深圳房地产分析人士,深圳房地产分析人士招聘

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳房地产分析人士的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳房地产分析人士的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳还有刚需购房者吗？
2. 深圳本地人有钱人多吗，到底多有钱？

深圳还有刚需购房者吗？

在深圳楼市，刚需们还在努力上车，炒房已经基本绝迹。

深圳的房价越来越高，均价已经超过9万，刚需们还在努力上车，炒房已经行不通，主要原因是：1.调控不断加码，炒房风险巨大；2.房票很难搞到。

深圳房价高，租金低，租金收益率只有1%左右。在深圳买房，租金根本无法抵扣月供。现在大多数南山的房子，月供高达2万多，租金只有5000多。

近些年来，深圳楼市调控不断加码，买了深圳的房子，需要限售3年，这期间的供房成本，加上交易成本，炒房的盈利空间十分有限，风险却十分巨大，炒房根本不合算。

深圳有严格的限购、限贷、限离，就连刚需购房者和改善型购房者，都未必有房票，更何况是炒房客。

现在的新房排队都买不到，网红盘社保需要10年以上，才有参与摇号资格，炒房客想要打新十分困难。

深圳住房数据显示，有两套以上商品房的人，仅有20.6万人，占比0.9%，他们都是早早买了房子的人。拥有一套商品房的人，高达143.5万人，占比6.5%。

只有一套房子的人，不是刚需购房者是什么呢？

深圳本地人有钱人多吗，到底多有钱？

现再的深圳不太清楚，十年前我在深圳，我所在是宝安XX街道，具体地名就不说了，他们当地年轻人大多都出去闯荡了，我与两当地人比较熟悉，是当地开发公司的。八十年代他们那还是个比较穷的小镇，到九十年代就都发起来了。

有能力的会赚钱的年轻人都去了欧美，差一点的去了香港，新加坡，再差一点没什么能力的就在本地开厂，开酒楼，开***什么的，最没有用的就进港企台企以本地开发公司代表名义在工厂担任什么厂长经理虚职，拿着厂方和开发公司都会发给的双薪，过着清闲有滋有味的生活。

我租住在该街道的XX新村，这个村里人大都很有钱，我租住楼对面是一栋九层大楼，外墙全是玻璃墙，这是该村村长的家，村长是个足有250斤的大胖子，肚腩堆得象要掉下来，他家除了自住的这栋大楼外还有七栋七层以上大楼全部作为出租楼，另外他还领导着一个施工队是他自己的，有近二十辆泥头车，渣土车及捥堀机，大部是产自韩国，价值几十万一辆，他家人还拥有2处超市和两处***。象他这样在他们村只是算中等富裕家庭。有不少人在外面做老板。

本地人应该为具有深圳户籍和村集体股份公司分红的原住民，一般市区内和原宝安区的本地人生活水平会比原龙岗区的本地人高。会利用自身优势有胆识的自然财富更丰厚，一般有二栋以上自建楼收租，当然也有少数只有一栋一两层高的，甚至还有些需要申请低保。总之，深圳本地人只是发展平台比一般外来的人好一点，富贵与否，人自身的因素比较重要。

不管在哪里，不管是谁有钱，那都是别人的事。只要自己肯努力，自己挣得多少钱，那是自己的。把自己的生活过好了，才是硬道理。规划一下自己的未来，定个不管是长期还是短期目标坚持下去，才是赢家。我很讨厌王健林，但是他有句话很中肯，就是先定个短期目标发展下去。在羡慕嫉妒恨别人，自己不肯努力吃苦也是徒劳的。

只知道深圳的房价非常贵。可能是地理环境兼具特区的优势。深圳用三十多年时间屹立在中国经济的前端。

深圳有钱的应该非常有钱。香港人非常青睐这边，外加全国各地的精英汇聚。因此有钱人应该很多。

到此，以上就是小编对于深圳房地产分析人士的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳房地产分析人士的2点解答对大家有用。