链接房产交易,链接房产交易怎么操作

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于链接房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍链接房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人说链家近期停售二手房，这是真的吗？
2. 链家和贝壳的关系？
3. 链家房产是开发商吗？
4. 链家卖房子靠谱吗？

有人说链家近期停售二手房，这是真的吗？

链家房地产中介公司已经被杭州市房管局暂停二手房网签及挂牌资格，这是为什么呢？实际上被暂停资格的除了链家还有德佑、杭州闹海房地产经济有限公司、杭州万德、浙江万佑。这是由于这些公司涉嫌违规聘用被房管局列入黑名单的房地产经纪从业人员、经纪机构和经纪从业人员未实名制从业、发布未见核验的房源信息等行为。

从网友的反映来看，人民群众还是比较支持惩罚这些中介的，可能是在杭州二手房屋中介费用太高了，一般说是房屋总价的2%。中国二手房中介行业不规范，很多法律法规都不健全，使得中介公司人员有机可乘。很多中介人员，一边太高二手房的价钱，一边压低房东的价钱，从而从中赚取差价，不过这已经被***部门所禁止。

其实大家在购买二手房的时候，可以先不去找中介，可以自己先试着在QQ群众寻找所需要房源小区的业主群，加入业主群之后直接与业主购买，这种情况特别适合全款买房。如果你是贷款购房的怎么办呢？？也有方法的，据银行从业人员说，购买二手房的时候自己先找到房东，然后自己亲自找银行***，但是缺少一个第三方首付款监管账户怎么办呢？你找到银行***经理，他一般会有很多二手中介（特别是有资格做第三方监管账户的中介，并不是所有中介都有监管账户的）***，银行这边推荐过去的，一般中介费都会少很多，甚至少一半以上。希望对未来要买二手房的你有用处，关注一下小编吧。

链家和贝壳的关系？

贝壳找房和链家两者较明显的区别在于贝壳主要是做线上业务的，而链家主打线下门店业务。贝壳找房是链家升级来的，现在链家是贝壳的入驻品牌了，除此之外，其他商家也可以发布房源。

两者具体关系就是根据目前来看，链家在线正式更名为链家网。当时团队其实想的名字叫贝壳，还手绘了新 logo。如今，链家网从一只内部创业团队，发展到坐稳了行业龙头的位置。彭永东从链家网 CEO 升任至链家 CEO，他开始琢磨起那只贝壳，身份也一转而成为贝壳找房CEO。

同一个老板，俩个系统。就想是兄弟一样的关系。链家的老板是左晖，贝壳的老板也是左晖。是他在不同的时期创办的房产中介公司，俩者的侧重点不同。并且都是上市公司。他们的管理是分开的，就是俩个系统，各有各的管理层，各有各的服务对象。都是房产中介的头部企业。

链家房产是开发商吗？

链家房产不是开发商，是一家中介公司。他们的主要职责是帮要租房子的租客找[_a***_]，要买房子的客户，找好一点的，诚心的出售的房子。也代理一些商铺，写字楼和一手楼盘的销售。

如果是买二手房的话，他们会收你一部分的服务费，如果是买新房的话，是不收服务费的，由开发商承担。

链家卖房子靠谱吗？

链家卖房子靠谱，很著名的房地产中介公司，在全国门店非常的多，而且业务员的服务也都非常好，据业务员说公司对他们的要求也非常高，肯定是不允许出错的，一旦有违背行规的事情发生肯定就要被开除的，所以我认为在这上面买卖二手房应该是十分靠谱的，没有问题，非常值得信任。

到此，以上就是小编对于链接房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于链接房产交易的4点解答对大家有用。