房产过户指定人协议模板,房产过户指定人协议模板怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户指定人协议模板的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户指定人协议模板的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房合同中，买房人能指定过户第三人吗？
2. 互换房屋互换房产证一方能过户吗？
3. 夫妻双方协议离婚后,房子判给女方,但是房产证上是男方的名字,女方出售房子时,必须要男方签字才能过户吗？

二手房合同中，买房人能指定过户第三人吗？

买卖二手房，能否过户到第三人名下，

如果第三人是自己的爱人，当然是可以的。

如果这个第三方如果是自己的亲戚朋友

1 如果是全款购买，要过户到第三方名下，一般情况下是可以的，因为对于卖方来讲没有任何的影响，当然为了保险起见，（有些卖方原则性太强），可以在合同上写上相关的条款。

2 如果是按揭，要想过户到第三方名下，这就涉及到第三方的资质是否符合银行的要求，是否有购买资格，当然了，为了避免卖方较真，最好能在合同上写上相应的条款。

房产作为大宗交易，涉及到的金额比较大，要过户到第三个人名下，最好还是能做一个公证。我们有时候会听到因为之前类似的情况，因为各种原因，导致关系破裂，这个也是需要我们考虑到的一个因素。

感谢悟空邀请！

可以的这个需要和卖方协商，在合同上明确规定，如果是中途指定的话，风险还是比较大的，必须从新签订合同，不过你这情况还是比较少见的，不过安全起见还是需求什么还是在签订合同前双方商量好在签，中途的变更或合同上没有标明的条例还是重新签订合同比较好，毕竟买房不是件小事，小心谨慎一点没有坏处。

希望可以帮助到你。

正常来说是不可以的，买房签订的合同，是需要正常履行的，中途指定第三方，风险还是很大的，如果合同或者买房一方出现问题。可以协商接触合同，在从新签订合同，一般来说指定第三方过户的这样的情况还是比较少的，建议在实际操作当中还是谨慎一点比较合理比较安全。

这种问题可让买卖双方协商，看是代理购房还是中途合同变更，在签合同前，买方必须要出具实际购房人的身份证以及实际买购房人授权给代理人的委托书，并且在代理人签字一栏中写某某(代)或某某代某某，并且要代理人签一份代理人风险告知书(代理人责任书)

一般这种问题是买卖双方协商的。但最好要出具实际购买人的身份信息以及实际购买人授权给代理人的委托书。 并且需要在合同中写明代理人责任！ 很多制式合同中都有代理人一栏签名！

互换房屋互换房产证一方能过户吗？

房屋产权人变更在房屋买卖以及房屋赠与等情况下都会变更，产权人变更就意味着房屋要进行过户手续，过户就有税费产生，只是每一种过户的原因都不同，所以费用都有所差别。

　　1、 赠房房屋进行赠与的时候，产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下，赠与房产中分为普通赠与和遗赠赠与。普通房产是赠与合同进行过户变更产权人，遗赠是遗嘱进行过户变更产权人。

　　2、 房屋进行买卖需要变更产权人，购买方才算是真正的购买到房屋。进行过户是买卖合同进行过户。

夫妻双方协议离婚后,房子判给女方,但是房产证上是男方的名字,女方出售房子时,必须要男方签字才能过户吗？

　　如果没办房产析产公证书，是要男方带着身份去签字的。　　房子出售或过户，房管中心需要卖房一方拿出法院裁决的仲裁证明，或是房产析产公[_a***_]，等等在法律上有效的文件或证明，才给你办理买卖过户手续。　　如果在是***协议离婚，需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚，需要男方到房产登记部门配合办理过户签字，如果男方不配合，那么女方可以要到***起诉，请求确认房屋所有权，然后，再持有***的判决书或者调解书去办理过户手续。当然，也可以两人去办理析产公证手续，当两人都得到场，且要花费公证费，建议你俩协商一下。

到此，以上就是小编对于房产过户指定人协议模板的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户指定人协议模板的3点解答对大家有用。