大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销大v的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销大v的解答，让我们一起看看吧。
房地产类，自媒体想做好，应该从哪几个方面去出发？
我觉得如果现在开始做房产自媒体，最主要的是抓住本地化和差异化去发展。
有下面几个主要原因：
2、全国性的大类房产自媒体，需要的能力很高，而且领域越大，越需要宏观分析能力，对个人而言挑战巨大。
3、各类房产自媒体，特别是大V头部已经逐渐成型，要快速在海量创作者中杀出一条血路来，必须独辟蹊径，甚至剑走偏锋。
所以选择一个特定的区域范围，做垂直细分，甚至小众的市场用户，作为突破口，是策略之一，这样做有哪些好处呢？
1、比如选择广州这个区域，精力就可以更加专注，更加集中，内容创作面就十分明确，而且服务的对象就是以想在广州买房的人为主，也十分清晰。
2、选择了一个特定区域，粉丝也就有了定位，从而粉丝也会精准。
房产自媒体，首先你要想好目的是什么。如果是为了单纯的流量变现，挣流量平台的广告收益，那就定位为做全国性的房产知识、政策解读之类的文章或视频。如果你是想在某个城市做垂直房产媒体，那就是要挣开发商的钱，一篇头条软文的价值就可能是成千上万了。
我想对后者做一些经验分享。
房产自媒体在微信公众号阅读量有限情况下，面对做民生新闻拥有较高流量的竞争对手，一般很难得到开发商的青睐。其实，房产自媒体完全可以通过专业内容切入房地产市场。
这句话非常正确，所以我跟其他想做房产公众号的朋友也是沟通从内容开始起步的一个模式。
但是发现一个问题，很多城市公众号的运营者对于房地产的专业度还是不足的。所以我们还是从抄开始吧，从哪抄，怎么抄也是个问题。先给大家分享一下平时我都从哪“抄”。
房地产自媒体模式已经非常成熟了，所以基本上我的信息都来自公众号，我来把我看的公众号整理给大家，这些账号我每天都会看。
城市号：
安徽楼市、安家江北、无锡楼市情报、广州房产、合肥楼市、直击扬州楼市、郑州楼市、徐州楼市、住在杭州网、彭城房产、南昌楼市情报、西安楼市、南京楼市、温州房哥、钱报杭州房产、苏南地产观察、杭州楼市动态、安徽乐居、河西楼市、楼市镇江、房苏州、安家河西、成都房帮帮
大V号：
主要5点：1、应该文字功底过得硬，语言让读者爱读。
3、了解区域房价所值。
4、让读者觉得你很贴心。
多去拍一些老百姓喜欢的房型，或是装修有特点的房，还有就是拍些大别墅。因为人都是向往美好，喜欢幻想。 你去看看汽车类的自媒体为什么那么容易吸粉，因为汽车是大家都感兴趣的，还有就是大家都幻想能买到那些名贵的车型。
房产类的自媒体其实不是特别好做，我觉得要做好这方面的内容，需要做到以下几点：
1、腿勤，多抓现场实图，少搬效果图
房产行当不管是一手房还是二手房，最让消费者头痛的问题都是真实性的问题。毕竟没有哪个楼盘是效果图不好的，很容易出现“[_a***_]秀”和“卖家秀”之间的差距
2、分析要客观，可以有自己的观点，但不要过于极端
“房事”可以说是中国老百姓的第一大事，有房的不喜欢听人说房价要跌，没房的不喜欢听人说房价要涨。虽然从吸眼球的角度而言，一口咬定房价要跌或者要涨，都能给自己博一波关注，但那是无源之水，难以长久。
但偏偏老百姓其实都挺关心房价，搞这方面的内容是绕不过房价这个话题的。所以，房价要谈，但要尽量客观，多分析分析周边的情况，然后提出自己的观点，不要开门先喊一嗓子”房价要涨，不买血亏“，也不要一昧看空，鼓吹不买房做租客。
3、可以做点讨喜的内容
我觉得关于房地产，最讨喜的内容无非是两块：
月薪过万的房产销售是如何打电话的？
个人是做HR的，也曾经做过销售方面的工作，销售电话也打过不少，总体来讲，做好电话销售个人有以下几点体会：
