疫情下的商业地产复苏思考,疫情后商业地产如何复苏

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于疫情下的商业地产复苏思考的问题，于是小编就整理了2个相关介绍疫情下的商业地产复苏思考的解答，让我们一起看看吧。

1. 当前正是房地产市场复苏的关键时期，各地也大力支持复工，但是“松绑”与“一日游”之间，未来的房地产调控会怎么走？又会如何影响楼市？
2. 疫情之后，建材家居行业可以快速复苏吗？

当前正是房地产市场复苏的关键时期，各地也大力支持复工，但是“松绑”与“一日游”之间，未来的房地产调控会怎么走？又会如何影响楼市？

房地产相关的各项收入本身就是地方财政的重要来源之一，过去三年，由于调控的不断收紧，很多城市的日子也不好过，再加上今年疫情的突然出现，着实加大了不少地方财政收入的压力和经济各项指标。因此，房地产政策出现调控，甚至宽松是可以预见的趋势，而且很多城市都出现了试探性的松绑。

那么，未来的房地产调控会怎么走？房价会大涨吗？必须看到，国家对房地产市场调控的目标没有改变，无论是稳地价、稳房价、稳预期，都是为了房子房价大起大落，所以合理政策宽松有利于疫情下房地产市场恢复元气，但是一旦违背了房住不炒的定位，调控政策再次调整，甚至取消则是大概率的***了，这一点我们已经看到很多了。

说白了，房地产市场的地位固然十分重要，但是过高的房价已经对国民经济、老百姓的生活产生了负面的影响，所以未来房地产需要的是稳定的发展，而不是再来一次狂欢盛宴。郭树清说过，历史证明，凡过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家和地区，最终都要付出沉重代价。凡是靠投资投机房地产来理财的居民和企业，最终都会发现其实都很不划算。

1、松绑是为了，经济快速复苏，没钱是发展不了的，短暂的恢复经济对城市的发展是有帮助的。只有保证了基本的经济发展才能慢慢的去调控。

2、未来的房地产调控会慢慢的收紧，减少房产经济的税收占比。

3、以后的楼市面向，居住保障类会更多。

简单一句话：儿子们想给房地产放水，但老爸坚决不干！

这就是目前的房地产市场的现状。各地财政都得靠卖地，房地产市场松绑了，才有钱搞经济；而中央的态度也很明确，“房主不抄”是这届的共识，一直未动摇，所以导致各种“一日游”的情况出现。

最后，儿子还是得听老爸的，不是吗？！

感谢邀请回答您的问题！

一、先来回答您的第一个问题：未来房地产调控会怎么走？

1、未来房地产调控仍然会坚持“房住不炒”的大原则，房价稳定是第一要务，既不要大涨，也不要大跌。

2、“因城施策”将会深入实施，各个城市根据自身情况，出台相应政策。热点城市的重点区域会稳中微涨。

二、再来回答您的第二个问题：会如何影响楼市？

1、我国的楼市属于政策性楼市，对我国目前楼市影响最为深远的是上面提到的“房住不炒”的总基调。其他的政策无法改变这一总基调。

2、我国现在实施的各种房产调控政策，基本上都是围绕着“时间换空间”来帮助房地产行业实现软着陆来进行，这就预示着大部分区域会“稳中有跌”，或者随着货币贬值，房价虽然数字上没跌，实际价值也跌了。

1. “松绑”与“一日游”证明国家对房地产调控的决心，告诉地方在疫情最吃紧，最需要房地产这驾马车的时候，我都不会拿出来用，更何况以后经济好转的时候。

2. 房地产作为居民资金的蓄水池，房子后面捆绑的金融风险，让国家层面在房价上面，不敢动刀动枪去压房价，只会稳增长，遏制过快上涨这种严重影响民生的事情。。

3. 但是现在全球经济下行，各个国家启动印钞机，全球货币量化宽松，带来的货币贬值，如果你只是把钱存在银行，等于不知不觉的被薅羊毛，所以，固定资产的投资需求剧增，才会让各地楼市显得蠢蠢欲动。

4. 长期来看，中国经济稳步向好，特别是中国在面对***疫情表现出的强***，强社会动员，强物资制造能力，让境外投资者对中国的发展充满信心。。房子在中国家庭的观念中是家，租房不是长久的选择，所以每个中国人都会买自己的房子这个需求是长期存在的

