大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于继承房产后怎么过户给母亲的问题,于是小编就整理了3个相关介绍继承房产后怎么过户给母亲的解答,让我们一起看看吧。
母亲去世房产证过户给父亲怎么过户?
一、母亲去世后,父亲名下的房产,如果是夫妻共同财产,属于父亲的那一部分,父亲有权处置,属于母亲的那一部分,则是母亲的遗产,由合法继承人继承。
1、母亲的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承。
2、我国《继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承:
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
3、如果父亲想将房产变更为某一子女的名字,则需要母亲遗产的全部合法继承人全部到场共同办理产权变更手续,放弃继承的继承人需要签属放弃继承遗产的承诺书。
二、如果不是夫妻共同财产,那么父亲就有权一个人处置这个房子的产权归属,任何人都无权干涉。
房证是父亲母亲去世房子怎么过户给子女?
您好!
这里先把题主的问题断句一下:
房产证登记的是父亲,母亲过世,房子怎么过户给子女?
如果是这个意思的话,需要考虑两个问题:
以下围绕上述两个问题,分别做一个说明:
按照题主的描述,不能确定房子到底是属于父亲个人还是父母共有。但是,房产到底属于谁,是回答题主问题的最重要前提。
与“婚姻”有关的房屋产权界定上,在某种程度上,与登记谁的名字没有关系。这里先给出两个可能的结论:
如果房子是父母婚内取得的、且为父母共同出资(或者说,并非父亲个人出资、个人接受赠与或者继承所得),那么,房子将属于夫妻共同财产;反之,房子可以认定为父亲个人财产。
如果房产属于题主父亲个人,此部分可略过。
把自己的房子过户给母亲要什么手续?
首先房产证上加上你的名字,等母亲百年后还要办理继承手续,将房产证上母亲的名字变更成你的名字。如果现在把房产证改成你的名字(不含母亲)就可以不走继承。但是,要注意,不论是加你的名字还是改成你一个人的名字,都要按照正常房产交易手续缴纳税费。
如果不变更,母亲去世后,你可以按照继承程序,把母亲的房产过户到你的名下(前提是你母亲的父母已经不在了,你没有其他兄弟姐妹),不用交税。
到此,以上就是小编对于继承房产后怎么过户给母亲的问题就介绍到这了,希望介绍关于继承房产后怎么过户给母亲的3点解答对大家有用。
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