情况可能发生的原因有很多，比如开发商可能会将较好的楼盘单元留给内部人员或特定关系人，或者是由于楼盘的规划和设计变更等因素导致了售楼单元和实际分配单元的不一致。
4 对于购房者来说，这种情况可能会导致他们感到被误导和失望，因为他们购买的房屋可能与之前所展示的不符合预期。
因此，在购房时，购房者应该与开发商明确确认所购房屋的具体楼盘单元，避免出现售楼单元和实际分配单元不一致的情况。

为什么说买房不要征求别人的意见？

2016年上半年，我手里拿着不到20万想在济南买个房，因为首付有限，所以只能买了个顶楼，我老公当时说顶楼不好，我老妈陪我看了房说，有多大荷叶包多大粽子，小区环境不错，楼层高不怕就当锻炼身体了，总比租房好。我立刻办了贷款，然后房产证手续下来，房价就涨了20万。我现在很庆幸老妈没给我泼凉水，要不然我几个月后我连个顶楼也买不起了。现在我们已经开始准备买二套房了，买个电梯房改善一下[呲牙]

萝卜***，各有所爱，买房不要征求别人的意见，我觉得有一定的道理，因为各种***都有。

年龄大的喜欢买低层，特别是二、三层最喜欢；年轻的偏偏爱高层，而且越高越好。

有钱的会介绍你买最好的，当然也是最贵的；没钱的提供不了什么建议，认为能买就行。

做生意的就喜欢一楼，他会告诉你买大门靠近大路那种，以后可以开个店铺。

有迷信思想的叫你不买4楼、14楼，18楼也不能买，18楼也就是18层，可能联想多了，认为不吉祥。

十分注重健康养生的，他会叫你不买9至12层，因为是尘埃的停留层。

房产中介的***更多……

每人买楼想法不一样，考虑重点也不同，别人的建议未必适合你。其实买房子就和找对象一样，适合自己而且自己喜欢就好。

这话不完全对。

如果自己没买过房，对房产市场一窍不通的话，咨询下身边人或者专业人士还是有必要的，可以少走弯路，起码能避坑。许多人买房都是摸着石头过河，那么有前车之鉴，多少可以参考，丰富下自己的见识。

那为什么说不完全对呢？

因为意见过多会扰乱自己的想法，而且每个人的喜好不同，阅历不同，对待买房思考的角度也不同，更别说能否设身处地为你考虑了。

朋友A怕你借钱，直接说买房没必要不劝你买；朋友B可能觉得越便宜越好，位置无所谓；朋友C可能觉得高楼层，***光好，舒适度高；朋友D可能会挑出你看中的房子十个缺点来；朋友E觉得要考虑周边规划未来升值；还有的觉得房价会跌。时机不到，不让你买。所以每个人的意见都只代表他们的想法，不是你的想法。

而且不管别人的意见如何，后期市场、政策、环境等都在动态的变化中，谁也无法对你负责。

如果考虑买房，根据自己的意向：位置、配套、户型、价格、绿化、未来发展、预算等等综合对比，选择最合适自己的楼盘，对比个两三家，遇到不懂得请教专业人士，了解差不多就可以入手了。

不要想得太复杂，买房没那么复杂。

到此，以上就是小编对于房产反向营销套路的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产反向营销套路的2点解答对大家有用。