全国商业地产投资者,全国商业地产投资者排名

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全国商业地产投资者的问题，于是小编就整理了3个相关介绍全国商业地产投资者的解答，让我们一起看看吧。

1. 复星郭广昌千亿债务压顶，马云会出手吗？
2. 我国房地产总值到底是多少？
3. 商业地产租赁销售的前景？

复星郭广昌千亿债务压顶，马云会出手吗？

不要以为阿里巴巴很有钱，阿里巴巴负债也很高的，不是因为阿里巴巴现金流好，搞不好早就出问题了。大家可以想一想依靠商家沉淀现金流来运作，阿里巴巴成本也不便宜。这种企业本身也是高杠杆运行，为什么阿里巴巴要不断投资，投资其实也就是不断负债。阿里巴巴投资的大部分也是跟能够产生快速现金流相关的产业，为什么不去投资高科技，不是不想，而是不敢。高科技投资是一个持续过程，短时间不可能产生现金流。我们看看阿里巴巴的投资产业板块，按照阿里巴巴自己的说法是，他们只投资跟阿里巴巴产业相关的行业，什么行业，产生现金流快的。因为阿里巴巴要保持正常运转，必须得有现金流做高杠杆运行

复星集团拥有将近8000亿资产，如果千亿资产属于集团的，那么资产超过负债，没有太大的问题。但如果是郭广昌个人的，那这个压力就有点大了。

马云已经退出江湖，不问江湖世事，当年恒大负债两万亿，凭着马老板和许老板一起看足球的关系，也不见得帮一把。最大的可能应该是帮不起，两万亿的负债，把阿里巴巴都赔进去，也未必赔得起。

还有一点就是，马云在阿里巴巴的影响力一定不如在位之时，早已将资产纷纷***，去追求想要的生活，集团也交于后人，现在如果去管集团的事情，未免有点越界了。

商海上的厮杀早已和马云没有了关系。千亿的债务，马云未必能帮得起，一个都没有在媒体上活跃了的人，大概率是过上了隐居的生活。

马云不会帮，即使他表示过，自己很想进入医药健康领域，但那只是年轻时候的凌云壮志。

世间还有马云的传说，但人们也只是微微谈起，百年之后，这位商业巨贾，也会被人们淡忘。

你看看恒大的样子，有谁会来救吗？普通人都有个说法叫救急不救穷，何况这些所谓的精英。没有好处，为什么要救你？而且以复星的债务不是一个马云可以救的。你要找另一个姓马的，估计才行。

还有没记错的话，这些人都是公司债务，有限公司债务和个人是分开的，就像恒大如果真的不行了，皮带哥的个人身价不受影响。

人家资产几千亿呢，不会出问题的，豫园股份是大消费板块提供现金流的，复星医药也很强，减持白酒医药上市公司股份回笼资金是为开发上海那块地以及一些旅游地产项目补充建设资金，复星集团严格讲是比联想控股更牛逼的存在

我们这些外人加外行人怎能知道这些大佬的想法，但我们知道他们现在的日子也不好过，马云出不出手不是处于俩人之间的感情，一定是考虑有没有利益可图，也可能是抱团取暖共渡难关。

我国房地产总值到底是多少？

中国房地产到底总市值多少钱？这个数字一直备受关注，也颇有争议，但有一点是没有争议的：中国房地产确实很值钱。

众说纷纭，有人说是200万亿人民币，有人说是300万亿人民币，有人说是400万亿人民币，最高的一个是说到470万亿人民币，最近我到网上看到一个图表，说中国房地产的市值，是65万亿美元，这个数字也是怪吓人的数字。

今年初，经济学家任泽平在博智宏观论坛上提到了一个数：300万亿，中国房地产市值。不过，有人说是200万亿人民币，也有人说400万亿人民币，最高的一个说到470万亿人民币。

去年，第九届财新峰会在北京召开，SOHO中国董事长潘石屹表示，中国房地产的市值是65万亿美元，超美国欧盟日本三地方总值，也超过国有资产总值。美国、欧盟和日本房地产总市值只有60万亿美元。

我们以美国的财富来分析，美国的GDP为20万亿，而居民财富总额为100万亿。那么，也就是美国的居民财富是GDP的5倍。

我国的经济发展毕竟开放年限有限，笔者认为接近4倍应该是一个合理的位置，而我国的GDＰ约100万亿人民币，也就是财富可以达到400万亿。而房产财富占到总财富的70%，也就是280万亿房产净资产。人均房产财富约20万元。跟央行的我国城镇居民家庭96%以上的财富平均值高达289万，简直是胡说八道。

接着我们再用人均房产面积来进行测算，我国的城镇化率达了60.60%，也就是8.5亿人在城镇生活。而我国城镇人口的居住面积在36平米，也就是总居民居住面积达到了306亿平米。按照每平米1万元计算，那么总房产价值在306万亿。可是还有一部分是进行了按揭贷款，大约是全部居民***的80%，也就是约40万亿。核减后为266万亿，几乎上接近了280万的数字。

至于前几天潘石屹说的65万亿房产，也就是450万亿的房产。这还要包括农村居民的房产价值和城市商业地产的价值，再要加会***的数额，预计这些也是接近150万亿以上。这样跟450万亿也是比较接近的。其实，潘石屹的65万亿美元也是一个相对合理的数据，只是包括了所有的房产和***而已。

开发商和中介（包括投顾）是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”

[_a***_]再涨，天理难容。损不足奉有余，这是基石崩溃的危局。事物总在狂欢中悲惨落幕。

这个问题有深度，小招特意邀请了招商银行App社区理财达人来回答。

关于我国房地产总值有多少，没有一个具体的说法。

倒是在前几年，有一张不知道从哪里流传出来的统计图，说中国房产总市值65万亿，这一数字大于美国+欧盟+日本=60亿（单位：美元）。

让这张出处和统计方式都有待考证的图片火起来源于潘石屹的一番话，潘石屹在2018年的财新峰会上说，中国房地产的市值是 65 万亿美元，超美国欧盟日本的总值。折合成人民币的话，大约是450万亿左右。

商业地产租赁销售的前景？

首先，商业地产租赁行业的发展受到了***政策的支持。***出台了一系列政策，鼓励商业地产租赁行业的发展，以促进社会经济的发展。例如，***为商业地产租赁行业提供了税收优惠，以鼓励更多的投资者进入商业地产租赁行业。

其次，商业地产租赁行业的发展受到了科技的支持。科技的发展为商业地产租赁行业提供了更多的便利。

到此，以上就是小编对于全国商业地产投资者的问题就介绍到这了，希望介绍关于全国商业地产投资者的3点解答对大家有用。