收回房产交易,收回房产交易流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于收回房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍收回房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋交付后有使用权吗？
2. 业主逾期还贷，开发商要求收回房产……法院怎么判？
3. 房屋过户后可以收回吗？

房屋交付后有使用权吗？

有使用权

房屋使用权如果上市，交易房价比所有权房屋便宜很多，虽然没有产权证，但房屋使用权为房管局所有，与房屋使用权的使用人是长期租赁关系，产权单位不能任意解除租赁关系，不能随便的收回房屋，即使收回也会对使用权人进行补偿。

业主逾期还贷，开发商要求收回房产……法院怎么判？

逾期还贷属于违约行为，违约就要承担违约责任。具体怎样承担，主要看合同约定。如果合同中没有详细约定，一般情况***会要求业主限期还款，并承担一定的违约金。如果业主不能按期还款，***就会强制执行，那时再不还款，房产就可能被拍卖。

房屋过户后可以收回吗？

　　父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。　　如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。　　《合同法》规定：　　第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。　　第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；　　（三）不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。　　第一百九十三条　因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。　　赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。　　第一百九十四条　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。　　第一百九十五条　赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

到此，以上就是小编对于收回房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于收回房产交易的3点解答对大家有用。