房地产潜在客户分析,房地产潜在客户分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产潜在客户分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产潜在客户分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 书店目标客户及潜在客户描述？
2. 作为一个房产销售新人，如何快速获取客户？
3. 怎么才能找到房地产精准客群？

书店目标客户及潜在客户描述？

有的顾客喜欢文学类，看武侠和言情，玄幻网络，这类顾客一般工作压力大，看喜欢的轻松的书可以解压，让精神充实而缓解。

有的顾客给孩子买书，名著，绘本。像宝妈这类的顾客。

有的顾客买工具类书，是为了提升工作能力，多方位了解工作的问题，这类顾客多是技术员，工程师之类。还有的很多的家长给孩子买教辅书。

作为一个房产销售新人，如何快速获取客户？

很高兴回答你的问题！

这个问题我觉得我还是有资格回答的，因为我在之前就干过房产中介，也是由一名新人干过来的。

干房产销售的这个工作其实并不轻松，刚开始新人房产销售肯定最主要的就是没有客户流量来源，我简单说一下我当时在新人期间的客户流量来源。

第一，新人刚开始上班公司会让开通58，赶集之类的提供客户流量的网站，这些网站也可以获取到一定的流量。

第二，朋友圈，大家真不要小看这个朋友圈，有的人认为，朋友圈都是微商啊，工作的啊，没人看了啊，但是，如果有一点想法想买房的人正好看到了你发的朋友圈他肯定会咨询一下你，那也是一个潜在客户。

第三，发***，这个发***现在已经比以往少了，但是这个发***可以给你带来的客户会超出你的想象。

第四，亲戚，朋友，朋友之间的朋友亲戚。这也是你客流量来源的一部分，你可以把你的工作讲给别人，你是干房产销售的，又想买房子的可以联系我，可以优惠啊什么的，别人听到了或者他不买。但是他的朋友或者亲戚有人要买的时候他会想起来你是干这个工作的，自然而然就把你推荐给别人了。

这是我过来人经验，或许有些地方说的不对，或者还有我不知道获取客户的方式。往大家补充！

我觉得吧，做一个房地产的销售员一定要认真对待客户，不管她的穿着打扮还是地位，都要尊重他们，给他们介绍一些相关的信息，和价格，位置，等等，他们深切的去了解，也要深切地联系到他们所有的要求，就算他们觉得这里不好，我们也不能强就去推荐，一定要实话实说，不能夸大事实，否则的话，将来出了什么问题？要付很大的责任

以上就是我的观点，谢谢大家收看

怎么才能找到房地产精准客群？

精准客群，是项目自身定义的客群，与项目实际的客群是否一致。要不都是再做无用功。

一个项目的客群是根据项目自身特点，所在域，周边配套，项目体量，品质，户型等因。素综合判定。当你了解以后，目标客户自然就可以描摹出来了。

1很多房产经纪人为找不到客源而烦恼，尤其是刚步入中介行业的新人，我总结下，希望能帮助到中介新手

线上渠道：1.投信息流广告 ：在百度等搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到你的目标楼盘信息，优先显示附带你广告的页面，从而获取客户线索

2.通过网络端口发房源：在58、赶集、安居客等网络房源集聚平台发布房源信息，在论坛、贴吧灌水都是寻找客户的常规网络渠道。

线下渠道：1.人际关系：让亲朋好友都知道你现在在做房地产，让他们帮忙推荐他们的朋友，这是最容易成交的方法。

2.熟人介绍：通过现有客户推荐，二次开发客户。给你已成交的客户带来深刻印象，让客户信赖你甚至成为朋友，那么长久下去会给你带来很多房客源。

3.陌生拜访： 直接拜访目标市场、陌生人群开发客户，拿着宣传资料去单位、住宅做陌生拜访，不要害怕拒绝，房产销售技巧就是从拒绝开始的。

4.驻守小区：针对重点小区进行驻守，和小区的保安和物业建立好关系，必要时候他们可以为你提供一些有意向[_a***_]的信息。

5.贴条：在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。

经纪人也可以借助软件来挖掘客源，效果有时会出奇的好。

1.借用房源群发软件挖掘潜在客户

到此，以上就是小编对于房地产潜在客户分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产潜在客户分析的3点解答对大家有用。