商业地产市场报告分析论文,商业地产市场调查报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产市场报告分析论文的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产市场报告分析论文的解答，让我们一起看看吧。

1. 文旅地产可研究的方向？
2. 古玩市场有价无市的尴尬局面，究竟是谁造成的？

文旅地产可研究的方向？

关于研究生有关房地产的论文，有不少研究分析方向可选择。 比如，可选择的有房地产经济管理、房地产与人才流失的关系，以及房地产与市场发展等等。 主要具体选择什么研究生分析方向，还需要看你感兴趣的是哪方面。

古玩市场有价无市的尴尬局面，究竟是谁造成的？

谢邀请。***若股市是大骗子行骗的天堂，那么古玩市场就是小骗子骗钱的乐园。弄点儿破铜烂铁或小瓷窑的瓷器，埋在菜地里，泼上人尿猪屎狗粪，沤上一年半载，砖家们一摸二敲，就成了祖传的宝物了。大骗者在股市里空手套白狼，骗成功就得几十个亿真金白银。，犯罪未遂只罚三十万，小意思。小骗子在古玩市场骗个房租钱，没人管，比种地来钱。更没人管。谁让你看走了眼。有价无市?一一一遭踏成语了。

古玩，本身就是文人墨客修身养性的情趣爱好，成了市场就很滑稽。

说句可能不中听的，真值钱的文物，早就被八国联军抢走了十之八九。剩下的大多数在二个故宫里收藏着。比如说钧窑，马先生就说过，国际上记载的几十件，在哪都知道，不可能多出一件来。真的持有者，不会指望靠它卖钱发财。这些真的是有钱有闲有爱好的人，才配拥有它们。

***如谁无意中在哪捡到刻着【……暨壽永昌】字样的国璽和氏璧。或者是山顶洞人的頭蓋骨。大概真值一百亿。您能卖吗？谁付钱？

想捡漏？可以。用订金的方法，雇佣安保公司，将实物送至中科院，用气相色谱仪，碳14，来测定。比啥专家都好使，绝对不会走眼。知道费用吗？遑论中科院接不接受，这还是另一回事哪。

这就是明成化官窑斗彩鸡缸杯，二三十年前就值五百万，您能当时买下，现在出手确实能挣上亿的。可是外行能有这远见魄力？

总而言之，文物收藏是可以淘冶情操，是高层次的精神享受。可跟一夜暴富完全不挨着。去把自己头脑里【贪婪】二字抹了，有点闲.钱。倒也是一样生活乐趣。

我认为，以上所叙，似乎已经回答了问题，仅仅是我个人的淺见。见仁见智吧。人活在世上，都不容易，就别再劳心费神地试图去啃自己啃不动的东西。兴趣爱好行，想入非非就堕入魔道了。即颂，秋安。

古玩市场有价无市也是相对的，不是绝对的。对于大多数人来说，对于古玩的期望值太高，觉得只要是古玩就应该值几十上百万，而实际上，没有几件古玩能值这个价，当然就会觉得有价无市。

&目前比较正规的古玩店也大多数是不值钱的普通老物件。

再者，古玩经过十年前的疯狂炒作，导致古玩价格水份太多，这两年回落到正常水平，而那段时间的疯狂还印记在每个人的心里。而这段时间人们消费越来越理智，这就造成手里有古玩的人的理想价位还停留在十年前，而形成和当前消费形成巨大的落差，这也是造成有价无市的一个重要原因。

&古玩市场的***货是没有价值的，喊价也不会太高，让大家“捡漏”。

那么古玩到底有没有价和市呢？当然有，毕竟中国的收***群有增无减，这就决定了古玩的市场需求在扩大，而不是在减少。只是目前市场上的精品古玩越来越少，而仿品和普品大行其道，仿品和普品是无法有市场价的。于是就有一批人故意炒作这些仿品和普品，大肆抬高价格，结果没人买账，于是就给人们一种有价无市的***象。

这种现象在瓷器市场尤为明显，几乎每个瓷器收藏者家里都会有几件“精品官窑”，***都觉得自己的东西是真的，价值百万。而实际上没有几个人手里的是真的，于是他们想高价出手，又没人敢买，都吃不准，没有任何的机构的鉴定结果会有人认可，圈子里的说法莫衷一是，这样的情况谁敢花几百万去买？于是现在要出手一件精品瓷器难上加难，而普品瓷器又没人感兴趣，于是就这样陷入两难的境地。

&总有一款是你眼中价值百万的国宝

同样的情况一样出现在其他收藏门类上，只是没有瓷器表现得这么突出而已。真正的古玩精品也受到市场上***货的价格冲击，没有几个真正识货的敢花大价钱去买一件好古玩的，绝大多数人都是想花小钱捡大漏，结果往往是买到仿品。但是这些仿品却让很多人深信不疑，一直当宝贝，觉得值大钱，结果想出手却卖不出去，因为仿品是很难找到愿意出大钱好买家的。要知道，肯花大价钱买一件古玩的主绝不是我们想象中的人傻钱多，没有两把刷子，绝不会拿自己的钱闹着玩。

&正规大拍越来越成为实力藏家的首选

所以说，不是古玩有价无市，是***古玩有价无市。真正的好东西自然会碰到好买家的，那只是时间问题，不然不会好古玩都被收干净了，因为有眼力的玩家从来不会错过真正值得收藏的古玩。

古玩市场、首先是有钱人看见什么好玩的东西都想占为己有。当他把这些东西弄到手之后向他的朋友炫耀、朋友中不乏比他更有钱到就想把它买过来、这些东西没有市场价格、完全是靠喜欢的程度出价。第三个有钱人不喜欢古玩、但是他发现、嘿、这把它买过来再卖可以赚钱。古玩市场就这样产生了。古玩、没有价格、如果买到手的东西别人不喜欢、这生意就亏了。

古玩市场是有钱人走的地方、不适合广大普通群众、亏不起、一不小心、就会上当受骗。

我认为造成古玩市场有价无市尴尬局面的原因有四大方面：

一，首当其冲非拍卖行不可。

二，专家，

三，***，

四，国家对文物的立法和监管机制不到位。

本想一一展开多写点的，可老担心写了也是白写，不给通过多浪费时间、感情和精力！

到此，以上就是小编对于商业地产市场报告分析论文的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产市场报告分析论文的2点解答对大家有用。