房产过户生前办还是过世办,房产过户生前办还是过世办好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户生前办还是过世办的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户生前办还是过世办的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户给子女，是生前办，还是离世后办？

房产过户给子女，是生前办，还是离世后办？

有钱直接走手续卖给子女，没钱就公正遗嘱方式遗产给子女了(这税最少)，但遗产再卖就的20%的税，现在的商品房的质量不可能留3代了，农村的自建房质量还是有保障，毕竟自己监督建，走遗产留几代还是有可能。

当然是生前办，生前办还好办点，如果死后办，那就是遗产了，那就没那么容易了，你得证明是给你的或者说所以继承人都放弃继承的证明你才能过户，有公正的遗嘱还好，否则相当麻烦。

我认为生前办掉比较好。倒不是遗产税的原因，因为我们国家尚未开征遗产税。生前办，属赠与，该缴纳多少过户费就缴纳多少费，也有限，反正没有20%之说，而且当事人都在世，各自的意愿一清二楚，争议可商量解决，最重要的房产所有人的意愿能在生前落实。当然前提是房产所有人自愿同意。生后办是指由继承人办，多了对继承人身份确认过程这亇程序，如继承人比较多，又分居天南海北的，确认手续太费事，各种公证费用等，这亇过程倒是要产生费用，有的还比较多。至于遗产税，目前我们国家还没有呢，仅是缴纳过户费，也有限。再强调下，这种事情主要取决于房产所有人生前的愿望。千方不可强逼。

到此，以上就是小编对于房产过户生前办还是过世办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户生前办还是过世办的1点解答对大家有用。