第一，搞清楚打电话的目的。即通过这次通话是要达成销售？还是要邀请客户到销售现场？根据目的不同设定不同的话术和语气是相当重要的。
第二，作好通过声音向客户传递信心的心理准备。有两部经典的讲述电话***电影，一部叫“锅炉房”，另一部叫“华尔街之狼”，里面有很多电话销售的案例，可以作为提高电话销售技巧的培训指导。
第三，准备完整的电话销售话术，并将其熟练运用。任何电话销售的话术，无论怎么变化都离不开以下框架：
1、介绍：确认对象，介绍自己；
2、影响：说明自己是在哪里找到客户的联系方式，引起客户重视；
3、目的：说明自己给客户打电话的目的；
5、完成：再次与客户进行确认达成的结果，并结束通话。
第四，最关键的一点：就是确定以上内容的基础上，行动、行动、再行动！
我就是那个她😊曾被不少同行问到过这个问题，今天给大家分享两点。
第一，先收拾好自己的心情再出发，把愉悦良好的状态通过无线传递给对方，让对方首先愿意听我讲话。
第二，知己知彼，战无不胜。动手拨号之前做足功课，更多的去了解对方的信息，比如，行业，住址，经济状况，需求信息等等。对所推荐的楼盘透彻分析，做到对答如流，真正做到精准高效。
要知后事如何，请看下回分解。
作为房地产营销人员怎么让自己的客户源源不断？
作为营销工作，必须热情接待服务每一位顾客，顾客去看房那么一定是有所需，你就要把握机会把你知道的行业规则毫无保留的告诉顾客，让顾客能从心里信任你这个人，那么离签单就在你面前了，他还会把身边需要买房的朋友和同事都推荐给你，这样一来你的业绩自然会提高了。
关于房地产销售行业如何不缺客户我谈谈我的些认识和看法！
以我所从事过的深圳二手房中介服务多年 ，对二手房中介获客的渠道和方法做了一下整理，希望可以帮到想从事二手房经纪服务的朋友。
一 摆台和***，这个是比较传统的做法，现在偶而还看到有人使用，2005年到2010年，那个时候，深圳东部的房价在6000元左右，深圳的高楼比较少，私家车更少，城管管理不严，在小区门口，摆个点，或者，印些小纸条 说要求购求租本小区物业，塞到邮箱和门缝里，效果还不错。
二 电话销售的兴起，210年后深圳的楼盘开始多起来，二手房也慢慢多起来，电话销售开始铺天盖的席卷而来，一般中介公司就会发起员工拨打 楼盘业主电话，问他 房子卖不卖，还要不要买，那个时候也是中介公司多如米铺的时期，新楼盘的商铺租金相对比较贵，一个楼盘有10多家中介公司的事情，一个业主一天接到中介几十个中介电话屡见不鲜，一般新进中介的员工都有过一天拨打200个电话的经验哦。
三互联网技术的兴起，2012年国家公民信息安全的保护的法规出台，二手房中介的客开始转移到，搜房网，房天下 等互联网平台的兴起，大小中介在各房产网络平台买端口买流量，网络上的低价房源是吸引人的手段而已，客户看到的房源你永远买不到，"这套房子刚刚卖掉，这套房子的业主不在国内看不了房，我们有另外一套可以看房，有钥匙，就是价格贵了一点”这些话相信2014年左右买过二手房的业主记忆犹新。
四 自媒体和互联网新技术的发展，2016年后随着北京 链家地产的贝壳找房 APP 的上市，微信成为每个人的生活必备软件，智能手机的普及化，看房或者租房转移到移动终端上，真房源，佛性销售由此而来。今日头条 和抖音*** 等自媒体也加入了房地产中介获客的推广中。
二手房房地产经纪服务是一对自己综合素质要求比较高的职业，对房地产行业的认识，对房源的熟悉，对客户购房的需求的认识，还有就是对房地产交易流程的熟悉等，最重要就是对房地产中介工作的热爱，干一行爱一行才是最关键的，你说呢
到此，以上就是小编对于房产营销大v的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销大v的3点解答对大家有用。
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