互联网商业地产创新中心,互联网商业地产创新中心是干嘛的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于互联网商业地产创新中心的问题，于是小编就整理了1个相关介绍互联网商业地产创新中心的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人知道创业孵化基地是干什么的吗？

有人知道创业孵化基地是干什么的吗？

创业孵化基地是指以***为创业者搭建的制度性、智能化的服务平台，经市、县人力社保部门、财政部门认定，能为入驻的初创小微企业和个体创业者提供基本的生产经营场地以及有效的创业指导服务和一定期限的政策扶持，具有持续滚动孵化和培育创业主体功能的各类创业载体。

创业孵化基地主要为高校毕业生、城镇登记失业人员、返乡农民工、复转退伍军人、等各类城乡劳动者自主创业提供低成本的孵化服务。除国家明文限制行业（建筑业、房屋中介、典当、***、***、网吧、氧吧、美容美发、酒吧等）外，均可申请进入创业孵化基地孵化创业。

创业孵化基地、创业孵化中心、大学生创业孵化城……其实都是一个意思，就是由市里出钱补贴给这些孵化平台，让这些平台以低租金或者免租金的形式为缺少先期投资的创业者提供成长平台。

比如你一个注册资本只有几万元的公司，想在不错的地段租个工作室都得几万块的年租金，但是在孵化基地，或许只需支付管理费和水电费就可以使用工作室。我见过补贴最强的是连物业费都没有，不仅如此，如果你是高新产业或者创新产业，能有不错的连续优质业绩拿得出手，还可以向市里申请奖励。

而且孵化器所在的区域通常是有针对性的，比如高新产业园区、大学城、科技街之类的，会让你的平台能够接触到更多衍生客户，同时孵化基地当中的产业之间也便于相互间。

不过随着很多人钻空子，连做直播和开网店都跑到孵化中心去申请，甚至还有纯外卖销售冷饮热饮的。。。由于孵化中心获得补贴是根据入驻率而来，所以有空位就尽量满足这些巧立名目的“创业者”入驻需求，这样平台有了补助，申请人也得到了需求，看似双赢，实际却浪费了孵化器的真正价值。

很多人一直对孵化中心没有多少了解，我见过很多人四处筹房租找低价工作室的，居然都不知道有些地段不错的孵化中心可以申请，我家附近有一个孵化中心，也有一个老小区，但是这小区里租房子做工作室甚至开公司的都比孵化中心人多。所以这种模式其实尚未被广泛的了解和认可，同时也浪费了很多廉价的创业平台应有的价值。

***决定发展在当地培育看好行业领域的企业，提供场地、税收、天使轮投资等实质支持。目前市场上，做孵化器的公司很多，基本上都是行业巨头迎合***做的，像 腾讯产业加速器，主打 产业互联网的生态产品矩阵、阿里云创新中心，主打 云计算、大数据技术，京东智联云，主打 电商扶持。

首先合作方式主要有二

第一个租赁形式

这个就很简单，每月交付一定的租金，

同时，平台方会给到一些项目的对接***的对接

第二个是合作分股形式

股权比例看与对方洽谈，或者是看对方的条款。前期会提供你项目包装。

有以下几个:

1.品牌故事包装

2.创始人故事包装

3.产品卖点包装

创业孵化器是指为创业之初的公司提供办公场地、设备、甚至是咨询意见和资金的企业。

目前国内孵化器有很多版本，多半都是原来写字楼[_a***_]商去人社局申请孵化器牌照，牌照分补内补在，内就是叫做众创空间，达到一定经营面积，企业达到一定数量就可以有补贴到场地运营方，他们的操控形式是开放式办公，没有主要办公室，会议室，茶室，接待室都是共用的。

另外一种是基地形式，租房模式，可以享受***直接补贴给企业。

补贴一般是国家或者地方相关的政策，比如产业政策，房租水电，工资，保险，贷款，这些是基本的！

孵化器方面是能提供给创业者商业咨询意见，高级的孵化器帮忙找人，找钱，找***，帮助创业者成功创业！

到此，以上就是小编对于互联网商业地产创新中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于互联网商业地产创新中心的1点解答对大家有用。