房产过户给朋友可以吗,房产过户给朋友可以吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给朋友可以吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户给朋友可以吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 公租房不住了可以转给朋友吗？
2. 房子过户本人不去行吗？
3. 如何办理房产过户买了朋友的房子，想过户，不知道需要什么手续？

公租房不住了可以转给朋友吗？

不可以

不可以。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状等。

公租房是不可以私自转给亲朋好友的，因为公租房，你只有居住权，没有买卖权，哪怕你去死以后这个房子也不属于你，只有等你买下产权房，才有这个权利转给你亲朋好友，所以如果你想房子买卖，你把公租房转成产权房，就可以到房产交易中心去交易。

房子过户本人不去行吗？

在房产过户的过程中，过户方本人不一定需要亲自到场。但是需要委托他人代为办理时，需要注意以下事项：

委托书：委托他人代为办理房产过户手续时，需要提供委托书，明确委托人、受委托人的基本信息和具体代办事项等。

授权证明：需要提供委托人和受委托人的身份证明和授权证明文件，以确保代办人具备代理权。

相关材料：需要提供房产证、购房合同、***等相关材料。

签字：在委托他人代为办理房产过户手续时，需要委托人在相关文件上签字，确认代理事项和具体办理事宜等。

可以不用本人去。如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：相关权利人及配偶需持本人***一同去公证处，带上***、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

房子过户不用本人到场可以。办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提***证、***、户口本、结婚证等原件，去公证处办理，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。

如何办理房产过户买了朋友的房子，想过户，不知道需要什么手续？

不知道是什么原因想要将房产赠予给您。

但是，既然是朋友，那也就是非直系亲属了。

非直系亲属之间的赠与，要交20%的个人所得税，3%的契税。不满两年的话，还有缴纳5%的增值税及相应的增值税附加。

如果已经有房产证了，您又有买房资格，建议以买卖的方式过户。这样可以省很多税费。住宅只有1%的个税（满五唯一的情况下还可以免除），根据您的情况缴纳相应1%-3%的契税就可以了。不满两年再加5%的增值税及增值税附加。

到此，以上就是小编对于房产过户给朋友可以吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给朋友可以吗的3点解答对大家有用。