5. 未来房地产的调控还是会按照房住不炒的方向去出政策，稳住房价，不出现暴涨暴跌就是高层的意愿，毕竟房地产让中国的贫富差距是越来越大了。如果有闲钱，放在银行吃利息，个人建议不如存到房地产吧，如果懂得股票，我相信接下来的股票市场也会走出一波牛市的

疫情之后，建材家居行业可以快速复苏吗？

你好！我是从事建材行业十余年的老油条，对于你的问题结合这些年的经验给出几点个人观点：

1、装修消费是属于刚需型的消费类别，因为疫情影响全国大多数装修因为[_a***_]管制和工人返工困难导致无***常进行，疫情结束之后装修逐渐恢复正常是必然的，所以恢复正常的市场秩序是肯定的；

2、疫情过后的整体装修预算可能会下降，这次疫情是全社会普遍受到经济影响，不管是从事哪个行业收入情况都会下降，所以很有可能带来的连锁反应就是：装修消费更讲究性价比，换句话说想从装修业主中赚取高额利润就更困难；

3、行业复工后因为急迫于解决生存问题很大概率会引起全面性的价格战，从工厂到大代理商再到小经销商，这几个月的现金流都面临很大考验，复工后普遍都想尽办法做更大力度的活动，目的就是回笼现金流解决燃眉之急；一旦价格战打起，加上行业本身高成本、重资产的特质，很多不具备渠道优势和成本优势的经销商和厂家都很有可能在这***洗牌消失；

4、厂家为了稳定经销商渠道发展，卖场方为了保住现有商户持续合作，今年有很大概率会对实体店经销商出台更多的扶持政策，在这一条船上只要各方有着共克时艰的心态才能抵御这场风暴；

5、提前进行线上布局和体系优化的品牌更具竞争力，疫情恢复后仍然不能进行渠道拓展和线上布局的厂家和经销商肯定比之前过得更加艰难；

2020势必成为建材行业新的转折点，转折点的背后危机与机会共存，自我改革和新的模式尝试是生存的提前，“变”不一定会成功，但“不变”绝对面临淘汰！以上是个人一些经验之谈，希望对你有帮助！

我相信，迈过疫情，家居行业即将复苏！

谁也未曾料到，2019年12月起源于武汉华南海鲜市场扩散的新型冠状***，会在一个月内之内蔓延全国。不仅严重威胁了全国人民的生命健康，更是给全国的商业活动按下了暂停键。一直被人们所戏称的蝴蝶效2020年的武汉应验了。在此次的疫情远远不止在一个地区引起飓风那么简单，而是在全国范围内掀起了一场风暴。

在疫情的影响下，全国几乎所有的行业都遭受了重创。不止餐饮与旅游业损失惨重，家居行业也受到了巨大影响。其典型案例就是原定于2020年2月至4月份的多场会展被延期、推迟。家居行业从上游工厂到终端的实体门店全部受到了疫情的冲击。工厂、卖场、门店所有业态开工时间一再延长

据往年经验而言，开年的第一季度会迎来行业的“小高峰”。尤其是3月份，几乎占到了第 一季额的一半。疫情的突然爆发，打了家居企业一个措手不及。大多数的中小家居企业受到的影响会更为明显。对于家居行业来说，只有疫情结束才能恢复正常的营业。而这种不确定性，使得人们格外焦虑。

在如何抗击疫情方面的，家居卖场首先做出了反应。以红星美凯龙为首的家居商场为租户减免了一个月的租金及相关管理费用。金牌橱柜更是宣布替全国零售经销商承担一万多名员工的一个月工资，用以减小商家的成本压力。一方面家居企业出台了相关帮扶政策，扶助经销商，另一方面，家居企业的自救之路也开始了，将营销阵地从线下转移到了线上。

将线上模式引流到家居行业，利用直播方式引导成交，正符合当下的疫情爆发，线下实体门店无法营业的状况。对于众从家居企业来说，这一个这是一个千载难逢的机会。让家居品牌、工厂、卖场、门店学会了怎样利用线上渠道获取顾客。滴三方平台是业内专业的互联网获客与赋能平台。一系列的线上引流获客活动中，设置了各种***和引流机制，zui后以直播形式进行营销。

滴三方平台的天网云爆模式，可以帮助更多的企业建立线上渠道，完成线上线下一体化，让家居行业焕发出新的生机。正如当下，春天已经来了，家居行业复苏也即将开启。

到此，以上就是小编对于疫情下的商业地产复苏思考的问题就介绍到这了，希望介绍关于疫情下的商业地产复苏思考的2点解答对大家有用。